Immobilie verkaufen in 83379 Wonneberg Gänsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83379 Wonneberg Gänsberg bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer malerischen Landschaft und ihrer hohen Lebensqualität. Aktuell erleben Kaufinteressenten und Verkäufer gleichermaßen eine dynamische Marktphase mit attraktiven Preisentwicklungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie in Wonneberg Gänsberg erfolgreich und effizient zu gestalten. Von der Bewertung des Marktwertes bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke, um Ihr Vorhaben bestmöglich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Gänsberg
- Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Gänsberg
- Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Gänsberg
- Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Gänsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Gänsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Gänsberg
Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Gänsberg
Beim Gedanken daran, ein Haus in 83379 Wonneberg Gänsberg zu verkaufen, ist es zunächst wichtig, einen Überblick über die gängigen Haustypen in der Region zu bekommen. In Wonneberg Gänsberg finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre ruhige Lage und das idyllische Umfeld bestechen. Daneben gibt es vereinzelt auch Bauernhäuser und kleinere Landvillen, die aufgrund der ländlichen Struktur der Gegend verbreitet sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Alter und Ausstattung sowie der genauen Lage innerhalb Wonneberg Gänsberg. Generell kann jedoch gesagt werden, dass Immobilien in dieser beschaulichen und naturnahen Gegend eine solide Wertanlage darstellen, da die Nachfrage nach Wohnraum in solchen idyllischen Lagen beständig hoch bleibt.
Hauspreise in 83379 Wonneberg Gänsberg
Die Hauspreise in 83379 Wonneberg Gänsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1494900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wonneberg Gänsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Gänsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83379 Wonneberg Gänsberg zeigt eine gesunde Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage im bayerischen Voralpenland. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein machen Wonneberg Gänsberg zu einem gefragten Wohnort. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit gutem Energiestandard, großzügigen Balkonen oder Terrassen und einer schönen Aussicht. Aber auch charmante Altbauwohnungen mit aufwendigen Sanierungen finden schnell Interessenten. Die Nachfrage wird weiterhin von Familien, jungen Paaren und Pendlern geprägt, die die ruhige, naturnahe Wohnlage schätzen. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur, einschließlich Nahverkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Wohnungspreise in 83379 Wonneberg Gänsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83379 Wonneberg liegt bei 4115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Gänsberg
In der idyllischen Region Wonneberg Gänsberg, gelegen in der Postleitzahl 83379, zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken. Die landschaftliche Schönheit und die Ruhe dieser Gegend ziehen sowohl Einheimische als auch zukünftige Bewohner an, die den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung schätzen. Parallel dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, was die Attraktivität bestehender Grundstücke zusätzlich erhöht. In Bezug auf die Bautätigkeit ist eine moderate Bauentwicklung zu beobachten. Es werden regelmäßig neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser realisiert, die den Bedürfnissen der Bevölkerung entsprechen und die Infrastruktur der Region behutsam erweitern. Dies schafft eine ausgewogene Balance zwischen Erhaltung der natürlichen Umgebung und moderater urbaner Entwicklung.
Grundstückspreise in 83379 Wonneberg Gänsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83379 Wonneberg liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Gänsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Gänsberg
Wonneberg Gänsberg liegt malerisch eingebettet im bayerischen Voralpenland und zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und ruhige Umgebung aus. Das dörfliche Flair und die Nähe zur Natur machen den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Durch die ländliche Lage bietet Wonneberg Gänsberg einen hohen Erholungswert, gleichzeitig ermöglicht die Anbindung an das Straßennetz eine gute Erreichbarkeit für Bewohner und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Wonneberg Gänsberg finden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Ortschaften Trostberg, Tittmoning und Waging am See. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die die Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern sicherstellen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Traunstein, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung München und Salzburg verkehren, was die Region auch für Pendler interessant macht. Trotz der eher ländlichen Lage sind wichtige Verkehrsanbindungen und infrastrukturelle Einrichtungen gut erreichbar, was zur Attraktivität des Standorts beiträgt.
Aktuell leben in Gänsberg 1624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Gänsberg
Im malerischen Ortsteil Gänsberg der Gemeinde Wonneberg bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die durch die umliegenden Wälder und Wiesen führen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche idyllische Plätze, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Familien können die gut ausgebauten Radwege nutzen, um die Region zu erkunden. Wer nach Entspannung sucht, wird in den lokalen Wellness-Oasen fündig, wo verschiedene Erholungsangebote wie Massagen und Saunagänge verfügbar sind.
Einige Beispiele für Aktivitäten in der Region umfassen den Besuch des nahegelegenen Tachinger Sees, der sich hervorragend für Wassersport und Badeausflüge eignet. Zudem bieten regionale Bauernhöfe die Möglichkeit, frische Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen, was nicht nur den Gaumen erfreut, sondern auch das Einkaufserlebnis besonders macht. Kleine, charmante Geschäfte und Märkte in Wonneberg und den umliegenden Gemeinden laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Hier kann man handgemachte Produkte, lokale Spezialitäten und Kunsthandwerk entdecken. Auch kulturelle Veranstaltungen und saisonale Feste sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung und ermöglichen es den Besuchern, die Traditionen und den Charme der Region hautnah zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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