Immobilie verkaufen in 92726 Waidhaus Birklohe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92726 Waidhaus Birklohe erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend im Oberpfälzer Wald zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die Ruhe und Natur schätzen. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Waidhaus und Umgebung stetig entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in 92726 Waidhaus Birklohe berücksichtigt werden sollten. Von Marktanalysen bis hin zu den aktuellen Preisentwicklungen bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92726 Waidhaus Birklohe
- Wohnung verkaufen in 92726 Waidhaus Birklohe
- Grundstück verkaufen in 92726 Waidhaus Birklohe
- Ihr Immobilienmakler in 92726 Waidhaus Birklohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92726 Waidhaus Birklohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92726 Waidhaus Birklohe
Haus verkaufen in 92726 Waidhaus Birklohe
In der Region um 92726 Waidhaus Birklohe findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die vom klassischen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Typisch für die ländliche Gegend sind zudem charmante Bauernhäuser und traditionelle Landhäuser, die oft mit weitläufigen Grundstücken einhergehen. In den letzten Jahren wurden auch einige Neubauprojekte realisiert, die zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Lösungen bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Während ältere Immobilien oft günstiger zu haben sind, liegen Neubauten und modernisierte Objekte im höheren Preissegment. Insgesamt spiegelt sich in den Kosten sowohl der idyllische ländliche Charme als auch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum wider.
Hauspreise in 92726 Waidhaus Birklohe
Die Hauspreise in 92726 Waidhaus Birklohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waidhaus Birklohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92726 Waidhaus Birklohe
Der Wohnungsverkauf in der Region 92726 Waidhaus Birklohe gestaltet sich aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur tschechischen Grenze als interessante Möglichkeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei speziell gut erhaltene und renovierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten besonders begehrt sind. Viele Interessenten schätzen die Ruhe und Naturnähe, die die Region bietet, und suchen hauptsächlich nach Wohnungen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Familien und Pendler, die eine verkehrsgünstige Lage mit gutem Zugang zu größeren Städten wie Weiden in der Oberpfalz bevorzugen, sind ebenfalls vermehrt unter den Käufern. Das Potenzial der Region wird durch kontinuierliche Investitionen in Infrastruktur und Wohnumfeld unterstützt, was die Attraktivität weiter steigert.
Wohnungspreise in 92726 Waidhaus Birklohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92726 Waidhaus liegt bei 3679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92726 Waidhaus Birklohe
Der Verkauf eines Grundstücks in 92726 Waidhaus Birklohe kann sich derzeit als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Mit ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zur tschechischen Grenze zieht die Gegend zunehmend Käufer an, die entweder eine Investition tätigen oder ihr Traumhaus auf eigenem Grund und Boden errichten möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt und die Preise in die Höhe treiben kann. Trotz des wachsenden Interesses hat die Bautätigkeit in Waidhaus Birklohe zwar zugenommen, jedoch behält die Region ihren ländlichen Charme bei, indem sie den Eindruck einer naturverbundenen und ruhigen Lebensweise bewahrt.
Grundstückspreise in 92726 Waidhaus Birklohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92726 Waidhaus liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92726 Waidhaus Birklohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92726 Waidhaus Birklohe
92726 Waidhaus Birklohe liegt in der Oberpfalz, Bayern, nahe der tschechischen Grenze. Diese malerische Region ist geprägt von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die typische Merkmale der Oberpfälzer Landschaft sind. Aufgrund seiner Lage eignet sich Waidhaus Birklohe sowohl für Naturliebhaber als auch für Kulturinteressierte, die die historische und landschaftliche Vielfalt dieser Gegend schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Waidhaus Birklohe liegen einige kleinere Orte wie Waidhaus selbst sowie die nächstgelegenen Städte wie Vohenstrauß und Eslarn. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut für eine ländliche Region; die Autobahn A6 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine direkte Verbindung nach Nürnberg und weiter nach Westen oder nach Pilsen und Prag in östlicher Richtung. Zudem sorgen gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Birklohe 2140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92726 Waidhaus Birklohe
Im beschaulichen Ortsteil Birklohe der Gemeinde Waidhaus, Postleitzahl 92726, finden Besucher und Einwohner gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft der Oberpfalz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen kann. Beliebte Routen führen durch die umliegenden Wälder und entlang malerischer Flüsse. Für Erholungssuchende bietet das nahe gelegene Freibad eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen. Verschiedene gastronomische Einrichtungen, darunter gemütliche Gasthäuser und Cafés, laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: von kleinen, familiengeführten Läden und Wochenmärkten, die frische und lokale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten im nahen Waidhaus. So ist Birklohe ein idealer Ort für all jene, die Ruhe und Erholung suchen, aber auch nicht auf die Annehmlichkeiten des Einkaufs verzichten möchten.
Die Region um Waidhaus und Birklohe bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Für Naturliebhaber sind die verschiedenen Wander- und Radwege rund um den Oberpfälzer Wald ein wahres Paradies. Beliebte Destinationen in der Umgebung sind der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald und der Grenzlandturm, von dem aus sich ein herrlicher Ausblick über die Region bietet. Für kulturell Interessierte gibt es zudem historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Flossenbürg, die spannende Einblicke in die Vergangenheit der Region gewährt. Die Stadt Weiden mit ihren charmanten Altstadtgassen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet alles von Modegeschäften über Buchläden bis hin zu Kunstgalerien. Wochenmärkte, wie der in Neustadt an der Waldnaab, bieten frische regionale Produkte und ein buntes Markttreiben, das zum Bummeln einlädt. So schaffen die abwechslungsreichen Angebote dieser Region eine perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung, Kultur und Natur.
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