Immobilie verkaufen in 83379 Wonneberg Enzersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83379 Wonneberg Enzersdorf hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Die idyllische Lage und die harmonische Gemeinde bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität, die sowohl Investoren als auch Familien anzieht. Mit steigender Nachfrage und einer begrenzten Anzahl von Immobilien erweist sich die Region als lukrativ für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Wonneberg Enzersdorf beleuchtet, indem aktuelle Marktdaten, wertvolle Tipps und rechtliche Rahmenbedingungen thematisiert werden. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Enzersdorf
- Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Enzersdorf
- Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Enzersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Enzersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Enzersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Enzersdorf
Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Enzersdorf
In der idyllischen Gemeinde Wonneberg Enzersdorf erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser im traditionellen bayerischen Stil, moderne Bungalows sowie Doppelhaushälften erbaut. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Während einige Immobilien in ruhiger, naturnaher Umgebung liegen, bieten andere eine günstige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und sind daher besonders begehrt. Die Vielfalt an Haustypen und die attraktiven Standortbedingungen tragen dazu bei, dass der Immobilienmarkt in Wonneberg Enzersdorf lebhaft und dynamisch bleibt.
Hauspreise in 83379 Wonneberg Enzersdorf
Die Hauspreise in 83379 Wonneberg Enzersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1503300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wonneberg Enzersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Enzersdorf
Der Wohnungsmarkt in 83379 Wonneberg Enzersdorf zeigt eine stabile Nachfrage, besonders in den letzten Jahren. Viele Menschen schätzen die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien attraktiv sind. Wohnungen mit einem Balkon, Gartenanteil oder gar einer Terrasse sind besonders gefragt, da sie den Wunsch nach einem persönlichen Rückzugsort und Nähe zur Natur erfüllen. Gepflegte Objekte mit einer guten Ausstattung und modernen Standards ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Kaufen und Vermieten in dieser Region ist daher nach wie vor lukrativ, da sowohl potenzielle Käufer als auch Mieter den Charme und die Lebensqualität in Wonneberg Enzersdorf zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 83379 Wonneberg Enzersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83379 Wonneberg liegt bei 4113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wonneberg Enzersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Enzersdorf
In der charmanten Gemeinde Wonneberg Enzersdorf, die durch ihre malerische Umgebung und ihre Nähe zur Natur besticht, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels, was die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region charakteristisch durch ihre Landschaftsschutzgebiete und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Trotz dieser Begrenzungen wird in Wonneberg Enzersdorf vergleichsweise moderat gebaut, wobei sich neue Bauprojekte auf kleinere Wohnanlagen und individuelle Ein- und Mehrfamilienhäuser konzentrieren. Diese moderaten Bautätigkeiten tragen dazu bei, den ländlichen Charme der Region zu erhalten und gleichzeitig den Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 83379 Wonneberg Enzersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83379 Wonneberg liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Enzersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Enzersdorf
Wonneberg Enzersdorf mit der Postleitzahl 83379 liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Lage aus. Die Gemeinde ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Wiesen, die ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten ist. Der Ort selbst bietet eine ruhige und erholsame Atmosphäre, weit weg vom Trubel der Großstadt, während dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden besteht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wonneberg Enzersdorf befinden sich Städte und Orte wie Traunstein, Waging am See und Tittmoning. Diese Nachbarstädte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und diverse Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Wonneberg Enzersdorf ist durchaus günstig, da Bundes- und Staatsstraßen eine zügige Verbindung in die benachbarten Städte und darüber hinaus gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig Verkehrsknotenpunkte anfahren und somit auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität ermöglichen. Die Nähe zur Autobahn A8 erleichtert zudem den Zugang zu größeren Städten wie München und Salzburg, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist.
Aktuell leben in Enzersdorf 1624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Enzersdorf
Die Region rund um 83379 Wonneberg Enzersdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Mit ihrer idyllischen Landschaft aus sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern ist die Gegend perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet die Umgebung ruhige Plätze und Aussichtspunkte, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Zusätzlich sorgen diverse lokale Veranstaltungen und kulturelle Angebote für Abwechslung und Unterhaltung.
In der Region gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken sowie besondere regionale Produkte anbieten. Beispielsweise findet man in Enzersdorf kleine, charmante Geschäfte und Märkte, die frische landwirtschaftliche Erzeugnisse aus der Region verkaufen. Auch handwerkliche Produkte und Spezialitäten sind hier erhältlich, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht. Ergänzend dazu gibt es in den umliegenden Ortschaften größere Supermärkte und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten. Die Kombination aus naturnaher Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Wonneberg Enzersdorf zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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