Immobilie verkaufen in 83379 Wonneberg Neuwimm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83379 Wonneberg Neuwimm zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine wachsende Nachfrage aus, was ihn besonders für Immobilienverkäufer attraktiv macht. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur ziehen sowohl Familien als auch Investoren an, die nach einer lohnenden Gelegenheit suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser schönen Region beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsunterzeichnung: Mit den richtigen Informationen und der richtigen Vorgehensweise kann auch Ihr Immobilienverkauf in Wonneberg Neuwimm zu einem erfolgreichen Abschluss gelangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Neuwimm
- Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Neuwimm
- Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Neuwimm
- Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Neuwimm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Neuwimm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Neuwimm
Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Neuwimm
Im idyllischen 83379 Wonneberg Neuwimm sind verschiedene Haustypen zu finden, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung integrieren. Typisch für diese Region sind großzügige Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser, die sowohl traditionelle als auch zeitgemäße architektonische Stile repräsentieren. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, weshalb die Preise für Häuser in Wonneberg Neuwimm im Vergleich zu städtischen Gebieten durchaus attraktiv sind. Durch die ruhige und naturnahe Lage erfreut sich die Region bei Käufern großer Beliebtheit, was sich entsprechend in einer positiven Preisentwicklung niederschlägt.
Hauspreise in 83379 Wonneberg Neuwimm
Die Hauspreise in 83379 Wonneberg Neuwimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1501200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wonneberg Neuwimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Neuwimm
Der Wohnungsmarkt in 83379 Wonneberg Neuwimm spiegelt die Trends vieler ländlicher Regionen wider, ist jedoch stark geprägt von der landschaftlichen Attraktivität und der Nähe zu größeren Städten. Wohnungen in dieser Region sind besonders bei Familien sowie Pendlern beliebt, die das ruhige und naturnahe Leben schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu wollen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, die ausreichend Platz für Familien bieten, sowie Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen. Immobilien in älteren, charmanten Gebäuden oder in Neubauten mit moderner Ausstattung finden gleichermaßen Anklang. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 83379 Wonneberg Neuwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83379 Wonneberg liegt bei 4076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Neuwimm
Der Verkauf eines Grundstücks in 83379 Wonneberg Neuwimm kann vielseitige Chancen bieten, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stabil bis steigend ist. Dieser attraktive Standort zieht vor allem Menschen und Familien an, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt und potenzielle Käufer dazu veranlasst, schnell zuzugreifen, sobald ein geeignetes Stück Land verfügbar wird. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei ein wachsendes Interesse an nachhaltigen und naturnahen Bauprojekten zu beobachten ist. Diese Tendenz deutet darauf hin, dass sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben mit zunehmender Aufmerksamkeit verfolgt werden, was den Grundstücksmarkt in Wonneberg Neuwimm weiterhin dynamisch gestaltet.
Grundstückspreise in 83379 Wonneberg Neuwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83379 Wonneberg liegt bei 509 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 254500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 458100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1018000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Neuwimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Neuwimm
Wonneberg Neuwimm mit der Postleitzahl 83379 liegt in einer malerischen Region Bayerns, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht. Der Ortsteil Neuwimm gehört zur Gemeinde Wonneberg im Landkreis Traunstein und profitiert von seiner ruhigen Lage abseits vom hektischen Stadtleben. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wonneberg Neuwimm befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Traunstein und Waging am See. Traunstein als größere Stadt bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Angeboten. Waging am See wiederum ist bekannt für seinen gleichnamigen See, der im Sommer zum Baden und Bootfahren einlädt. Die Verkehrsanbindung von Wonneberg Neuwimm ist trotz der ländlichen Lage durchaus gut. Die Bundesstraße B304 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Traunstein und weiter nach Salzburg in Österreich. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die Wonneberg mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Diese Anbindung ermöglicht es Bewohnern und Besuchern gleichermaßen, die Vorteile des Landlebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Neuwimm 1624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Neuwimm
Das malerische Dorf 83379 Wonneberg Neuwimm bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern können. Inmitten der Natur erlaubt die ruhige Umgebung entspannende Spaziergänge und Wanderungen durch die sanften Hügel und dichten Wälder. Einige gut ausgeschilderte Radwege laden zudem zur Entdeckung der landschaftlichen Schönheiten mit dem Fahrrad ein. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die Einblicke in das lokale Brauchtum und die Geschichte der Region bieten.
In der Region rund um 83379 Wonneberg Neuwimm gibt es weitere attraktive Angebote, die sowohl Freizeitaktivitäten als auch Einkaufsmöglichkeiten umfassen. Beispielsweise bietet das nahegelegene Ruhpolding ein beeindruckendes Freizeitbad mit Wellness- und Saunabereich, während der Chiemsee zu verschiedenen Wassersportarten wie Segeln und Kajakfahren einlädt. Für Shopping-Enthusiasten hält die Stadt Traunstein zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und einladende Cafés bereit, die einen entspannten Einkaufsbummel ermöglichen. Die Vielfalt der Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um Wonneberg Neuwimm sorgt somit für abwechslungsreiche und erholsame Erlebnisse für Menschen jeden Alters.
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