Immobilie verkaufen in 83379 Wonneberg Aumann
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Der Immobilienmarkt in 83379 Wonneberg Aumann verzeichnet eine lebhafte Nachfrage, dynamische Entwicklungen und attraktive Angebote. Wonneberg Aumann, eingebettet in eine malerische Landschaft und ausgestattet mit exzellenter Infrastruktur, zieht sowohl Investoren als auch Familien an. Die Tendenz der letzten Jahre zeigt, dass Immobilien hier eine solide Wertsteigerung erleben.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und wichtige Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region beachten sollten. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt verkaufen möchten – dieser Leitfaden hilft Ihnen, den optimalen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Aumann
- Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Aumann
- Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Aumann
- Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Aumann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Aumann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Aumann
Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Aumann
Ein Haus zu verkaufen in 83379 Wonneberg Aumann kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere angesichts der idyllischen Lage und der attraktiven Immobilienlandschaft. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch großzügige Grundstücksflächen, traditionelle Bauweisen und moderne Ausstattungen bestechen. Zudem findet man hier oftmals Bauernhöfe und Landhäuser, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, jedoch lässt sich generell sagen, dass diese in den vergangenen Jahren eine positive Entwicklung erfahren haben, was auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien zurückzuführen ist. Die Nähe zur Natur und die Ruhe, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur, machen Wonneberg Aumann zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 83379 Wonneberg Aumann
Die Hauspreise in 83379 Wonneberg Aumann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1503300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wonneberg Aumann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Aumann
Der Wohnungsmarkt in 83379 Wonneberg Aumann präsentiert sich als lebhaft und dynamisch, was auf die zunehmende Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region hindeutet. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien attraktiv sind. Auch modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung stehen hoch im Kurs. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung machen Wohnungen in Wonneberg Aumann zudem für Pendler sehr interessant. Die Preise spiegeln die hohe Nachfrage wider und zeigen eine steigende Tendenz, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Wer also eine Wohnung in Wonneberg Aumann verkaufen möchte, kann auf ein breites Interesse und eine solide Wertermittlung hoffen.
Wohnungspreise in 83379 Wonneberg Aumann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83379 Wonneberg liegt bei 4082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Aumann
Der Verkauf von Grundstücken in 83379 Wonneberg Aumann gestaltet sich derzeit vielversprechend aufgrund der hohen Nachfrage in der Region. Die idyllische Lage und gute Anbindung machen das Gebiet besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Bautätigkeiten sind in der Region spürbar, wobei der Fokus meist auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Trotz der Bauaktivitäten wird das Angebot an verfügbaren Grundstücken durch die steigende Nachfrage weiterhin unter Druck gesetzt, was sich in steigenden Preisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 83379 Wonneberg Aumann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83379 Wonneberg liegt bei 529 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 476100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1058000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Aumann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Aumann
Wonneberg Aumann, im Landkreis Traunstein in Bayern gelegen, besticht durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Städten und Erholungsgebieten. Die idyllische Lage bietet den Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Leben, während die Region gleichzeitig gut angebunden ist und vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Ausflüge in die Umgebung bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu mehreren Bundesstraßen günstig, was den Zugang zu größeren Städten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 83379 Wonneberg Aumann befinden sich Städte wie Traunstein, Freilassing und Laufen. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch Salzburg in Österreich schnell erreichbar, was zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Vorteile bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Darüber hinaus sind die Nähe zur Autobahn A8 und die Verfügbarkeit von Regionalbahnen ausschlaggebend für die hohe Mobilität der Bewohner, die sowohl für den Pendlerverkehr als auch für Freizeitaktivitäten von Interesse ist.
Aktuell leben in Aumann 1624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Aumann
83379 Wonneberg im Ortsteil Aumann bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur hautnah erleben kann. Zudem gibt es zahlreiche gemütliche Plätze, die zum Verweilen und Picknicken einladen. Für Wellness- und Entspannungsfreunde bietet sich die Nutzung örtlicher Spa- und Wellness-Angebote an. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten punktet die Region mit einer Auswahl an kleinen, charmanten Geschäften und Märkten, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
Belebend wirken zudem auch zahlreiche Freizeitangebote in der Region. Der nahegelegene Tachinger See ist ideal zum Schwimmen, Segeln und Angeln während der Sommermonate. Im Winter verwandeln sich die umliegenden Hügel in wunderbare Rodelpisten für die ganze Familie. Kulturbegeisterte können lokale Museen und historische Stätten erkunden. Als Beispiel bieten sich Veranstaltungen wie der jährlich stattfindende Bauernmarkt an, wo man frische lokale Produkte und traditionelle Handwerkskunst erwerben kann. Auch gastronomisch hat die Region viel zu bieten, von gemütlichen Cafés bis hin zu traditionellen bayerischen Wirtshäusern, die regionale Spezialitäten anbieten. Diese Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht 83379 Wonneberg Aumann zu einem attraktiven Ziel für jede Altersgruppe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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