Immobilie verkaufen in 83379 Wonneberg Kirchhalling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83379 Wonneberg Kirchhalling zeichnet sich durch seine idyllische Lage und den charmanten ländlichen Charakter aus. Dank der steigenden Nachfrage nach ruhigen, naturnahen Wohngegenden, erleben hier Immobilien eine hohe Wertsteigerung. Verkäufer können von einer Vielzahl an potenziellen Käufern profitieren, die ein Zuhause in dieser attraktiven Region suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wonneberg Kirchhalling zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten – lernen Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Kirchhalling
- Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Kirchhalling
- Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Kirchhalling
- Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Kirchhalling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Kirchhalling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Kirchhalling
Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Kirchhalling
Das Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Kirchhalling kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu gemütlichen Reihenhäusern bietet die Gegend potenziellen Käufern eine breite Auswahl an Immobilien. Dabei variiert die Architektur oft zwischen klassisch bayerischem Stil mit Holzverzierungen und zeitgemäßen, minimalistischen Designs. Die Immobilienpreise in Wonneberg Kirchhalling spiegeln die Attraktivität und die vorhandene Infrastruktur der Region wider, wobei Unterschiede je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien zu beobachten sind. Trotz der idyllischen, naturnahen Umgebung kann man hier sowohl für provisionsfreie Privatverkäufe als auch für professionelle Maklerangebote eine dynamische Preisspanne erwarten, die abhängig von Marktbedingungen und spezifischen Eigenschaften des Hauses variiert.
Hauspreise in 83379 Wonneberg Kirchhalling
Die Hauspreise in 83379 Wonneberg Kirchhalling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1501500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wonneberg Kirchhalling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Kirchhalling
Die Region Wonneberg Kirchhalling im Postleitzahlengebiet 83379 zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Lage aus, was den Immobilienmarkt dort besonders geprägt hat. Der Wohnungsmarkt bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Traunstein, was die Nachfrage vor allem bei Familien und Pendlern erhöht. Besonders begehrt sind in dieser Region geräumige, gut erhaltene Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen Ausblick auf die malerische Umgebung bieten. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energiesparenden Features sind ebenfalls im Trend, da viele Käufer neben dem idyllischen Charme auch Wert auf zeitgemäße Standards legen. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt die Marktlage recht entspannt, was sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Möglichkeiten bietet, passende Angebote zu finden oder zu veräußern.
Wohnungspreise in 83379 Wonneberg Kirchhalling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83379 Wonneberg liegt bei 4083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wonneberg Kirchhalling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Kirchhalling
In der idyllischen Gemeinde Wonneberg Kirchhalling, die zur Postleitzahl 83379 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage zwischen Natur und Urbanität stark gestiegen. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Personen, die nach einem ruhigeren Lebensumfeld suchen, ohne dabei auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die verfügbaren Flächen in dieser ländlichen Gegend nicht unbegrenzt sind und viele Eigentümer ihre Grundstücke langfristig behalten. In jüngster Zeit ist ein leichter Anstieg der Bautätigkeiten zu verzeichnen, mit einigen neuen Bauvorhaben und Modernisierungsprojekten, die die Region weiter aufwerten. Trotzdem bleibt der Markt überschaubar, und der Wettbewerbsdruck auf Käuferseite ist merklich spürbar.
Grundstückspreise in 83379 Wonneberg Kirchhalling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83379 Wonneberg liegt bei 529 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 476100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1058000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Kirchhalling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Kirchhalling
Kirchhalling gehört zur Gemeinde Wonneberg im Landkreis Traunstein im Süden Bayerns. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Hügellandschaft, die sowohl für ihre landwirtschaftlichen Flächen als auch für ihre Nähe zu den Chiemgauer Alpen bekannt ist. Der malerische Chiemsee, auch das “Bayerische Meer” genannt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde selbst liegt abseits großer Verkehrsströme, was zu einer ruhigen und entspannten Wohnatmosphäre beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchhalling und Wonneberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Traunstein, Tittmoning und Waging am See. Die Verkehrsanbindung an Kirchhalling erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, wobei die Bundesstraße B304 in der Nähe eine wichtige Verkehrsachse darstellt, die sowohl Richtung München als auch Salzburg gute Verbindungen sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind vorhanden, jedoch eher ländlich geprägt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den benachbarten Städten Traunstein und Waging am See und bieten Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Kirchhalling 1624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Kirchhalling
Im idyllischen 83379 Wonneberg Kirchhalling finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die für die nötige Erholung und Entspannung sorgen. Darüber hinaus stehen in der Region zahlreiche lokale Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die Bewohnern und Besuchern eine angenehme Einkaufserfahrung bieten. Die Kombination aus Naturerlebnissen und komfortablem Einkauf macht Kirchhalling zu einem attraktiven Wohnort und Ausflugsziel.
In der Region können Besucher und Einheimische ebenso eine breite Palette an Freizeitaktivitäten genießen. Beispielsweise lockt der Waginger See viele Wassersportbegeisterte an, während der nahegelegene Chiemsee Spaziergänger und Naturfreunde mit seiner atemberaubenden Landschaft begeistert. Kulturelle Erlebnisse bietet das nahegelegene Traunstein mit seinen historischen Gebäuden und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm. Für den täglichen Bedarf und mehr stehen in der Umgebung gut sortierte Supermärkte sowie charmante kleine Läden zur Verfügung, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. So haben die Bewohner die Möglichkeit, ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten und gleichzeitig alle wichtigen Einkäufe bequem zu erledigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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