Immobilie verkaufen in 95679 Waldershof Hohenhard
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Das beschauliche Waldershof Hohenhard, mit seiner idyllischen Lage im Herzen der Oberpfalz, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und aufstrebender Entwicklung, was sich auch im wachsenden Interesse am Immobilienmarkt widerspiegelt. Ob traditionelle Häuser oder moderne Objekte, die Nachfrage nach Immobilien in 95679 Waldershof Hohenhard ist spürbar im Aufschwung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95679 Waldershof Hohenhard
- Wohnung verkaufen in 95679 Waldershof Hohenhard
- Grundstück verkaufen in 95679 Waldershof Hohenhard
- Ihr Immobilienmakler in 95679 Waldershof Hohenhard
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95679 Waldershof Hohenhard
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95679 Waldershof Hohenhard
Haus verkaufen in 95679 Waldershof Hohenhard
In der idyllischen Region von 95679 Waldershof Hohenhard finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Landhäuser und traditionelle Bauernhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Charakteristisch für die Architektur sind großzügige Grundstücke, oft mit Gartenlagen und teilweise historischen Bauweisen, die der Region ihren unverwechselbaren Charme verleihen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine Nachfrage verlassen, die sowohl von heimischen Interessenten als auch von Stadtflüchtigen aus umliegenden Ballungsräumen gespeist wird. Die Immobilienpreise in Waldershof Hohenhard sind im Vergleich zu städtischen Märkten moderater, doch zeigen eine beständige Steigerung, die von der wachsenden Attraktivität ländlicher Wohnlagen profitiert. Faktoren wie die Art des Hauses, Zustand, Lage und Grundstücksgröße spielen eine wesentliche Rolle in der Preisfindung und bieten dementsprechend unterschiedliche Marktchancen für Verkäufer.
Hauspreise in 95679 Waldershof Hohenhard
Die Hauspreise in 95679 Waldershof Hohenhard sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95679 Waldershof Hohenhard
Der Wohnungsmarkt in 95679 Waldershof Hohenhard weist eine stabile Nachfrage auf, die insbesondere durch die reizvolle Lage in der nördlichen Oberpfalz geprägt ist. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung besonders begehrt. Die Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, zugleich profitieren sie von einer guten Anbindung an größere Städte wie Weiden und Bayreuth. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder schöner Aussicht auf die umliegenden Landschaften sind besonders gefragt. Auch kleine familienfreundliche Wohnanlagen und barrierefrei gestaltete Wohnungen finden regen Zuspruch, da sie sowohl junge Familien als auch ältere Menschen ansprechen.
Wohnungspreise in 95679 Waldershof Hohenhard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95679 Waldershof liegt bei 1533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95679 Waldershof Hohenhard
Beim Verkauf eines Grundstücks in 95679 Waldershof Hohenhard kann man beobachten, dass die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig wächst. Diese idyllische Gegend im Herzen der Oberpfalz zieht zunehmend Käufer an, die fernab des Großstadttrubels ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Gegend etwas verstärkt, allerdings steht Waldershof Hohenhard noch nicht im Fokus massiver Bauentwicklungen, wie man sie in städtischen Ballungsräumen sieht. Dennoch sind kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser im Bau, welche die Nachfrage nach Grundstücken zusätzlich anheizen.
Grundstückspreise in 95679 Waldershof Hohenhard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95679 Waldershof liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95679 Waldershof Hohenhard
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95679 Waldershof Hohenhard
Der Ortsteil Hohenhard gehört zur Stadt Waldershof im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth in Bayern. Die geographische Lage ist geprägt von einer idyllischen Umgebung im Fichtelgebirge, die sowohl Naturliebhabern als auch Erholungssuchenden vielfältige Möglichkeiten bietet. Das Umland zeichnet sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weitläufige Wiesen aus, welche die ideale Kulisse für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten darstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldershof Hohenhard befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Dazu gehören unter anderem Marktredwitz, das nur wenige Kilometer südlich liegt, sowie Wunsiedel und Selb. Die Verkehrsanbindung erfolgt vornehmlich über die Bundesstraße 303, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellt. Zudem ist die Region durch ein Netzwerk aus gut ausgebauten Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, sodass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr problemlos möglich sind.
Aktuell leben in Hohenhard 4212 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95679 Waldershof Hohenhard
In 95679 Waldershof Hohenhard bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten der Oberpfalz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch Wälder und Felder und bieten sowohl für Anfänger als auch für fortgeschrittene Wanderer abwechslungsreiche Routen. Für Radfahrer gibt es ebenfalls gut ausgebaute Strecken, die durch malerische Landschaften führen. Wer es entspannter mag, findet in der Umgebung mehrere Wellness-Oasen und Thermen, die zum Abschalten und Entspannen einladen. Darüber hinaus bietet Waldershof Hohenhard auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, charmanten Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu traditionellen Handwerksbetrieben ist alles vertreten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise befindet sich der Naturpark Fichtelgebirge in unmittelbarer Nähe und lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern ein. Der Ochsenkopf, einer der höchsten Berge in der Region, bietet zudem im Winter hervorragende Möglichkeiten zum Skifahren und Snowboarden. Für kulturell Interessierte gibt es zahlreiche Burgen und historische Stätten zu entdecken, wie die Luisenburg-Festspiele oder die Burg Hohenberg. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: In den zahlreichen Gasthäusern und Restaurants können regionale Spezialitäten genossen werden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, so kann man in Marktredwitz oder Bayreuth in größeren Einkaufszentren und Fachgeschäften nach Herzenslust shoppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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