Immobilie verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Altentrüdingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 91717 Wassertrüdingen Altentrüdingen kann eine attraktive Möglichkeit sein, in einer wachsenden Region Marktchancen zu nutzen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend ist gekennzeichnet durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum sowie einer guten Mischung aus ländlichem Charme und infrastruktureller Anbindung. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Grundstücke – das Marktumfeld bietet vielfältige Potenziale für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Altentrüdingen beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für ihren Verkaufsprozess zu bieten. Von der Marktanalyse bis zu rechtlichen Rahmenbedingungen finden Sie hier alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Altentrüdingen
- Wohnung verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Altentrüdingen
- Grundstück verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Altentrüdingen
- Ihr Immobilienmakler in 91717 Wassertrüdingen Altentrüdingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91717 Wassertrüdingen Altentrüdingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91717 Wassertrüdingen Altentrüdingen
Haus verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Altentrüdingen
Das Haus verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Altentrüdingen gestaltet sich als interessante Option, dank der Vielfalt an Haustypen und der aktuellen Marktdynamik. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch charmante Landhäuser und ältere Bauernhäuser zum typischen Bild gehören. Die Preise für Häuser variieren dabei je nach Größe, Ausstattung und Lage innerhalb der Region. Die Nachfrage ist sowohl bei jungen Familien, die sich ein Leben im Grünen wünschen, als auch bei älteren Paaren, die eine ruhige Umgebung suchen, hoch. Die Immobilienpreise spiegeln diese Beliebtheit wider und haben sich in den letzten Jahren stabil entwickelt. Wer also in 91717 Wassertrüdingen Altentrüdingen sein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen, zeitnah einen geeigneten Käufer zu finden.
Hauspreise in 91717 Wassertrüdingen Altentrüdingen
Die Hauspreise in 91717 Wassertrüdingen Altentrüdingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wassertrüdingen Altentrüdingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Altentrüdingen
Der Wohnungsmarkt in 91717 Wassertrüdingen Altentrüdingen ist derzeit sehr dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen punkten. Familien schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, während Singles und Paare oft nach Wohnungen in zentraler Lage suchen, um eine optimale Anbindung an die wichtigsten Infrastrukturpunkte zu sichern. Dank der malerischen Umgebung und der günstigen Lebenshaltungskosten im Vergleich zu städtischen Regionen zieht Altentrüdingen zunehmend Interessenten an, die den Charme des Landlebens mit der praktischen Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchten.
Wohnungspreise in 91717 Wassertrüdingen Altentrüdingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91717 Wassertrüdingen liegt bei 3322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wassertrüdingen Altentrüdingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Altentrüdingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91717 Wassertrüdingen Altentrüdingen variiert je nach Lage und Infrastruktur, doch generell zeigt sich eine moderate bis steigende Tendenz, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist derzeit begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Allerdings gibt es immer wieder kleinere Parzellen oder Restgrundstücke, die zum Verkauf stehen. Die Bautätigkeit in der Umgebung ist überschaubar, jedoch sichtbar: Es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, weniger jedoch größere Wohnanlagen. Dies trägt zur Förderung einer ruhigen und wohnlichen Atmosphäre bei, die von vielen Neubauinteressenten gesucht wird.
Grundstückspreise in 91717 Wassertrüdingen Altentrüdingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91717 Wassertrüdingen liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91717 Wassertrüdingen Altentrüdingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91717 Wassertrüdingen Altentrüdingen
Altentrüdingen, ein Ortsteil von Wassertrüdingen im Landkreis Ansbach, Bayern, besticht durch seine malerische Lage inmitten einer idyllischen Landschaft. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel und weitläufige Felder aus, was dem Ort einen ruhigen und erholsamen Charakter verleiht. Wassertrüdingen selbst liegt am Fuße des Hesselbergs und bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Lage ist Altentrüdingen gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass auch das Pendeln in umliegende Städte problemlos möglich ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Wassertrüdingen und Altentrüdingen liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Dinkelsbühl, Gunzenhausen und Oettingen in Bayern. Diese Städte sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten zu erreichen und bieten zusätzliche Infrastruktur- und Dienstleistungsangebote. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut entwickelt. Wassertrüdingen ist über die Staatsstraßen 2218 und 2221 erreichbar, die eine Verbindung zu den Bundesstraßen B466 und B25 herstellen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sichern. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Gunzenhausen, etwa 15 Kilometer entfernt, von wo aus man Anschluss an das überregionale Bahnnetz hat.
Aktuell leben in Altentrüdingen 6309 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91717 Wassertrüdingen Altentrüdingen
Der malerische Ortsteil Altentrüdingen in der Gemeinde Wassertrüdingen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des fränkischen Seenlands, können Besucher und Einwohner die gepflegten Wander- und Radwege erkunden, die an malerischen Seen und durch dichte Wälder führen. In den ruhigen Ecken des Ortes laden gemütliche Cafés und traditionelle Gasthöfe zum Verweilen ein, während kleine, familiengeführte Läden und handwerkliche Betriebe ein charmantes Einkaufserlebnis in entspannter Atmosphäre bieten. Kulturfreunde können zudem historische Bauwerke und regionale Museen besuchen, die Einblicke in die traditionsreiche Geschichte der Region gewähren.
In der weiteren Region rund um Wassertrüdingen und Altentrüdingen finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten der Altmühlsee und der Brombachsee ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Kajakfahren. Für Wanderausflüge eignen sich die Fränkische Alb und der Naturpark Altmühltal mit ihren gut ausgeschilderten Wegen und spektakulären Aussichten. Städte wie Gunzenhausen und Dinkelsbühl sind mit ihren historischen Altstädten und Wochenmärkten beliebte Ziele für einen Einkaufsbummel. Zudem locken Freizeitparks, Klettergärten und Thermalbäder in der Umgebung zu spannenden und erholsamen Tagesausflügen. Die Region bietet somit eine perfekte Kombination aus Aktivität, Kultur und Entspannung für jede Altersgruppe.
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