Immobilie verkaufen in 92637 Weiden Stockenhut
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92637 Weiden Stockenhut erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und attraktive Wohnlage, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. In den letzten Jahren hat der Markt hier eine stabile Nachfrage mit moderat steigenden Preisen verzeichnet, was Verkäufern eine vorteilhafte Ausgangsposition bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienmarktes in 92637 Weiden Stockenhut beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu ermöglichen und die wichtigsten Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf zu erläutern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92637 Weiden Stockenhut
- Wohnung verkaufen in 92637 Weiden Stockenhut
- Grundstück verkaufen in 92637 Weiden Stockenhut
- Ihr Immobilienmakler in 92637 Weiden Stockenhut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Weiden Stockenhut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Weiden Stockenhut
Haus verkaufen in 92637 Weiden Stockenhut
Weiden in der Oberpfalz, insbesondere der Stadtteil Stockenhut, bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner anpassen. In dieser Region finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre gemütliche und familienfreundliche Architektur überzeugen. Auch moderne Neubauten und stilvolle Altbauten prägen das Stadtbild, wobei letztere oft durch liebevolle Sanierungen einen besonderen Charme ausstrahlen. Die Immobilienpreise in 92637 Weiden Stockenhut variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Zum Beispiel sind charmante Altbauten in ruhigen Wohnstraßen oftmals höher im Preis, während Neubauten in neu entwickelten Gebieten tendenziell erschwinglicher sein können. Der Markt zeigt große Dynamik, sodass Käufer und Verkäufer in diesem Gebiet stets gut beraten sind, aktuelle Marktanalysen und Bewertungen in Betracht zu ziehen, um den optimalen Preis für Hausverkäufe zu erzielen.
Hauspreise in 92637 Weiden Stockenhut
Die Hauspreise in 92637 Weiden Stockenhut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92637 Weiden Stockenhut
Der Wohnungsmarkt in 92637 Weiden Stockenhut zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven und familienfreundlichen Region. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten und in ruhigen, aber verkehrsgünstig gelegenen Wohnlagen liegen. Moderne Neubauten und sanierte Altbauten erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit, vor allem wenn sie über gehobene Ausstattungsmerkmale wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen. Aufgrund der limitierten Verfügbarkeit solcher begehrten Wohnobjekte spiegelt sich diese Nachfrage oft in steigenden Immobilienpreisen wider, weshalb der Verkauf einer Wohnung in Weiden Stockenhut für Eigentümer derzeit eine vielversprechende Option darstellt.
Wohnungspreise in 92637 Weiden Stockenhut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92637 Weiden liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92637 Weiden Stockenhut
In der Region 92637 Weiden Stockenhut zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme der Gegend schätzen und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren wie Weiden in der Oberpfalz suchen. Allerdings gestaltet sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ knapp, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiver macht. Dieser Trend wird durch vermehrte Bauaktivitäten in der Region unterstrichen, bei denen sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Neubaugebiete und die Modernisierung von Infrastruktur sind dabei Indikatoren dafür, dass die Region weiterhin wächst und an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 92637 Weiden Stockenhut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92637 Weiden liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92637 Weiden Stockenhut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Weiden Stockenhut
Die Lage von 92637 Weiden im Stadtteil Stockenhut bietet eine attraktive Mischung aus stadtnaher Bequemlichkeit und naturnaher Ruhe. Stockenhut liegt am südlichen Rand von Weiden in der Oberpfalz, einer Stadt, die als regionales Zentrum wirtschaftlicher und kultureller Aktivitäten bekannt ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ein gut ausgebautes Straßennetz machen den Stadtteil für Pendler ebenso attraktiv wie für Familien und Senioren. Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
Unmittelbar um Weiden Stockenhut liegen mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Direkt nördlich trifft man auf Neustadt an der Waldnaab, während östlich der Ort Vohenstrauß liegt. In etwa 40 Kilometern Entfernung westlich findet man Amberg, und im Süden liegt die Stadt Schwandorf in ähnlicher Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A93 und A6 hervorragend, wodurch größere Städte wie Regensburg oder Nürnberg in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Zudem bietet der Weidener Hauptbahnhof eine gute Anbindung an das deutsche Bahnnetz, was die Attraktivität des Standortes weiter unterstreicht.
Aktuell leben in Stockenhut 43052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Weiden Stockenhut
Im Stadtteil Stockenhut von 92637 Weiden in der Oberpfalz finden Anwohner und Besucher vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vor. Der Stadtteil bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und zu Spaziergängen einladen. Sportbegeisterte können sich in naheliegenden Sportanlagen oder Fitnessstudios fit halten. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, während Wochenmärkte zusätzlich frische regionale Produkte bieten. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen ein.
In der Region um 92637 Weiden gibt es noch viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald zahlreiche Wander- und Radwege für Naturfreunde. In der Altstadt von Weiden laden charmante Boutiquen und Fachgeschäfte zum Einkaufsbummel ein, während Kulturinteressierte das Internationales Keramik-Museum besuchen können. Für Wellness und Erholung bietet sich ein Besuch in den umliegenden Thermen wie beispielsweise in der Therme Sibyllenbad an. Vielfältige Restaurants und Cafés sowie regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste sorgen für eine abwechslungsreiche und lebendige Atmosphäre in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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