Immobilie verkaufen in 92637 Weiden Rehbühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92637 Weiden Rehbühl erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt ist. Diese bezaubernde Region in der Oberpfalz zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die von der idyllischen Umgebung und der guten Infrastruktur profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dazu gehören Marktanalysen, strategische Preisgestaltung und effektive Vermarktungstechniken. Informieren Sie sich über die spezifischen Herausforderungen und Chancen im Immobilienmarkt von Weiden Rehbühl.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92637 Weiden Rehbühl
Ein Haus in 92637 Weiden Rehbühl zu verkaufen, bietet interessante Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. Hier werden sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und stilvolle Doppelhaushälften gebaut. Auch Bungalows sowie exklusive Villen findet man in dieser attraktiven Wohngegend. Der Immobilienmarkt in Weiden Rehbühl ist dynamisch und zeigt in den letzten Jahren eine stabile Preisentwicklung, die maßgeblich von der Hausart und der Lage im Viertel beeinflusst wird. Während hochwertig ausgestattete Objekte einen höheren Preis erzielen, gibt es für interessierte Käufer und Verkäufer verschiedene Preisebenen, die eine breite Zielgruppe ansprechen.
Hauspreise in 92637 Weiden Rehbühl
Die Hauspreise in 92637 Weiden Rehbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92637 Weiden Rehbühl
Der Wohnungsmarkt in der Region 92637 Weiden Rehbühl ist derzeit äußerst lebendig und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen, die sich durch energieeffiziente Bauweise und attraktive Ausstattungsmerkmale auszeichnen. Familien und junge Paare sind oft auf der Suche nach großzügigen, gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen, während Singles und ältere Menschen eher zu kompakteren 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen tendieren. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in ruhigen, aber gut angebundenen Lagen finden regen Zuspruch. Die Nähe zu Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung machen den Stadtteil Rehbühl für viele Käufer attraktiv. Entsprechend sind gut gepflegte Immobilien hier meist schnell verkauft, oft auch zu sehr guten Preisen.
Wohnungspreise in 92637 Weiden Rehbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92637 Weiden liegt bei 2450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92637 Weiden Rehbühl
In der Region 92637 Weiden Rehbühl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an wichtige Verkehrswege, was den Standort sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder reserviert sind, was zu einer Verknappung und steigenden Preisen führt. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, vor allem in Form von neuen Wohngebieten und Infrastrukturprojekten, was das Stadtbild von Weiden Rehbühl sukzessive verändert und modernisiert.
Grundstückspreise in 92637 Weiden Rehbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92637 Weiden liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92637 Weiden Rehbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Weiden Rehbühl
92637 Weiden Rehbühl liegt im Nordosten Bayerns und gehört zur Oberpfalz. Die Stadt Weiden i.d.OPf. ist ein bedeutendes Mittelzentrum der Region und bietet eine Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle im Umland. Der Stadtteil Rehbühl ist durch seine ruhige Lage und seine Nähe zur Natur bei den Bewohnern sehr beliebt. Er grenzt direkt an mehrere grüne Freiflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Rund um Weiden Rehbühl finden sich zahlreiche Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Direkt angrenzend befinden sich die Stadtteile Moosbürg und Hammerweg. In unmittelbarer Nähe liegen die Städte und Gemeinden Neustadt an der Waldnaab, Pirk, Vohenstrauß und Luhe-Wildenau. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn A93 ist Weiden schnell und bequem zu erreichen, was die Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus gewährleistet. Zudem gibt es einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, der die Anbindung an das regionale und überregionale Netz erleichtert. Schienenverbindungen führen unter anderem Richtung Regensburg und Hof, was Pendlern und Reisenden diverse Möglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Rehbühl 43052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Weiden Rehbühl
Im Ortsteil Rehbühl des oberpfälzischen Weiden in der Oberpfalz bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanen und naturnahen Elementen, die sowohl Anwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Der nahegelegene Park und die Grünanlagen laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Vielzahl an Geschäften und Supermärkten im Umfeld eine bequeme Versorgung ermöglichen. Besonders erwähnenswert ist die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Weiden, das nur wenige Minuten entfernt ist und ein umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot bietet.
Darüber hinaus bietet die Region rund um Weiden vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der nahegelegene Waldnaabtal-Radweg ist ideal für Radtouren und Wanderungen durch die malerische Landschaft. Die historischen Sehenswürdigkeiten wie die Alte Stadtmauer und das Schloss Weiden laden zu einem kulturellen Streifzug ein. Für Wasserliebhaber bietet das Schätzlerbad, ein großes Freibad mit weitläufigen Liegewiesen und Schwimmbecken, eine perfekte Gelegenheit zur Erfrischung und Entspannung. Ergänzend dazu sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Wochenmärkte in der Innenstadt von Weiden für kulinarische Genüsse und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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