Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Hochreit
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Der Verkauf einer Immobilie in 83329 Waging am See, speziell im idyllischen Ortsteil Hochreit, bietet Eigentümern eine Vielzahl von Chancen und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ihre hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum, die durch die Attraktivität des Sees und der umgebenden Natur befeuert wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hochreit näher beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick über die relevanten Marktbedingungen und wichtigen Schritte zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Hochreit
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Hochreit
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Hochreit
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Hochreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Hochreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Hochreit
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Hochreit
Beim Hausverkauf in 83329 Waging am See Hochreit gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die in der idyllischen Region gebaut werden. Vom traditionellen bayerischen Einfamilienhaus mit Holzverschlägen und Satteldächern bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und energetisch effizienten Technologien ist hier alles zu finden. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser malerischen Gegend beliebt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Baujahr erheblich. Die Nähe zum Waginger See und der hohe Freizeitwert der Region spielen ebenfalls eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage am Rande der Natur wider.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Hochreit
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Hochreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1113000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Hochreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Hochreit
Der Wohnungsmarkt in 83329 Waging a. See Hochreit zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage am idyllischen Waginger See und der Nähe zu Städten wie Traunstein und Salzburg. Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Ufer sind besonders begehrt, ebenso wie Objekte mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Familien bevorzugen oft geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare verstärkt kleinere, gut geschnittene Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen nachfragen. Auch hochwertige Neubauten und sanierte Altbauten ziehen viele Interessenten an, da sie den Charme der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Insgesamt spiegelt der Wohnungsmarkt in dieser Region eine positive Entwicklung wider, was für Verkäufer von Immobilien vielversprechend ist.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Hochreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 3992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Hochreit
In der Region 83329 Waging a. See Hochreit ist die Nachfrage nach Grundstücken ausgesprochen hoch. Dies liegt an der attraktiven Lage in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit hohem Freizeitwert und guter Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Suche nach geeigneten Bauflächen für Käufer herausfordernd macht. In Bezug auf die Bautätigkeit ist festzustellen, dass in der Region regelmäßig neue Bauprojekte gestartet werden, sowohl im Bereich des privaten Wohnbaus als auch bei touristischen Unterkünften und infrastrukturellen Projekten. Dies zeigt, dass Waging a. See Hochreit ein beliebtes Ziel für Investoren und Privatpersonen bleibt, die Wert auf naturnahes Wohnen und eine hohe Lebensqualität legen.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Hochreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Hochreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Hochreit
Der Ortsteil Hochreit in 83329 Waging am See besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Chiemgauer Alpenlandschaft. Umgeben von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und malerischen Seen bietet dieser Ort eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Der Waginger See, nur wenige Minuten entfernt, lädt zu erholsamen Spaziergängen, Badeausflügen und Wassersportaktivitäten ein. Trotz der friedlichen Lage ist Hochreit gut erreichbar und verbindet das Beste aus ländlichem Charme und moderner Anbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Hochreit liegen die Städte und Orte Waging am See, Traunstein, und Tittmoning. Auch das nahegelegene Salzburg in Österreich ist in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar und bietet vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend, da er über gut ausgebaute Straßen mit den umliegenden Regionen vernetzt ist. Die Bundesstraßen B304 und B20 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine direkte Verbindung zu den regionalen Autobahnen A8 und A94. Zudem werden regelmäßige Busverbindungen angeboten, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
Aktuell leben in Hochreit 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Hochreit
In der idyllischen Region um Waging am See und der kleinen Ortschaft Hochreit gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft in Oberbayern bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Waginger See lädt zum Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling ein, während die umliegenden Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die atemberaubende Natur einladen. In den Sommermonaten finden regelmäßig Veranstaltungen am Seeufer statt, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern Unterhaltung bieten. Dazu gehört unter anderem das Seefest mit Live-Musik und kulinarischen Köstlichkeiten aus der Region.
Für Erholungssuchende sind die zahlreichen Wellness-Angebote in der Umgebung genau das Richtige. Wellnesshotels und Ferienanlagen bieten ein umfassendes Programm an Massagen, Saunalandschaften und Schönheitsbehandlungen. Auch das RupertusTherme Bad Reichenhall, nicht weit entfernt, bietet eine Oase der Entspannung mit Thermalbädern und Gesundheitsangeboten. Darüber hinaus können Naturliebhaber in den nahegelegenen Moorgebieten und Naturschutzgebieten Ruhe und Erholung in unberührter Landschaft finden.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region runden das Angebot ab. Im charmanten Ortskern von Waging am See finden sich zahlreiche Geschäfte, die von traditionellen Handwerksbetrieben und gemütlichen Cafés bis hin zu Boutiquen mit regionalen Produkten reichen. Der Wochenmarkt bietet eine Vielzahl an frischen, lokalen Erzeugnissen und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch die nahegelegenen Städte Traunstein und Salzburg sind schnell erreichbar und bieten zusätzlich ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights. So lässt die Region um Waging am See und Hochreit keine Wünsche offen und kombiniert naturnahe Erholung mit vielseitigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
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