Immobilie verkaufen in 83379 Wonneberg Obermoosen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83379 Wonneberg Obermoosen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83379 Wonneberg Obermoosen erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern ist bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Ort für Käufer macht. Gleichzeitig beeinflussen lokale Besonderheiten und aktuelle Marktentwicklungen die Preisgestaltung und Verkaufsaussichten erheblich.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und Tipps bereitgestellt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie gewinnbringend und effizient zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktungsstrategie – wir liefern Ihnen die wichtigsten Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Obermoosen
- Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Obermoosen
- Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Obermoosen
- Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Obermoosen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Obermoosen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Obermoosen
Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Obermoosen
Das Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Obermoosen erfordert eine genaue Kenntnis der örtlichen Immobilienmärkte und der Vorlieben potenzieller Käufer. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet. Viele dieser Gebäude zeichnen sich durch eine traditionelle bayerische Architektur mit großzügigen Gärten und viel Naturnähe aus. Die Preise für Häuser in Wonneberg Obermoosen variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie und Grundstücksgröße, und können stark schwanken. Der Immobilienmarkt ist jedoch generell stabil, wobei Käufer eine hohe Wertschätzung für die ruhige und idyllische Umgebung mitbringen. Für Verkäufer lohnt es sich daher, die Vorzüge des Landlebens hervorzuheben, um die Chancen eines erfolgreichen Verkaufs zu erhöhen.
Hauspreise in 83379 Wonneberg Obermoosen
Die Hauspreise in 83379 Wonneberg Obermoosen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1500600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wonneberg Obermoosen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Obermoosen
Der Wohnungsmarkt in 83379 Wonneberg Obermoosen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die besonders durch die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung angetrieben wird. Wohnungen in ruhigen, grünen Lagen sind besonders begehrt, vor allem jene mit moderner Ausstattung und zusätzlich attraktivem Außenbereich wie Balkonen oder Terrassen. Viele Käufer schätzen die Mischung aus ländlichem Charme und der vergleichsweise geringen Distanz zu größeren Städten, was das Pendeln erleichtert. Familien und naturverbundene Paare zeigen großes Interesse an geräumigen Objekten, die genügend Platz und gleichzeitig die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Wonneberg Obermoosen von einer wachsenden Nachfrage gekennzeichnet, was Verkäufern in dieser Region sehr zugutekommt.
Wohnungspreise in 83379 Wonneberg Obermoosen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83379 Wonneberg liegt bei 4077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wonneberg Obermoosen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Obermoosen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83379 Wonneberg Obermoosen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was hauptsächlich auf die reizvolle ländliche Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit dieser steigenden Nachfrage allerdings nur schwer Schritt halten, wodurch oft eine angespannte Marktlage entsteht. In der Region wird zwar eine moderate Anzahl an neuen Bauvorhaben realisiert, doch die Bauaktivitäten sind insgesamt eher begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Das begrenzte Angebot und die hohe Nachfrage sorgen dafür, dass Grundstücke, sobald sie verfügbar sind, meist schnell veräußert werden.
Grundstückspreise in 83379 Wonneberg Obermoosen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83379 Wonneberg liegt bei 529 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 476100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1058000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Obermoosen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wonneberg Obermoosen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Obermoosen
Der Ort Wonneberg Obermoosen befindet sich malerisch in der Region Oberbayern und ist Teil des Landkreises Traunstein. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet die Gegend rund um Wonneberg Obermoosen eine beeindruckende Naturkulisse mit sanften Hügeln, Feldern und Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt: Über die nahegelegende Bundesstraße B304 sind die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Zudem garantieren die Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmittel eine flexible Mobilität für alle Einwohner und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Wonneberg Obermoosen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Traunstein, als eines der nächstgelegenen Mittelzentren, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Tittmoning, eine weitere charmante Stadt in der Nähe, beeindruckt mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die bereits erwähnte Bundesstraße B304, sowie über ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen. Zudem stehen den Bewohnern und Besuchern mehrere Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte und Nachbarorte ermöglichen. Durch diese gute Infrastruktur ist Wonneberg Obermoosen sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv.
Aktuell leben in Obermoosen 1624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Obermoosen
Die kleine Gemeinde Wonneberg im Ortsteil Obermoosen (PLZ 83379) bietet eine ruhige und naturnahe Lebensqualität, die vor allem durch ihre malerische Landschaft und angenehme Atmosphäre besticht. Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, wodurch Bewohner und Besucher gleichermaßen Entspannung und Erholung finden können. In der näheren Umgebung gibt es idyllische Seen und hübsche Wanderwege, die zu langen Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Für den täglichen Bedarf und kleinere Besorgungen stehen in der näheren Umgebung auch einige Geschäfte zur Verfügung.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel lädt der idyllische Waginger See zum Baden, Bootfahren und Picknicken ein, während in den umliegenden Wäldern und Hügeln zahlreiche Wanderrouten auf Outdoor-Freunde warten. Für kulturelle Erlebnisse bieten sich Besuche in nahegelegenen Städten wie Traunstein oder Salzburg an, wo Museen, Theater und historische Bauten erkundet werden können. Wer gerne einkaufen geht, findet im nahen Traunstein eine breite Auswahl an Geschäften, von Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu großen Supermärkten. Wochenmärkte bieten zudem regionale Produkte und frische Lebensmittel direkt von den Erzeugern an, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch und nachhaltig macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung