Immobilie verkaufen in 83379 Wonneberg Oberhalling
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83379 Wonneberg Oberhalling, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in 83379 Wonneberg Oberhalling zu verkaufen, ist es wichtig, den lokalen Immobilienmarkt zu kennen. Die Region besticht durch malerische Landschaften und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Gleichzeitig sind jedoch auch präzise Kenntnisse über aktuelle Marktpreise und potenzielle Käufergruppen entscheidend, um einen erfolgreichen Verkauf sicherzustellen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Wonneberg Oberhalling beleuchtet und Ihnen wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und zum optimalen Preis verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Oberhalling
- Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Oberhalling
- Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Oberhalling
- Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Oberhalling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Oberhalling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Oberhalling
Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Oberhalling
In 83379 Wonneberg Oberhalling finden sich unterschiedliche Haustypen, die den ländlichen Charme der bayerischen Region widerspiegeln. Vorwiegend sieht man Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch großzügige Grundstücksflächen und traditionelle Architektur bestechen. Auch Bauernhäuser und moderne Einfamilienhäuser im Landhausstil sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region sind stark von Lage, Zustand und Größe der Immobilien abhängig. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die malerische Umgebung und die Nähe zu Naturattraktionen einen positiven Einfluss auf die Immobilienpreise haben. Käufer und Verkäufer sollten dabei stets die Markttrends beobachten, um den besten Zeitpunkt für den Hausverkauf oder -kauf zu erkennen.
Hauspreise in 83379 Wonneberg Oberhalling
Die Hauspreise in 83379 Wonneberg Oberhalling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1501800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wonneberg Oberhalling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Oberhalling
Der Wohnungsmarkt in 83379 Wonneberg Oberhalling ist derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen schafft. Besonders begehrt sind in dieser malerischen Region insbesondere Wohnungen mit großem Balkon oder Terrasse und einem weiten Blick auf die umliegende Natur. Moderne, helle Neubauten mit offenem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung stehen ebenso hoch im Kurs wie charmant sanierte Altbauten, die den typischen Charakter der bayerischen Architektur bewahren. Dank der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte sind sowohl Pendler als auch Familien und Senioren gleichermaßen an den Immobilien in Oberhalling interessiert.
Wohnungspreise in 83379 Wonneberg Oberhalling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83379 Wonneberg liegt bei 4083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wonneberg Oberhalling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Oberhalling
In der beschaulichen Gemeinde Wonneberg, insbesondere im Ortsteil Oberhalling, ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der idyllischen Lage mit Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von größeren Städten durchaus hoch. Viele Kaufinteressenten schätzen die ruhige und ländliche Umgebung, die sich hervorragend für ein nachhaltiges und familienfreundliches Lebensumfeld eignet. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist in dieser Gegend recht überschaubar, was teilweise auf strenge regionale Bauvorschriften und den begrenzten verfügbaren Baugrund zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit ist dementsprechend moderat, mit einigen Neubauprojekten, die hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, sollte daher schnell handeln und sich gut informieren, um die besten Chancen zu haben.
Grundstückspreise in 83379 Wonneberg Oberhalling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83379 Wonneberg liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Oberhalling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wonneberg Oberhalling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Oberhalling
Die Ortschaft 83379 Wonneberg Oberhalling liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des bayerischen Voralpenlandes, umgeben von einer reizvollen natürlichen Landschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre grüne Vielfalt aus, welche eine perfekte Idylle für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet. Die ländliche Umgebung und das Panorama bieten eine eindrucksvolle Kulisse, die das Lebensgefühl hier maßgeblich prägt. Oberhalling ist in einem Dialekt gesprochen, so dass die Kultur und Traditionen der Region noch lebendig sind.
Rund um 83379 Wonneberg Oberhalling liegen verschiedene Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Unmittelbare Nachbarorte sind unter anderem die Stadt Traunstein, die lediglich etwa 10 Kilometer entfernt ist, und die Gemeinde Waging am See, die sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet. Die Verkehrsanbindung von Oberhalling gestaltet sich gut, speziell über die Bundesstraße B304, die eine direkte Verbindung nach Salzburg im Süden und München im Westen bietet. Zusätzlich gibt es regionale Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte sichern, wodurch sowohl Pendler als auch Besucher eine gute Erreichbarkeit genießen können.
Aktuell leben in Oberhalling 1624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Oberhalling
Die kleine Gemeinde Wonneberg Oberhalling bietet eine erstaunliche Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von herrlicher Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, die durch malerische Landschaften und an idyllischen Seen wie dem Tachinger See vorbeiführen. Für Wassersportbegeisterte gibt es hier ebenso zahlreiche Angebote, vom gemütlichen Schwimmen bis hin zum Segeln. Zudem bieten lokale Gasthäuser und Biergärten traditionelle bayerische Küche in einer einladenden Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Gemeinde zahlreich vorhanden, vom charmanten Bauernmarkt mit regionalen Produkten bis hin zu kleinen, spezialisierten Geschäften, die eine breite Palette an Waren anbieten.
In der Umgebung von Wonneberg Oberhalling bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten an. Beispielsweise ist die Stadt Traunstein nicht weit entfernt und bietet mit ihrem historischen Stadtkern und regelmäßigen Veranstaltungen wie dem Traunsteiner Rosentag zahlreiche kulturelle Erlebnisse. Naturfreunde zieht es oft in den Chiemgau, der mit seinen zahlreichen Wanderwegen, Almen und dem berühmten Chiemsee ein echtes Paradies für Outdoor-Aktivitäten darstellt. Auch die Region um den Waginger See ist besonders reizvoll für Radfahrer und Wanderer. Wer gerne einkaufen geht, findet in den umliegenden Städten eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Der Wochenmarkt in Waging am See ist bekannt für seine frischen, regionalen Produkte und eine reiche Auswahl an Kunsthandwerk.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung