Immobilie verkaufen in 92637 Weiden Ermersricht
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92637 Weiden Ermersricht bietet derzeit zahlreiche Chancen für Verkäufer. Diese Region hat sich in den letzten Jahren durch ihre attraktive Lage und die gute Infrastruktur zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die kontinuierlichen Wertsteigerungen ist es jetzt ein idealer Zeitpunkt, eine Immobilie zu verkaufen und von diesen positiven Entwicklungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 92637 Weiden Ermersricht zu berücksichtigen sind. Erfahren Sie, wie Sie von der aktuellen Marktlage profitieren und welche Schritte notwendig sind, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92637 Weiden Ermersricht
- Wohnung verkaufen in 92637 Weiden Ermersricht
- Grundstück verkaufen in 92637 Weiden Ermersricht
- Ihr Immobilienmakler in 92637 Weiden Ermersricht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Weiden Ermersricht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Weiden Ermersricht
Haus verkaufen in 92637 Weiden Ermersricht
Der Verkauf eines Hauses in 92637 Weiden Ermersricht kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. In dieser Region werden eine Vielzahl von Haustypen errichtet, was von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern reicht. Moderne Bungalows und energiesparende Passivhäuser sind ebenfalls keine seltenen Anblicke. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Gebäudes. Es ist jedoch festzustellen, dass die Nachfrage in jüngster Zeit stetig gestiegen ist, was auch die Preisentwicklung beeinflusst hat. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher gut über den aktuellen Markt informieren und eventuell einen Experten zurate ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92637 Weiden Ermersricht
Die Hauspreise in 92637 Weiden Ermersricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weiden Ermersricht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92637 Weiden Ermersricht
Der Wohnungsmarkt in 92637 Weiden Ermersricht ist derzeit sehr gefragt und zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Familien bevorzugen zudem Objekte mit mehreren Zimmern, am besten in der Nähe von Schulen und Kindergärten. Der allgemeine Trend geht zu energetisch sanierten oder neu erbauten Wohnungen, die durch niedrige Betriebskosten und Nachhaltigkeit punkten. Insgesamt ist der Markt geprägt von einer hohen Nachfrage, was den Verkauf einer Wohnung zu einem attraktiven Unterfangen macht.
Wohnungspreise in 92637 Weiden Ermersricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92637 Weiden liegt bei 3137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92637 Weiden Ermersricht
In der Region 92637 Weiden Ermersricht zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus lebendig, was von einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung und der attraktiven Lage im bayerischen Umland begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, was potenzielle Käufer zu einer intensiveren Suche und damit zu höheren Geboten veranlasst. Die Bautätigkeit in Weiden Ermersricht ist rege; zahlreiche Bauprojekte, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor, prägen das Stadtbild und unterstreichen die dynamische Entwicklung der Region. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in dieser Gegend verkaufen möchten, profitieren daher von den guten Marktbedingungen und einer soliden Nachfrage.
Grundstückspreise in 92637 Weiden Ermersricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92637 Weiden liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92637 Weiden Ermersricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Weiden Ermersricht
Ermersricht ist ein Ortsteil der Stadt Weiden in der Oberpfalz und liegt malerisch im nördlichen Bayern. Die Lage des Stadtteils ist durch die Nähe zur Natur und eine ruhige, ländliche Umgebung geprägt. Gleichzeitig profitiert Ermersricht von der guten Anbindung an die Innenstadt von Weiden, was eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Ermersricht befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Neustadt an der Waldnaab, Vohenstrauß und Altenstadt an der Waldnaab. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesstraße B22 und die Autobahn A93 gewährleisten eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass man problemlos zwischen den Nachbarorten und der Weidener Innenstadt pendeln kann.
Aktuell leben in Ermersricht 43052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Weiden Ermersricht
Die Region 92637 Weiden Ermersricht bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Wer Erholung sucht, kann die grünen Landschaften und Parks genießen, die zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Verweilen einladen. Für den sportlichen Ausgleich stehen zahlreiche Sportanlagen zur Verfügung, darunter auch Tennisplätze und Schwimmbäder. Die idyllischen Rad- und Wanderwege in der Umgebung bieten Naturliebhabern die Gelegenheit, die malerische Landschaft zu erkunden und dabei die frische Luft zu genießen. Außerdem gibt es zahlreiche kulturelle Angebote, darunter Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die regionale Geschichte und Kultur gewähren.
Für diejenigen, die gerne einkaufen, bietet 92637 Weiden Ermersricht eine gute Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. In den modernen Einkaufszentren und den charmanten kleinen Geschäften im Stadtzentrum können Besucher und Einheimische gleichermaßen fündig werden. Zudem wird das Einkaufsvergnügen durch regelmäßige Wochenmärkte ergänzt, auf denen frische lokale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. Cafés und Restaurants laden zu kulinarischen Pausen ein und bieten alles von traditionellen Spezialitäten bis hin zu internationaler Küche. So schaffen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, zusammen mit den zahlreichen Freizeit- und Erholungsaktivitäten, eine lebendige und attraktive Atmosphäre, die für jede Altersgruppe etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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