Immobilie verkaufen in 83379 Wonneberg Lechau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83379 Wonneberg Lechau zeichnet sich durch seine attraktive Lage im Chiemgau und die umgebende, malerische Natur aus. Ob Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe oder moderne Wohnungen – das Angebot an Immobilien ist vielfältig und zieht Käufer aus der ganzen Region an. Durch die wachsende Nachfrage und stabile Preise bleibt der Verkauf einer Immobilie hier eine lukrative Möglichkeit.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselthemen zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Wonneberg Lechau abgedeckt. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen und wie Sie den besten Preis für Ihr Eigentum erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Lechau
- Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Lechau
- Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Lechau
- Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Lechau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Lechau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Lechau
Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Lechau
Das Haus in 83379 Wonneberg Lechau zu verkaufen erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienmarktbedingungen. In dieser idyllischen und ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die malerische Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Wonneberg Lechau sind stark von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes abhängig. Generell sind die Immobilienpreise in dieser Region vergleichsweise moderat, vor allem im Vergleich zu den urbanen Zentren. Dennoch gibt es auch hier eine steigende Tendenz, bedingt durch die erhöhte Nachfrage nach naturnahen Wohnorten und die begrenzte Anzahl an verfügbaren Objekten. Dies macht den Verkauf eines Hauses in Wonneberg Lechau potenziell lukrativ für Eigentümer, die die Vorteile der ländlichen Ruhe sowie die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Hauspreise in 83379 Wonneberg Lechau
Die Hauspreise in 83379 Wonneberg Lechau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1502400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wonneberg Lechau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Lechau
Der Wohnungsmarkt in 83379 Wonneberg Lechau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Immobilien aus, was zu einem relativ hohen Preisniveau führt. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden größeren Städte, aber auch charmante Altbauten mit historischen Details erfahren hohe Nachfrage. Käufer schätzen in der Regel Wohnungen, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort bieten, sowie solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, um den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht zu werden. Insgesamt spiegelt der Markt ein hohes Interesse an hochwertigen Wohnoptionen wider, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen.
Wohnungspreise in 83379 Wonneberg Lechau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83379 Wonneberg liegt bei 4081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Lechau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83379 Wonneberg Lechau hat in den letzten Jahren erheblich zugenommen. Dieser Anstieg ist hauptsächlich auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität zurückzuführen, die viele Menschen anzieht. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da es nur wenige freie Grundstücke gibt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verstärkt. Es wird zwar kontinuierlich in der Region gebaut, jedoch reicht die Bautätigkeit nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Die Bebauungsprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die das Ziel haben, den Wohnbedarf zu stillen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein Ungleichgewicht zwischen der hohen Nachfrage und dem begrenzten Angebot aus, was potenziellen Verkäufern eine günstige Ausgangsposition verschafft.
Grundstückspreise in 83379 Wonneberg Lechau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83379 Wonneberg liegt bei 529 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 476100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1058000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Lechau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Lechau
Das idyllische Dorf 83379 Wonneberg Lechau liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des südöstlichen Bayern und bietet eine entspannte ländliche Kulisse. Umgeben von weiten Wiesen und dichten Wäldern, hat Lechau trotz seiner beschaulichen Lage eine solide Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B20, die in der Nähe entlangführt, gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
In unmittelbarer Umgebung von Wonneberg Lechau befinden sich die charmanten Städte Traunstein und Trostberg, die beide in weniger als 20 Minuten erreichbar sind. Auch die Kurstadt Bad Reichenhall ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20 sowie mehreren Landesstraßen gut ausgebaut, sodass Pendler und Besucher die Region bequem erreichen können. Zudem sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Traunstein und Trostberg eine praktische Option für den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Lechau 1624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Lechau
Wonneberg Lechau in der Region 83379 bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft und frische Luft genießen kann. Auch für Erholungssuchende ist gesorgt: Zahlreiche Wellnessangebote und Ruheoasen bieten Entspannung vom Alltag. Zusätzlich sorgen verschiedene lokale Geschäfte und Märkte dafür, dass die Bewohner alles finden, was das Herz begehrt. Von frischen, regionalen Produkten bis hin zu handgefertigten Souvenirs – hier wird Qualität großgeschrieben.
Die Region besticht durch ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene See bei Traunstein zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Für Kulturinteressierte gibt es historische Stätten und Museen, die Einblicke in die lokale Geschichte gewähren. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: In charmanten Gasthöfen und Restaurants kann man regionale Spezialitäten probieren. Einkaufsmöglichkeiten wie Bauernmärkte, kleine Boutiquen und gemütliche Cafés laden dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Diese Vielfalt macht die Region zu einem beliebten Ziel für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Shopping genießen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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