Immobilie verkaufen in 93192 Wald Wutzldorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93192 Wald Wutzldorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische Region in Bayern ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in Wald Wutzldorf zugenommen, was zu steigenden Preisen und einem aktiven Markt geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie zu berücksichtigen sind, einschließlich marktgerechter Preisfindung, gezieltem Marketing und der Auswahl des richtigen Maklers. So können Sie sicherstellen, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93192 Wald Wutzldorf
Das Haus verkaufen in der Region 93192 Wald Wutzldorf kann eine spannende und lohnenswerte Entscheidung sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer gerecht werden. Es gibt traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, moderne Doppelhaushälften sowie stilvolle Reihenhäuser. Zudem sind auch idyllische Landhäuser und energieeffiziente Neubauten sehr beliebt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Käufer können sich sowohl auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim als auch auf einer vielversprechenden Investition sicher sein, dass sie hier auf attraktive Angebote stoßen werden.
Hauspreise in 93192 Wald Wutzldorf
Die Hauspreise in 93192 Wald Wutzldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93192 Wald Wutzldorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 93192 Wald Wutzldorf zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der ruhigen, naturnahen Umgebung. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und einen gepflegten Zustand aus. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was das tägliche Leben erleichtert. Zudem sind Wohnimmobilien mit Garten oder Balkon sowie energieeffiziente Neubauten sehr gefragt, da sie hohen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit bieten. Die Verkaufschancen solcher Objekte sind in dieser Gegend daher besonders gut.
Wohnungspreise in 93192 Wald Wutzldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93192 Wald liegt bei 3023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93192 Wald Wutzldorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Region 93192 Wald Wutzldorf kann sowohl für Eigentümer als auch für Käufer eine interessante Option darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere durch die wachsende Beliebtheit des ländlichen Raums bei städtischen Familien und Investoren, die das ruhige Leben abseits der urbanen Hektik suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da die Region von ihrer naturnahen und begrenzten Bautätigkeit geprägt ist. Obwohl Neubauprojekte in der Region zugenommen haben, geschieht dies in einem maßvollen und nachhaltigen Rahmen, um den ländlichen Charme und die natürliche Umgebung zu bewahren. Trotzdem werden in der Region kontinuierlich neue Wohnhäuser sowie kleine Wohnbauprojekte erstellt, was die Attraktivität von Wald Wutzldorf weiter steigert. Die Preise für Grundstücke variieren je nach Größe, Lage und Erschließungsgrad, und potenzielle Käufer sollten sich auf eine gründliche Marktanalyse und professionelle Beratung einstellen.
Grundstückspreise in 93192 Wald Wutzldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93192 Wald liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93192 Wald Wutzldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Wutzldorf
Der kleine Ort Wutzldorf gehört zur Gemeinde Wald im Landkreis Regensburg und liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz. Die idyllische Lage zeichnet sich durch ausgedehnte Wälder, sanfte Hügel und zahlreiche Wander- sowie Radwege aus, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anziehen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung besitzt Wutzldorf eine günstige Verkehrsanbindung, die den Bewohnern und Besuchern schnelle und bequeme Wege in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Im direkten Umkreis von Wutzldorf liegen mehrere kleinere Orte wie Wald, Wenzenbach und Bernhardswald, die leicht erreichbar sind und zum täglichen Bedarf beitragen. Größere Städte wie Regensburg und Schwandorf sind mit dem Auto gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegenen Bundesstraßen 16 und 15 gewährleistet, die wichtige Verbindungen in die Region bieten. Auch der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten und somit eine flexiblere Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Wutzldorf 3065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Wutzldorf
Im malerischen Ort Wald Wutzldorf mit der Postleitzahl 93192 bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei das gut ausgebaute Wegenetz besonders attraktiv ist. Ruhesuchende finden in den umliegenden Wäldern und Grünflächen ideale Plätze zur Entspannung und zum Abschalten vom Alltag. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Gastronomiebetriebe, die regionale Spezialitäten servieren. Zudem bietet der Ortskern diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Läden und Märkte, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der weiteren Region rund um Wald Wutzldorf gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise können Besucher das nahegelegene Freibad besuchen, das sich besonders an heißen Sommertagen großer Beliebtheit erfreut. Für Kulturinteressierte steht das historische Schloss in der Nachbargemeinde zur Besichtigung offen. Darüber hinaus laden gut ausgebaute Radwege zu abenteuerlichen Radtouren durch die beeindruckende Naturkulisse ein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur in den kleinen Geschäften vor Ort, sondern auch in den umliegenden Städten, die mit größeren Einkaufszentren und Wochenmärkten aufwarten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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