Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Alperting
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Der Verkauf einer Immobilie in 83329 Waging a. See Alperting eröffnet vielfältige Chancen, denn der lokale Immobilienmarkt ist durch seine idyllische Lage und das attraktive Freizeitangebot geprägt. Waging a. See erfreut sich großer Beliebtheit bei Kaufinteressenten, die das ruhige Landleben und die Nähe zu attraktiven Uferlandschaften schätzen. Aktuelle Marktanalysen zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden essenzielle Informationen und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Waging a. See Alperting präsentiert. Erfahren Sie, wie Sie den Markt optimal nutzen und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Alperting
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Alperting
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Alperting
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Alperting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Alperting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Alperting
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Alperting
Der Verkauf eines Hauses in 83329 Waging a. See Alperting könnte von großem Interesse für verschiedene Käuferschichten sein, da in dieser idyllischen Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut wird, die unterschiedlichste Wohnbedürfnisse abdecken. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und luxuriösen Villen wird hier eine breite Palette an Wohnstilen geboten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein ist jedoch bekannt, dass die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend leicht über dem Durchschnitt liegen, was auf die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage am See zurückzuführen ist. Interessenten sollten sich daher auf ein gehobenes Preisniveau einstellen, das jedoch durch die attraktive Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region größtenteils gerechtfertigt wird.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Alperting
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Alperting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Alperting
Der Wohnungsmarkt in 83329 Waging a. See Alperting zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was nicht zuletzt an der idyllischen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur liegt. Besonders begehrt sind lichtdurchflutete, modern ausgestattete Wohnungen mit Seeblick, die eine Mischung aus Erholung und Nähe zum Ortskern bieten. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Gartenanteil sind sehr populär. Durch die Attraktivität der Region, die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität ist der Markt dynamisch und Angebote werden schnell vergriffen. Die Käufer legen großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Umgebung.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Alperting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Alperting
Der Verkauf von Grundstücken in 83329 Waging am See, Ortsteil Alperting, erfreut sich einer regen Nachfrage. Die malerische Lage in der Nähe des Waginger Sees sowie die attraktive Umgebung ziehen sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die sich ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Druck auf den Immobilienmarkt hoch, sodass Grundstücke in Alperting nach wie vor sehr gefragt sind.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Alperting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Alperting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Alperting
Die Ortschaft Alperting, die zur Postleitzahl 83329 des Marktes Waging am See im oberbayerischen Landkreis Traunstein gehört, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten der voralpinen Landschaft aus. Waging am See ist vor allem durch den gleichnamigen See bekannt, der als wärmster Badesee Oberbayerns gilt und zahlreiche Touristen anzieht. Alperting profitiert von der natürlichen Umgebung aus sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und malerischen Wäldern. Die Region bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
In unmittelbarer Nähe zu Alperting befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Traunstein, etwa 15 Kilometer entfernt, die mit ihren historischen Bauten und kulturellen Veranstaltungen lockt. Auch die Stadt Salzburg in Österreich ist mit 39 Kilometern Entfernung gut erreichbar und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Weitere nahegelegene Orte sind Tittmoning, Kirchanschöring und Freilassing. Die Verkehrsanbindung von Alperting ist gut, wenngleich es sich um eine eher ländliche Gegend handelt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B304 und B20 sind größere Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Alperting 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Alperting
Die Region um 83329 Waging am See, insbesondere der Ortsteil Alperting, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das klare Wasser des Waginger Sees lädt im Sommer zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein, während die umliegenden Rad- und Wanderwege zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft Oberbayerns einladen. Zahlreiche Gasthöfe und Biergärten sorgen für das leibliche Wohl und bieten traditionelle bayrische Küche. Ruhe suchende Besucher finden in den weitläufigen Naturschutzgebieten und Parks der Region ideale Rückzugsorte. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn das ganze Jahr über finden in Waging und Umgebung diverse Veranstaltungen statt, wie Volksfeste, Märkte und Konzerte. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Waging vielseitige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen, liebevoll geführten Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten.
Die Region Waging am See besticht durch eine bunte Mischung aus Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Zum Beispiel bietet der Waginger See nicht nur Badespaß, sondern auch Gelegenheit zum Stand-Up-Paddling oder Tretbootfahren. Wanderfreunde können auf zahlreichen ausgeschilderten Wegen, wie dem historischen Achtal-Wanderweg, die Umgebung erkunden. Für diejenigen, die lieber auf zwei Rädern unterwegs sind, sorgen gut ausgebaute Radwege wie der Bajuwaren-Radweg für unvergessliche Erlebnisse. Zum Entspannen laden die Thermen und Wellnessangebote, beispielsweise die RupertusTherme in Bad Reichenhall, ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, von charmanten Hofläden mit frischen, regionalen Erzeugnissen bis hin zu Boutiquen und Geschäften im nahegelegenen Traunstein, die für jeden Geschmack etwas bieten.
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