Immobilie verkaufen in 92726 Waidhaus Frankenreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 92726 Waidhaus Frankenreuth erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Lebensqualität suchen. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise stabilisiert, wobei eine moderate, aber stetige Wertsteigerung zu beobachten ist. Käufer und Investoren schätzen die Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich eine Immobilie in Waidhaus Frankenreuth zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92726 Waidhaus Frankenreuth
- Wohnung verkaufen in 92726 Waidhaus Frankenreuth
- Grundstück verkaufen in 92726 Waidhaus Frankenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 92726 Waidhaus Frankenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92726 Waidhaus Frankenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92726 Waidhaus Frankenreuth
Haus verkaufen in 92726 Waidhaus Frankenreuth
In der idyllischen Region 92726 Waidhaus Frankenreuth finden potenzielle Hauskäufer und -verkäufer eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten dominieren das Bild, während auch moderne Bungalows und vereinzelt Mehrfamilienhäuser gebaut werden. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei die landschaftliche Schönheit und die Ruhe der Umgebung oft einen zusätzlichen Wert darstellen. Wer sich für einen Verkauf seines Hauses in Waidhaus Frankenreuth entscheidet, kann daher mit einer stabilen Nachfrage rechnen, die durch die Attraktivität dieser ruhigen und naturverbundenen Gegend gestützt wird.
Hauspreise in 92726 Waidhaus Frankenreuth
Die Hauspreise in 92726 Waidhaus Frankenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92726 Waidhaus Frankenreuth
Der Wohnungsmarkt in 92726 Waidhaus Frankenreuth, einer idyllischen Gemeinde in der Oberpfalz, verzeichnet eine moderate Nachfrage insbesondere bei Immobilien in ruhiger, naturnaher Lage. Wohnungen, die sich durch eine hochwertige Ausstattung, gute energetische Standards und eine attraktive Lage auszeichnen, sind besonders begehrt. In der Region sind vor allem moderne Neubauten und gut renovierte Altbauten gefragt, die den charmanten, ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen und gleichzeitig moderne Wohnansprüche erfüllen. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die dennoch gute Verkehrsanbindung in Richtung größter Städte machen Waidhaus Frankenreuth zu einem attraktiven Wohnstandort, was den Verkauf von Wohnungen hier besonders lohnenswert gestaltet. Käufer schätzen zudem die familienfreundliche Umgebung und die vorhandenen Infrastruktur, die ein angenehmes Wohnen ermöglichen.
Wohnungspreise in 92726 Waidhaus Frankenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92726 Waidhaus liegt bei 3680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92726 Waidhaus Frankenreuth
Grundstücke in 92726 Waidhaus Frankenreuth erfreuen sich aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur deutschen Grenze wachsender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region relativ klein und die zur Verfügung stehenden Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden. Diese Knappheit erhöht den Wettbewerb unter potenziellen Käufern. Trotz der Nachfrage ist die Bautätigkeit moderat, da Bauprojekte in ländlichen Gebieten oft aufwendiger genehmigt und umgesetzt werden müssen als in städtischen Gebieten. Käufer sollten sich daher über lokale Bauvorschriften und mögliche Auflagen informieren, um realistische Erwartungen bezüglich Bauzeiten und -kosten zu haben.
Grundstückspreise in 92726 Waidhaus Frankenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92726 Waidhaus liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92726 Waidhaus Frankenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92726 Waidhaus Frankenreuth
92726 Waidhaus Frankenreuth liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Oberpfalz im Osten Bayerns, nahe der tschechischen Grenze. Diese beschauliche Ortschaft befindet sich in einer ländlichen Region, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen, die zu Spaziergängen und weiteren Freizeitaktivitäten einladen. Durch seine Lage bietet Waidhaus Frankenreuth eine ideale Rückzugsmöglichkeit für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Waidhaus Frankenreuth liegen kleinere Städte und Ortschaften wie Leuchtenberg, Pleystein und Vohenstrauß, die allesamt innerhalb kurzer Fahrzeiten erreicht werden können. Auch die etwas größeren Städte Weiden in der Oberpfalz und Marktredwitz sind in angemessener Entfernung gelegen und bieten umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Autobahn A6, die Waidhaus direkt mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbindet. Dadurch ist die Anbindung sowohl in westlicher Richtung nach Amberg und Nürnberg als auch in östlicher Richtung ins nahegelegene Tschechien sehr gut gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was eine flexible Mobilität für Bewohner und Besucher sicherstellt.
Aktuell leben in Frankenreuth 2140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92726 Waidhaus Frankenreuth
Waidhaus Frankenreuth, idyllisch gelegen in der Oberpfalz, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und führen durch dichte Wälder, über sanfte Hügel und entlang ruhiger Bäche. Naturfreunde können in den umliegenden Naturschutzgebieten seltene Pflanzen und Tiere entdecken. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die örtlichen Wellnessbetriebe Massagen und Spa-Behandlungen an. Historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Kirchen laden zu kulturellen Entdeckungstouren ein. Die Gastfreundschaft der Region spiegelt sich in den gemütlichen Gasthäusern wider, wo regionale Spezialitäten verkostet werden können.
In der näheren Umgebung finden sich vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt der Monte Kaolino in Hirschau Abenteuerlustige mit einer weltweit einzigartigen Sandboarding-Piste und einem dazugehörigen Freizeitpark. Der Murner See in der Nähe von Schwandorf bietet Wassersport und Erholung pur, während das Sibyllenbad in Neualbenreuth mit seinen heilenden Thermalquellen ein beliebtes Ziel für Kur- und Wellnessurlaub ist. Einkaufsmöglichkeiten gibt es unter anderem im nahegelegenen Weiden in der Oberpfalz, wo zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte zum ausgiebigen Shopping einladen. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher abwechslungsreiche und erholsame Tage in der Region genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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