Immobilie verkaufen in 83379 Wonneberg Weißbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83379 Wonneberg Weißbach erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Herzen Bayerns zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Immobilienpreise aus. Aufgrund der malerischen Landschaft und der attraktiven Lebensqualität interessieren sich sowohl Familien als auch Investoren für Häuser und Grundstücke in Weißbach.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie gegeben. Erkunden Sie die spezifischen Anforderungen und bewährten Strategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und Ihre Immobilie effizient zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Weißbach
- Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Weißbach
- Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Weißbach
- Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Weißbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Weißbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Weißbach
Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Weißbach
Ein Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Weißbach kann eine kluge Entscheidung sein, denn die Region bietet eine attraktive Mischung aus traditionellem und modernem Wohnraum, die potenzielle Käufer anzieht. Zu den häufigsten Haustypen, die hier gebaut werden, zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Wonneberg Weißbach zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Häuser von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung abhängen. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte erhöhen zusätzlich den Wert von Immobilien in dieser idyllischen Region.
Hauspreise in 83379 Wonneberg Weißbach
Die Hauspreise in 83379 Wonneberg Weißbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1503600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wonneberg Weißbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Weißbach
Der Wohnungsmarkt in 83379 Wonneberg Weißbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, vor allem durch die attraktive Lage im Chiemgau und die Nähe zu den Alpen. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Wohnungen in ruhigen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nächstgelegenen Städte wie Traunstein und Salzburg bieten, sind besonders gefragt. Familien und Pendler schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was den Standort für einen Wohnungsverkauf besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83379 Wonneberg Weißbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83379 Wonneberg liegt bei 4081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Weißbach
Der Verkauf von Grundstücken in 83379 Wonneberg Weißbach ist derzeit eine interessante Option sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren suchen. Das Angebot an freien Grundstücken kann jedoch als begrenzt betrachtet werden, was insbesondere auf die beliebte Lage und die Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Es wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, was die Infrastruktur fortlaufend verbessert und neue Wohnprojekte ermöglicht. Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen, was zur Schaffung neuer Wohnmöglichkeiten beiträgt und den kontinuierlichen Bedarf nach Baugrundstücken untermauert.
Grundstückspreise in 83379 Wonneberg Weißbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83379 Wonneberg liegt bei 448 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 896000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Weißbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Weißbach
Der kleine Ortsteil Weißbach der Gemeinde Wonneberg liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Umgeben von malerischer Natur und weiten Feldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Verkehrsanbindung lässt sich als angenehm beschreiben; während der Individualverkehr die Ortsgebiete leicht erreichen kann, ist die Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr tragbar, wenn auch weniger stark ausgebaut. Die nächsten größeren Städte bieten umfangreichere infrastrukturelle Möglichkeiten und lassen sich mit dem Auto in akzeptabler Zeitspanne erreichen.
Die umliegenden Städte und Orte wie Traunstein, Waging am See und Teisendorf sind in unmittelbarer Nähe und bereichern das Leben in Weißbach durch zusätzliche Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen. Traunstein beispielsweise liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und ist bekannt für seine historischen Bauwerke und lebhaften Märkte. Waging am See, nur rund 10 Kilometer entfernt, bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und einen großen Badesee. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Landstraße, wobei Autobahnen wie die A8 in greifbarer Nähe sind und eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Salzburg und München garantieren. Auch die Bahnanbindung ist passabel, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe in Traunstein und Waging am See weitere Verkehrsanbindungen ermöglichen.
Aktuell leben in Weißbach 1624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Weißbach
83379 Wonneberg Weißbach bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage im Herzen der bayerischen Voralpen sorgt dafür, dass Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft, und im Sommer laden erfrischende Seen und Flüsse zum Baden und Wassersport ein. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gaststätten und Cafés, wo regionale Spezialitäten serviert werden. Die Einkaufsmöglichkeiten im Ort und in den umliegenden Städten bieten alles, was das Herz begehrt, von kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise können Naturliebhaber im Berchtesgadener Land die Königssee-Schifffahrt genießen oder den Nationalpark Berchtesgaden erkunden. Sportbegeisterte finden im Winter zahlreiche Skigebiete wie das Skigebiet Jenner, wo Pisten und Loipen für jede Könnerstufe zur Verfügung stehen. Für anspruchsvolle Wellnessliebhaber bieten Thermen wie die RupertusTherme in Bad Reichenhall entspannende Badeerlebnisse und umfassende Spa-Angebote. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte erworben werden können, bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem Salzburg Outlet, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und eine große Auswahl internationaler Marken führt.
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