Immobilie verkaufen in 83379 Wonneberg Eglsee
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Der Verkauf einer Immobilie in 83379 Wonneberg Eglsee birgt zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen zugleich. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Bayerns zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was ihn sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur erfreut sich Wonneberg Eglsee wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wonneberg Eglsee beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Ihnen einen umfassenden Überblick über die Marktbedingungen zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Eglsee
- Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Eglsee
- Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Eglsee
- Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Eglsee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Eglsee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Eglsee
Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Eglsee
Der Immobilienmarkt in 83379 Wonneberg Eglsee ist vielfältig und bietet eine beeindruckende Palette an Haustypen, die die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker potenzieller Käufer ansprechen. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern ist alles vertreten. Die Region zeichnet sich durch eine landschaftlich idyllische Lage aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte, spiegeln aber deutlich die Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Gegend wider. Wer sein Haus in 83379 Wonneberg Eglsee verkaufen möchte, kann von der stabilen Wertentwicklung und der hohen Attraktivität der Region profitieren.
Hauspreise in 83379 Wonneberg Eglsee
Die Hauspreise in 83379 Wonneberg Eglsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1494300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wonneberg Eglsee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Eglsee
Der Wohnungsmarkt in 83379 Wonneberg Eglsee zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierlich wachsende Preise aus, dank der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Ansprüchen von Familien und Berufspendlern gleichermaßen gerecht werden. Begehrt sind zudem Objekte mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Aufgrund der ländlichen Ruhe und der gleichzeitig guten Anbindung an nahegelegene größere Städte, ziehen auch immer mehr Senioren in die Region, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen. Dahingehend ist es für Verkäufer in Wonneberg Eglsee eine günstige Zeit, um ihre Immobilie gewinnbringend auf den Markt zu bringen.
Wohnungspreise in 83379 Wonneberg Eglsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83379 Wonneberg liegt bei 4075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Eglsee
Der Verkauf eines Grundstücks in 83379 Wonneberg Eglsee kann eine interessante Option für Eigentümer sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region durchaus vorhanden ist. Wonneberg in Bayern liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, was das Interesse von Privatpersonen und Bauträgern verstärken könnte. Obwohl die Nachfrage stabil ist, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was den Wert und die Attraktivität der zum Verkauf stehenden Grundstücke steigern kann. Die Bautätigkeit in der Region ist mäßig konstant, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Vordergrund stehen. Für potenzielle Käufer bedeutet dies, dass sie bereit sein sollten, sich schnell zu entscheiden, wenn attraktive Baugrundstücke verfügbar werden, da eine starke Konkurrenz um die begehrten Flächen besteht.
Grundstückspreise in 83379 Wonneberg Eglsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83379 Wonneberg liegt bei 529 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 476100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1058000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Eglsee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Eglsee
Der malerische Ort Wonneberg Eglsee liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Eglsee ist eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Outdoor-Möglichkeiten bietet. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und kleinen Gewässern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz seiner idyllischen Lage ist Eglsee durch gut ausgebaute Straßen und die Nähe zu größeren Verkehrsachsen hervorragend angebunden, was sowohl Pendlern als auch Wochenendausflüglern zugutekommt.
Eglsee liegt in der Nähe mehrerer Städte und Orte, die sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Traunstein, das etwa 15 Kilometer westlich liegt, und die Stadt Waging am See, die rund 8 Kilometer südwestlich zu finden ist. Auch der Kurort Bad Reichenhall und die österreichische Stadt Salzburg sind innerhalb von circa einer halben Stunde Autofahrt erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anbindungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes wird hauptsächlich durch die Bundesstraße B304 gewährleistet, die in unmittelbarer Nähe verläuft und eine zügige Verbindung nach Traunstein sowie in Richtung München und Salzburg ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Stadt Traunstein, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen sowie nach München und Salzburg bestehen. Diese günstigen Verkehrsanbindungen machen Eglsee zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das ruhige Landleben schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten.
Aktuell leben in Eglsee 1624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Eglsee
Wonneberg Eglsee, mit seiner Postleitzahl 83379, bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischen Landschaften und sanften Hügeln, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Idyllische Plätze wie der Waginger See sind ideal für ein entspanntes Picknick oder Wassersportaktivitäten. Für die alltäglichen Einkäufe bieten sich in der näheren Umgebung verschiedene Supermärkte und kleine Geschäfte an, die alles Notwendige und auch regionale Spezialitäten bereithalten.
In der Region gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jede Altersgruppe etwas zu bieten haben. Zum Beispiel ist der Chiemsee bekannt für seine Segel- und Schwimmmöglichkeiten, während der nahegelegene Naturpark Waginger See-Rupertiwinkel Wanderer und Naturliebhaber anzieht. Kulturinteressierte können in den nahegelegenen Städten wie Traunstein und Burghausen historische Sehenswürdigkeiten und Museen erkunden. Einkaufslustige finden in den zahlreichen Boutiquen und Wochenmärkten ein spannendes Angebot an regionalen Produkten und Handwerkskunst.
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