Immobilie verkaufen in 93192 Wald Roßbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93192 Wald Roßbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region in der Oberpfalz, Bayern, ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität. In den letzten Jahren wurde ein steigendes Interesse an Immobilien in Wald Roßbach beobachtet, das auf die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Wald Roßbach zu berücksichtigen sind. Von der aktuellen Marktlage über das richtige Marketing bis hin zu rechtlichen Anforderungen, erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93192 Wald Roßbach
Wer sein Haus in der Region 93192 Wald Roßbach verkaufen möchte, sollte sich zunächst über die örtlichen Gegebenheiten und den Immobilienmarkt im Klaren sein. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Auch Landhäuser und renovierte historische Gebäude sind hier zu finden, die eine ganz besondere Atmosphäre ausstrahlen. Die Preise für Häuser in Wald Roßbach variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell liegt das Preisniveau im Durchschnitt des bayerischen Landkreises, jedoch können gut erhaltene oder modernisierte Objekte deutliche Mehrwerte erzielen. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher an einen lokalen Immobilienmakler wenden, um eine professionelle Bewertung und Verkaufsstrategie zu erhalten.
Hauspreise in 93192 Wald Roßbach
Die Hauspreise in 93192 Wald Roßbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93192 Wald Roßbach
Der Wohnungsmarkt in 93192 Wald Roßbach zeigt eine moderate Nachfrage, bedingt durch die ländliche Lage und die idyllische Umgebung. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenem Garten oder Balkon, die naturnahes Wohnen ermöglichen. Viele Interessenten sind Familien oder Senioren, die den Wunsch nach Ruhe und einem eigenen grünen Rückzugsort verspüren. Ebenso sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die dennoch den Charme der traditionellen bayrischen Architektur bewahren, sehr gefragt. Da die Region nicht von einer extrem hohen Nachfrage gezeichnet ist, können Verkäufer meist von einem stabilen Preisniveau profitieren, ohne extreme Schwankungen befürchten zu müssen.
Wohnungspreise in 93192 Wald Roßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93192 Wald liegt bei 3019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93192 Wald Roßbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 93192 Wald Roßbach kann derzeit von einer robusten Nachfrage profitieren. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Menschen, die der Hektik der Großstädte entfliehen möchten und eine ländlichere Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Käufer wettbewerbsintensiv gestaltet. In Wald Roßbach und der umliegenden Region wird aktuell moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Diese Bautätigkeit trägt zur Attraktivität der Gegend bei, lässt aber auch erkennen, dass die Erschließung neuer Grundstücke sorgfältig geplant und durchdacht erfolgt, um die naturnahe Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 93192 Wald Roßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93192 Wald liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Roßbach
Der Ort Wald Roßbach mit der Postleitzahl 93192 liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung im östlichen Teil Bayerns. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Naturlandschaft und ihre Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Das Dorf selbst bietet den typischen Charme einer kleinen bayerischen Gemeinde mit traditionellen Gebäuden und einer gut gepflegten Dorfgemeinschaft.
In unmittelbarer Nähe von Wald Roßbach befinden sich kleinere Städte und Gemeinden wie Walderbach und Nittenau, die bequem mit dem Auto erreichbar sind. Größere Städte wie Regensburg liegen etwa 30 Kilometer entfernt und sind über die gut ausgebaute Bundesstraße B16 erreichbar, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden und so eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Roßbach 3065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Roßbach
Die idyllische Gemeinde Wald Roßbach mit der Postleitzahl 93192 bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der Naturpark Oberer Bayerischer Wald ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, die die unberührte Natur genießen möchten. Für die notwendige Erholung sorgen idyllische Plätze zum Verweilen sowie gemütliche Gasthöfe und Cafés, die traditionelle bayerische Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus verfügt Wald Roßbach über eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, wo man alles für den täglichen Bedarf findet. Ob in kleinen Fachgeschäften oder im örtlichen Supermarkt, die Auswahl lässt keine Wünsche offen und rundet das Freizeit- und Erholungsangebot perfekt ab.
Nicht nur die Gemeinde Wald Roßbach selbst, sondern auch die umliegende Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Silbersee im nahegelegenen Bodenwöhr ein beliebtes Ausflugsziel für Badefreunde und Wassersportler. Wer sich lieber kulturell betätigt, kann das historische Kloster in Frauenzell besichtigen oder die charmante Altstadt von Roding erkunden. Für Familien empfiehlt sich ein Besuch des Tierparks in Straubing, der eine Vielzahl heimischer und exotischer Tiere beherbergt. Auch was das Shopping angeht, gibt es in der Region einiges zu entdecken: Das Einkaufszentrum Regen in der gleichnamigen Stadt bietet zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, während in Cham und Schwandorf mehrmals wöchentlich belebte Wochenmärkte stattfinden. So findet jeder in der Region rund um Wald Roßbach eine Fülle an Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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