Immobilie verkaufen in 95679 Waldershof Harlachberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 95679 Waldershof Harlachberg kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders angesichts der aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in der Region. Waldershof, im Landkreis Tirschenreuth gelegen, zeichnet sich durch seine ruhige, malerische Umgebung aus, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, begünstigt durch den Zuzug aus städtischen Ballungsgebieten und die gestiegene Wertschätzung ländlicher Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Waldershof Harlachberg zu beachten sind, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95679 Waldershof Harlachberg
- Wohnung verkaufen in 95679 Waldershof Harlachberg
- Grundstück verkaufen in 95679 Waldershof Harlachberg
- Ihr Immobilienmakler in 95679 Waldershof Harlachberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95679 Waldershof Harlachberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95679 Waldershof Harlachberg
Haus verkaufen in 95679 Waldershof Harlachberg
Der Verkauf eines Hauses in 95679 Waldershof Harlachberg kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, insbesondere durch die Vielfalt der Haustypen und die aktuellen Marktpreise in der Region. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre landschaftlich reizvolle Lage und oft großzügigen Grundstücke auszeichnen. Typisch für die Region sind auch moderne Neubauten und liebevoll sanierte Altbauten, die den Charme der Oberpfälzer Architektur widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Waldershof Harlachberg variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Häuser, liegen jedoch im Allgemeinen auf einem moderaten Niveau im Vergleich zu größeren städtischen Regionen. Käufer können attraktive Angebote finden, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen ansprechend sind, und Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt.
Hauspreise in 95679 Waldershof Harlachberg
Die Hauspreise in 95679 Waldershof Harlachberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldershof Harlachberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95679 Waldershof Harlachberg
Der Wohnungsmarkt in 95679 Waldershof Harlachberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage in der Oberpfalz mit ihrer Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten. Wohnungen in ruhigen, aber gut angebundenen Wohngebieten sind besonders begehrt, da sie sowohl von Familien als auch von Pendlern geschätzt werden, die die Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit suchen. Modernisierte Wohnungen mit guter Energiebilanz, Balkonen oder Gärten und attraktiven Grundrissen finden besonders schnell einen Käufer. Auch seniorengerechte Wohnungen und barrierefreie Zugänge erleben eine steigende Nachfrage, da die Region zunehmend bei älteren Menschen beliebt ist, die ihren Lebensabend in einer ruhigen und naturnahen Umgebung verbringen möchten.
Wohnungspreise in 95679 Waldershof Harlachberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95679 Waldershof liegt bei 1545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95679 Waldershof Harlachberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95679 Waldershof Harlachberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Attraktivität ländlicher Regionen im Zuge der Urbanisierung und entstehenden Work-from-Home-Möglichkeiten zunimmt. Das Angebot hingegen bleibt vergleichsweise knapp, da viele Grundstücke bereits genutzt oder in privater Hand sind und nicht zum Verkauf stehen. In der Region wird dabei nicht allzu viel gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, aber die Entwicklungsaktivitäten bleiben im Gegensatz zu städtischen Gebieten moderat. Diese Diskrepanz zwischen hoher Nachfrage und begrenztem Angebot hat zu einem Preisanstieg geführt, sodass der Verkauf eines Grundstücks in dieser Gegend derzeit besonders lukrativ ist.
Grundstückspreise in 95679 Waldershof Harlachberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95679 Waldershof liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95679 Waldershof Harlachberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95679 Waldershof Harlachberg
Der Ortsteil Harlachberg gehört zur Stadt Waldershof und liegt im Oberpfälzer Wald in Bayern. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Hügellandschaft und naturnahe Umgebung aus, wodurch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten geboten werden. Besonders reizvoll ist die Ruhe und Abgeschiedenheit, die Harlachberg von großen städtischen Ballungsgebieten unterscheidet. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Stadt Waldershof eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten gehören Marktredwitz, das nur etwa 8 Kilometer entfernt liegt und eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen bietet. Auch die Städte Wunsiedel und Selb sind gut erreichbar und bieten weitere Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bundesstraße B303 und der Autobahn A93 sehr gut, wodurch auch Ausflüge in die weitere Umgebung wie beispielsweise nach Bayreuth oder Weiden in der Oberpfalz problemlos möglich sind. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel, die für eine Anbindung an das regionale Bahnnetz sorgen.
Aktuell leben in Harlachberg 4212 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95679 Waldershof Harlachberg
Waldershof Harlachberg bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Umgeben von idyllischer Natur und malerischen Landschaften ist die Region ideal für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die gut ausgeschilderten Wanderwege durch die Wälder und entlang der Flussläufe ermöglichen es, die Schönheit der Natur hautnah zu erleben. Für Erholungssuchende bieten sich Ruhe und Entspannung in den vielen kleinen Parks und Grünanlagen an.
In der Region gibt es auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel das Waldbad in Marktredwitz, das für seine gut gepflegten Schwimmbereiche bekannt ist. Für Kulturinteressierte bietet das Fichtelgebirgsmuseum in Wunsiedel spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Gegend. Shopping-Begeisterte finden in den nahegelegenen Städten zahlreiche Geschäfte und Märkte, auf denen sie regionale Produkte und Souvenirs entdecken können. Auch Outlet-Center und spezialisierte Einzelhändler sorgen dafür, dass beim Einkaufen keine Wünsche offen bleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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