Immobilie verkaufen in 83379 Wonneberg Köpfelsberg
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Der Immobilienmarkt in 83379 Wonneberg Köpfelsberg hat in den letzten Jahren eine spürbare Entwicklung durchlaufen. Gelegen in einer malerischen Region mit einer hohen Lebensqualität und guter Infrastruktur, zieht das Gebiet zunehmend Käufer an, die nach langfristigen Investitionen und Wohnkomfort suchen. Insbesondere sind attraktive Immobilien aufgrund der steigenden Nachfrage und niedrigen Zinsen stark gefragt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Bedingungen und Vorteile des Immobilienverkaufs in Wonneberg Köpfelsberg beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zu den Schritten des Verkaufsprozesses wird ein umfassender Überblick gegeben, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Köpfelsberg
- Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Köpfelsberg
- Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Köpfelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Köpfelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Köpfelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Köpfelsberg
Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Köpfelsberg
In der idyllischen Region von Wonneberg Köpfelsberg, 83379, findet man eine charmante Vielfalt an Haustypen. Hier werden traditionell vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft im klassischen bayerischen Stil gestaltet sind und sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Neben diesen beliebten Haustypen gibt es auch moderne Neubauten und geräumige Landhäuser, die die ländliche Atmosphäre der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Wonneberg Köpfelsberg zeigen eine bemerkenswerte Bandbreite, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der attraktiven Lebensqualität verzeichnet die Region eine zunehmende Nachfrage, was sich auch auf die Preise auswirkt.
Hauspreise in 83379 Wonneberg Köpfelsberg
Die Hauspreise in 83379 Wonneberg Köpfelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1495200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wonneberg Köpfelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Köpfelsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83379 Wonneberg Köpfelsberg zeigt sich derzeit stabil, jedoch mit einem deutlichen Trend hin zur gesteigerten Nachfrage. Insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen sind sehr begehrt, da sie sowohl bei Familien als auch bei Paaren, die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Gästezimmer benötigen, hoch im Kurs stehen. Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur haben ebenfalls einen hohen Stellenwert. Zusätzlich wird verstärkt auf moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Einbauküchen geachtet. Die Nachfrage nach solchen qualitativ hochwertigen Wohnungen übersteigt derzeit das Angebot, was Verkäufern eine günstige Ausgangssituation bietet.
Wohnungspreise in 83379 Wonneberg Köpfelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83379 Wonneberg liegt bei 4111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Köpfelsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83379 Wonneberg Köpfelsberg kann unterschiedliche Dynamiken aufweisen, die stark von der regionalen Nachfrage und dem Angebot abhängen. In dieser malerischen ländlichen Gegend, umgeben von Natur und dennoch gut erreichbar, zeigt sich in den letzten Jahren eine leicht zunehmende Nachfrage nach Baugrundstücken. Viele Familien und Stadtflüchtlinge suchen nach einem ruhigeren und naturnahen Lebensraum, was eine vielversprechende Perspektive für Verkäufer schafft. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Auswahlmöglichkeiten einschränkt und die Preise potenziell in die Höhe treibt. Trotz des ländlichen Charmes wurde in Wonneberg Köpfelsberg kontinuierlich, wenn auch moderat, gebaut, wobei das Hauptaugenmerk auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gelegt wurde. Dank der ruhigen Lage und der gleichzeitig guten Infrastruktur bleibt der Standort für Investoren und Bauwillige attraktiv.
Grundstückspreise in 83379 Wonneberg Köpfelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83379 Wonneberg liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Köpfelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Köpfelsberg
Köpfelsberg ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Wonneberg im Landkreis Traunstein, Bayern. Die Lage des Ortes bietet eine idyllische und ländliche Atmosphäre, umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz seiner ruhigen Lage verfügt Köpfelsberg über eine vorteilhafte Verkehrsanbindung sowohl zu größeren Städten als auch zu den natürlichen Sehenswürdigkeiten der Region.
Unmittelbar um Köpfelsberg liegen kleinere Ortschaften wie Waging am See und Tittmoning, die charmante bayrische Dörfer mit traditionellen Gebäuden und Angeboten für den täglichen Bedarf sind. Die nächstgrößeren Städte in der Umgebung sind Traunstein und Burghausen, die jeweils eine reichhaltige Kulturszene und weitere Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B20 und B304, die eine einfache und schnelle Anfahrt zu den genannten Städten sowie zu nahen Autobahnen ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Köpfelsberg mit den umliegenden Ortschaften, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Köpfelsberg 1624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Köpfelsberg
In der malerischen Ortschaft Köpfelsberg in der Gemeinde Wonneberg mit der Postleitzahl 83379 finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Waginger See mit seinen klaren Gewässern Badespaß und Wassersportmöglichkeiten bietet. Für diejenigen, die es ruhiger angehen lassen möchten, gibt es lauschige Picknickplätze und traumhafte Aussichtspunkte, die zum Verweilen und Abschalten einladen. Die kleine Ortschaft verfügt über gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante lokale Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte anbieten. So lassen sich ein ausgedehnter Erholungsurlaub und der praktische Einkauf in Wonneberg Köpfelsberg bestens miteinander verbinden.
Die Region bietet neben den charmanten Gegebenheiten in Wonneberg Köpfelsberg auch in den umliegenden Ortschaften vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man in der nahegelegenen Stadt Traunstein durch die historische Altstadt schlendern, zahlreiche Cafés und Restaurants genießen oder in den gut bestückten Boutiquen shoppen. Das Erlebnisbad in Ruhpolding sorgt zudem für Spaß und Entspannung für die ganze Familie. Naturfreunde können die imposante Bergwelt der Chiemgauer Alpen erkunden, während Kulturinteressierte die zahlreichen Museen und Schlösser in der Umgebung besuchen können. Ob Outdoor-Abenteuer, kulturelle Entdeckungen oder ausgiebige Shoppingtouren, die Region rund um Wonneberg Köpfelsberg hält für jeden Geschmack etwas bereit.
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