Immobilie verkaufen in 92637 Weiden Lerchenfeld
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Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Lerchenfeld in 92637 Weiden kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere angesichts des stabilen und wachstumsorientierten Immobilienmarktes der Region. Weiden in der Oberpfalz, bekannt für seine historische Altstadt und wirtschaftliche Dynamik, zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Der Stadtteil Lerchenfeld erfreut sich dabei einer besonderen Beliebtheit dank seiner ansprechenden Wohnqualität und gepflegten Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Lerchenfeld behandelt und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den optimalen Preis und die besten Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92637 Weiden Lerchenfeld
- Wohnung verkaufen in 92637 Weiden Lerchenfeld
- Grundstück verkaufen in 92637 Weiden Lerchenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 92637 Weiden Lerchenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Weiden Lerchenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Weiden Lerchenfeld
Haus verkaufen in 92637 Weiden Lerchenfeld
Der Immobilienmarkt in 92637 Weiden Lerchenfeld bietet eine Vielfalt an Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. In dieser Region werden oft Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die durch ihre unterschiedlichen Architekturstile und Bauweisen überzeugen. Hierbei dominieren sowohl moderne Neubauten als auch charmante, ältere Bestandsimmobilien das Angebot. Die Preise für Häuser in Weiden Lerchenfeld variieren erheblich je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Während einige Häuser aufgrund ihrer exklusiven Ausstattung und ausgezeichneten Lage einen höheren Preis erzielen, gibt es auch erschwinglichere Optionen, die für Familien und junge Paare attraktiv sind. Der florierende Immobilienmarkt der Region spiegelt die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend wider und sorgt somit für eine dynamische Preisentwicklung.
Hauspreise in 92637 Weiden Lerchenfeld
Die Hauspreise in 92637 Weiden Lerchenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92637 Weiden Lerchenfeld
Der Wohnungsmarkt in 92637 Weiden Lerchenfeld zeigt sich aktuell als vielversprechend und dynamisch. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich positiv auf die Immobiliennachfrage auswirkt. Besonders begehrt sind moderne, gut gepflegte Wohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in der Nähe. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenabschnitt sind besonders gefragt, da sie den Wohnwert erheblich steigern. Auch energieeffiziente und barrierefreie Wohnungen finden reges Interesse, insbesondere bei jüngeren Familien und älteren Paaren, die auf langfristige Wohnqualität setzen. Die stabile Nachfrage in Kombination mit einer ansprechenden Lebensqualität in Weiden Lerchenfeld kann Verkäufern zugutekommen, die ihre Immobilien zu guten Konditionen anbieten möchten.
Wohnungspreise in 92637 Weiden Lerchenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92637 Weiden liegt bei 2859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92637 Weiden Lerchenfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 92637 Weiden Lerchenfeld wird von der aktuellen Marktnachfrage und dem vorhandenen Angebot stark beeinflusst. In dieser Region ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da Weiden mit seiner guten Infrastruktur und guten Anbindung an größere Städte viele Interessenten anzieht. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, was die Preise für verfügbares Bauland in die Höhe treiben kann. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Weiden Lerchenfeld spürbar zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die Region als attraktiven Standort erkennen. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung, bei der die Nachfrage die bestehenden Grundstücksreserven oft übersteigt.
Grundstückspreise in 92637 Weiden Lerchenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92637 Weiden liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92637 Weiden Lerchenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Weiden Lerchenfeld
Weiden in der Oberpfalz, speziell das Gebiet Lerchenfeld, liegt malerisch eingebettet in einer reizvollen Landschaft und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine Vielzahl an infrastrukturellen Möglichkeiten. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Weiden. Die Autobahn A93 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet sowohl schnelle Verbindungen nach Norden in Richtung Hof als auch nach Süden in Richtung Regensburg. Darüber hinaus bietet der örtliche Bahnhof Verbindungen an Hauptstrecken, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Die umliegenden Naherholungsgebiete und die landschaftlich attraktiven Oberpfälzer Landschaften bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Im unmittelbaren Umkreis von Weiden befinden sich Städte und Orte wie Neustadt an der Waldnaab, Vohenstrauß, und Windischeschenbach, die alle leicht zu erreichen sind. Jede dieser Gemeinden bietet eigene kulturelle und wirtschaftliche Anreize, was Weiden Lerchenfeld zu einem idealen Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten und Entdeckungen macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die Nähe zur Autobahn A93, diversen Bundesstraßen und einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz. Busverbindungen und der Bahnverkehr bieten schnelle und bequeme Möglichkeiten, innerhalb der Region zu reisen und umliegende Städte zu besuchen.
Aktuell leben in Lerchenfeld 43052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Weiden Lerchenfeld
Im Stadtteil Lerchenfeld in Weiden mit der Postleitzahl 92637 erwarten die Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für die sportliche Betätigung bieten sich zahlreiche Grünanlagen und Parkflächen an, die zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren einladen. Wer Entspannung sucht, findet in den gepflegten Parks und Gärten des Stadtteils ruhige Rückzugsorte. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten ermöglicht zudem kurze Ausflüge in die Natur. Darüber hinaus sorgen diverse Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen in der Umgebung für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, sodass es an nichts fehlt. Cafés und Restaurants bieten kulinarische Genüsse und dienen als Treffpunkte für gesellige Stunden.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkauf. Beispielsweise lädt der Naabtalradweg zu ausgiebigen Radtouren entlang malerischer Flusslandschaften ein, während der nahegelegene Waldnaabpark in Neustadt an der Waldnaab eine Oase der Ruhe bildet. Sportschwimmer können das Freibad in Weiden besuchen, das neben Schwimmbecken auch Liegewiesen für sonnige Tage bietet. Shoppingfreunde kommen im naheliegenden Einkaufszentrum “Nordoberpfalz Center” auf ihre Kosten, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen einladen. Vielfältige gastronomische Angebote in der Region runden das Erlebnis ab und laden zum Verweilen ein.
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