Immobilie verkaufen in 83379 Wonneberg Panolsreut
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Der Immobilienmarkt in der Region 83379 Wonneberg Panolsreut erfreut sich wachsender Beliebtheit, besonders bei Familien und Berufstätigen, die das ländliche Flair und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität machen Panolsreut zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 83379 Wonneberg Panolsreut beleuchtet. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten – mit dem richtigen Wissen und der passenden Strategie maximieren Sie Ihre Erfolgschancen auf dem dynamischen Immobilienmarkt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Panolsreut
- Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Panolsreut
- Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Panolsreut
- Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Panolsreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Panolsreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Panolsreut
Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Panolsreut
In der beschaulichen Gemeinde 83379 Wonneberg Panolsreut werden diverse Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile umfassen. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung mit viel Grün und weitläufigen Feldern einfügen. Zudem gibt es auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die zunehmend bei Familien beliebt sind. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während neuere und modernisierte Gebäude höhere Preise erzielen, können ältere Immobilien, die eventuell renovierungsbedürftig sind, zu einem günstigeren Preis erworben werden. Die Preisentwicklung in Wonneberg Panolsreut zeigt eine steigende Tendenz, was die Gegend besonders für Investoren und Familien attraktiv macht.
Hauspreise in 83379 Wonneberg Panolsreut
Die Hauspreise in 83379 Wonneberg Panolsreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1501800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wonneberg Panolsreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Panolsreut
Der Wohnungsmarkt in der kleinen Gemeinde Wonneberg, speziell im Ortsteil Panolsreut, zeigt sich aktuell recht stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Die Lage in der bayerischen Voralpenlandschaft bietet Wohnqualität in einer reizvollen Umgebung, was den Markt besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen idyllischen Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Aufgrund der naturnahen Lage und der Ruhe sind auch Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen und Geschäften gefragt. Immobilien in diesem Gebiet gelten als wertsteigernd und bieten sowohl Investoren als auch Eigenheimbesitzern eine sichere und lukrative Möglichkeit.
Wohnungspreise in 83379 Wonneberg Panolsreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83379 Wonneberg liegt bei 4113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Panolsreut
In 83379 Wonneberg Panolsreut zeigt sich eine merkliche Nachfrage nach Grundstücken, die sich einerseits durch die idyllische Lage und andererseits durch die gute Infrastruktur begründet. Die Region genießt bei Käufern, die den ländlichen Charme und gleichzeitig gute Anbindungen schätzen, hohe Beliebtheit. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken eher begrenzt und kann die hohe Nachfrage nicht in vollem Umfang bedienen. Dies führt oft zu intensiven Wettbewerben zwischen Kaufinteressenten. Trotz der hohen Nachfrage wird im Raum Wonneberg Panolsreut gegenwärtig moderat gebaut; größere Bauprojekte sind eher selten. Die Bautätigkeit konzentriert sich häufiger auf Einzelprojekte und private Wohnhäuser, was weiterhin für eine stabile Markt- und Preissituation sorgt.
Grundstückspreise in 83379 Wonneberg Panolsreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83379 Wonneberg liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Panolsreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Panolsreut
Panolsreut, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wonneberg im Landkreis Traunstein, liegt malerisch eingebettet in einer hügeligen und von Wäldern durchzogenen Landschaft Oberbayerns. Die geographische Lage ermöglicht eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, während die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen die Anbindung an größere Städte und Regionen erleichtert. Die umliegenden Gemeinden und Städte sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Panolsreut befinden sich Städte und Orte wie Traunstein, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Waging am See und Tittmoning. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der Autobahn A8 München-Salzburg gewährleisten. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Busverbindungen vertreten, die regelmäßige Fahrten zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und umliegenden Gemeinden bieten. So ist Panolsreut sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv, die die Ruhe des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an städtische Zentren schätzen.
Aktuell leben in Panolsreut 1624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Panolsreut
Die kleine Ortschaft 83379 Wonneberg Panolsreut bietet eine überraschend vielseitige Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege stehen sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer zur Verfügung. Für Erholungssuchende bieten sich zudem idyllische Badeplätze an den nahegelegenen Seen an, wo man entspannt die Seele baumeln lassen kann. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte versorgen Besucher und Einheimische mit regionalen Spezialitäten und handwerklichen Produkten, sodass ein Einkaufsbummel gleichzeitig zu einem kulinarischen Erlebnis wird.
In der Region gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu entdecken. Beispielsweise bietet der Chiemsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zahlreiche Wassersportaktivitäten und Bootsfahrten an. Die historischen Städte Traunstein und Tittmoning laden mit ihren gemütlichen Cafés, traditionellen Gasthäusern und vielfältigen Einkaufsstraßen zu einem Besuch ein. Für kulturell Interessierte gibt es zudem zahlreiche Museen und historische Sehenswürdigkeiten zu erkunden. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn es gibt zahlreiche Tennisplätze, Golfanlagen und Möglichkeiten zum Paragliding. So stellt die Region um 83379 Wonneberg Panolsreut einen idealen Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholung dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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