Immobilie verkaufen in 92637 Weiden Maierhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92637 Weiden Maierhof kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region Weiden in der Oberpfalz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, dank der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Aufgrund der zunehmenden Beliebtheit und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien in Maierhof, herrscht hier ein durchaus wettbewerbsintensiver Markt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in 92637 Weiden Maierhof zu beachten sind, um einen optimalen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92637 Weiden Maierhof
Der Hausverkauf in 92637 Weiden Maierhof erfordert ein Verständnis der regionalen Immobilienmärkte und der verfügbaren Haustypen. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Bauweise spiegelt die Anforderungen von Familien und Paaren wider, die nach komfortablen Wohnverhältnissen suchen. Die Preisgestaltung für Häuser in Weiden Maierhof variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Immobilien in beliebten und gut erschlossenen Wohngegenden sind tendenziell teurer, während Häuser in Randlagen oder mit höherem Renovierungsbedarf moderater im Preis ausfallen. Interessenten sollten bei der Preisfindung auch die Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes berücksichtigen.
Hauspreise in 92637 Weiden Maierhof
Die Hauspreise in 92637 Weiden Maierhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92637 Weiden Maierhof
Der Wohnungsmarkt in 92637 Weiden Maierhof zeichnet sich durch eine ansprechende Mischung aus ruhigem städtischen Leben und der Nähe zur Natur aus, was das Gebiet sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Altbauwohnungen mit charakteristischer Architektur und Charme finden regen Zuspruch, sofern sie renoviert oder gut instand gehalten sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wird zusätzlich durch das Vorhandensein von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gestützt, was Maierhof zu einer beliebten Wohnlage macht. Wer seine Wohnung in Weiden Maierhof verkaufen möchte, kann somit mit einem lebhaften Marktgeschehen und interessierten Käufern rechnen, insbesondere wenn die Immobilie in einem guten Zustand und gut gelegen ist.
Wohnungspreise in 92637 Weiden Maierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92637 Weiden liegt bei 2842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92637 Weiden Maierhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92637 Weiden Maierhof ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die attraktive Wohnlage und die gut entwickelte Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest verplant sind. Die Region erfährt derzeit einen moderaten Bauboom, wobei insbesondere moderne Wohnhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser im Fokus der Bauträger stehen. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Erwerb von Baugrundstücken aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots eine Herausforderung.
Grundstückspreise in 92637 Weiden Maierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92637 Weiden liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92637 Weiden Maierhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Weiden Maierhof
92637 Weiden Maierhof ist ein Stadtteil im Norden von Weiden in der Oberpfalz, Bayern. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Wohnlage mit zahlreichen Einfamilienhäusern und Grünflächen aus, die sich ideal für Familien eignen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen, wodurch Maierhof sowohl Ruhe als auch die Annehmlichkeiten der nahen Stadt Weiden bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in bequemer Reichweite, was die Lebensqualität der Bewohner erheblich steigert. Die reizvolle Landschaft des Oberpfälzer Waldes rundet das Bild von Maierhof ab und lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Weiden Maierhof befinden sich die Städte und Orte Neustadt an der Waldnaab, Vohenstrauß und Windischeschenbach. Diese bieten zusätzliche infrastrukturelle und kulturelle Vorteile, die zu einem vielseitigen Lebensstil beitragen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Weiden an bedeutende Verkehrsachsen angebunden ist. Die A93 sorgt für eine schnelle Autobahnverbindung Richtung Regensburg und Hof, während die B22 direkten Zugang zu Städten wie Bayreuth ermöglicht. Der örtliche Bahnhof in Weiden verbindet den Stadtteil zudem schnell und unkompliziert mit dem Schienennetz, was Pendeln und Reisen erleichtert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Maierhof an das Zentrum von Weiden und umliegende Gemeinden anbinden.
Aktuell leben in Maierhof 43052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Weiden Maierhof
Der Stadtteil Maierhof im nordbayerischen Weiden in der Oberpfalz bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In Maierhof findet man sowohl entspannte Grünanlagen und Naherholungsgebiete als auch kleinere Geschäfte und Gastronomiebetriebe, die zu einem gemütlichen Bummel und kulinarischen Genuss einladen. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu weiteren urbanen Einrichtungen im Herzen von Weiden, wodurch Maierhof sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist.
In der Region Weiden und Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Der Stadtpark Weiden und der Waldnaab-Radweg bieten Naturfreunden und Sportbegeisterten vielfältige Möglichkeiten, die grünen Oasen der Stadt zu erkunden. Beliebte Ausflugsziele, wie das Freizeitzentrum Weiden und das Schätzlerbad, laden zu Aktivitäten wie Schwimmen und Entspannen ein. Zum Einkaufen stehen sowohl das Einkaufszentrum Nordoberpfalz Center (NOC) als auch gemütliche Wochenmärkte zur Auswahl, die ein abwechslungsreiches Angebot an Produkten und Dienstleistungen bieten. Durch dieses breite Spektrum an Optionen bleibt in der Region Weiden für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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