Immobilie verkaufen in 83379 Wonneberg Reichwimm
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Die Entscheidung, eine Immobilie in der idyllischen Gemeinde Wonneberg Reichwimm (83379) zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis des aktuellen Immobilienmarkts in der Region. In diesem malerischen Gebiet, das für seine charmanten Landschaften und ruhigen Lebensstil bekannt ist, lässt sich eine wachsende Nachfrage nach Wohneigentum beobachten. Sowohl junge Familien als auch Ruheständler schätzen die ländliche Atmosphäre und die dennoch gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Faktoren beleuchten, die den Verkaufsprozess und die Marktchancen in Wonneberg Reichwimm beeinflussen. Dazu zählen lokale Markttrends, typische Käuferschichten und wertvolle Tipps, um Ihr Immobilienangebot optimal zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Reichwimm
- Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Reichwimm
- Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Reichwimm
- Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Reichwimm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Reichwimm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Reichwimm
Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Reichwimm
In 83379 Wonneberg Reichwimm finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die gut zu der ländlichen Umgebung passen und den idyllischen Charakter der Region betonen. In den letzten Jahren wurden auch einige moderne Architektenhäuser gebaut, die durch ihre zeitgemäße Gestaltung auffallen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark abhängig von Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung von Wonneberg Reichwimm besonders bei Käufern geschätzt werden, was sich entsprechend auf die Immobilienwerte auswirkt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist daher stabil, was sich im Immobilienmarkt der Region widerspiegelt.
Hauspreise in 83379 Wonneberg Reichwimm
Die Hauspreise in 83379 Wonneberg Reichwimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1503300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wonneberg Reichwimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Reichwimm
Der Wohnungsverkauf in 83379 Wonneberg Reichwimm befindet sich in einer ländlichen und idyllischen Region, die vermehrt Aufmerksamkeit von Käufern erhält, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaften und der Lebensqualität, die viele in zunehmendem Maße zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sowohl traditionellen Charme als auch zeitgemäße Ausstattungen bieten. Auch Objekte mit großzügigen Grundstücken oder Gartenflächen sowie Wohnungen mit besonderer Naturverbundenheit, beispielsweise durch Panoramafenster oder Balkone mit Blick auf die umliegenden Hügel und Täler, erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zudem Wert auf gute Anbindungen an naheliegende Städte wie Traunstein oder Salzburg und bevorzugen Wohnungen in ruhigen, dennoch gut erreichbaren Lagen.
Wohnungspreise in 83379 Wonneberg Reichwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83379 Wonneberg liegt bei 4126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Reichwimm
In der Region 83379 Wonneberg Reichwimm ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen, da viele Menschen die idyllische ländliche Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Trotz der wachsenden Beliebtheit gibt es nur ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was den Markt zusätzlich anheizt. Es wird in der Gegend moderat gebaut, wobei vor allem private Bauherren und kleinere Bauträger aktiv sind. Größere Bautätigkeiten und Immobilienprojekte sind eher selten, sodass durch die relative Ruhe und Bodenständigkeit der Gegend ein besonderes Wohnklima erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 83379 Wonneberg Reichwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83379 Wonneberg liegt bei 510 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1020000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Reichwimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Reichwimm
Die Gemeinde Reichwimm im Ort Wonneberg liegt idyllisch in der bayerischen Voralpenlandschaft und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine malerische Umgebung. Der charmante Ort liegt strategisch günstig in Bezug auf umliegende Städte und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage, die besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, was eine mühelose Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte ermöglicht. Die Region ist durchzogen von gut gepflegten Landstraßen, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine einwandfreie Erreichbarkeit gewährleisten.
In unmittelbarer Nähe von Reichwimm befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind und zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen bieten. Dazu gehören unter anderem die Stadt Traunstein, die lediglich einige Kilometer entfernt liegt und eine zentrale Rolle in der Region spielt. Auch die Städte Waging am See und Tittmoning sind gut erreichbar und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen und nahegelegene Bahnstationen weiter verbessert, sodass die Region hervorragend vernetzt ist. Zudem ist die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, in einer angenehmen Fahrdistanz und bietet schnelle Verbindungen zu größeren städtischen Zentren und internationalen Flughäfen.
Aktuell leben in Reichwimm 1624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Reichwimm
Im idyllisch gelegenen 83379 Wonneberg Reichwimm öffnet sich für Einheimische und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Möglichkeiten der Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch grüne Wälder und entlang ruhiger Seen führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Wellnesseinrichtungen und lokale Spas an, in denen man Körper und Geist verwöhnen lassen kann. Ergänzt wird dies durch charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in Form von kleinen, familiengeführten Läden sowie Wochenmärkten, auf denen frische, heimische Produkte angeboten werden. Diese stimmige Mischung aus Naturerlebnis, Entspannung und Einkaufsspaß macht Wonneberg Reichwimm zu einem attraktiven Ziel- und Wohnort.
In der Region rund um Wonneberg Reichwimm gibt es ebenfalls eine Fülle von Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die Besuche und Entdeckungen lohnenswert machen. Das nahe gelegene Traunstein bietet eine spannende Mischung aus Geschichte und Moderne mit dem bekannten Stadtplatz und kulturellen Highlights wie dem Heimathaus. In Ruhpolding locken beeindruckende Naturerlebnisse beispielsweise im Ruhpoldinger Märchenpark oder beim Wandern im Chiemgau. Für Sportbegeisterte gibt es auch Möglichkeiten zum Mountainbiking und Skifahren, insbesondere im nahe gelegenen Skigebiet Winklmoosalm-Steinplatte. Kunden, die nach Einkaufsmöglichkeiten suchen, finden in Traunstein zahlreiche moderne Geschäfte sowie den Erlebniswert von Wochenmärkten. In Bad Reichenhall kann man nicht nur in den beschaulichen Boutiquen einkaufen, sondern gleichzeitig die heilenden Kräfte der Alpensole genießen. Diese vielfältige Mischung von Angeboten macht die Region um Wonneberg Reichwimm zu einem Ort, wo Freizeit, Erholung und Einkauserlebnisse eine gelungene Symbiose eingehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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