Immobilie verkaufen in 92637 Weiden Mallersricht-Ziegelhütte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92637 Weiden Mallersricht-Ziegelhütte zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch eine steigende Nachfrage und attraktive Immobilienangebote. Die idyllische Lage in der Oberpfalz, kombiniert mit einer guten Anbindung an zentrale Verkehrsrouten und umfangreiche Nahversorgung, macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden Sie die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Weiden Mallersricht-Ziegelhütte kennenlernen und erfahren, worauf Sie bei einem erfolgreichen Verkauf achten sollten. Ob privater Hausverkauf oder gewerbliche Immobilien, wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um in diesem regionalen Markt optimale Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92637 Weiden Mallersricht-Ziegelhütte
- Wohnung verkaufen in 92637 Weiden Mallersricht-Ziegelhütte
- Grundstück verkaufen in 92637 Weiden Mallersricht-Ziegelhütte
- Ihr Immobilienmakler in 92637 Weiden Mallersricht-Ziegelhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Weiden Mallersricht-Ziegelhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Weiden Mallersricht-Ziegelhütte
Haus verkaufen in 92637 Weiden Mallersricht-Ziegelhütte
In der Region 92637 Weiden Mallersricht-Ziegelhütte sind verschiedene Haustypen vertreten, die von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Zudem findet man vereinzelt auch ältere Bauernhäuser, die den traditionellen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Weiden und Umgebung in den letzten Jahren gestiegen ist, was zu einer allmählichen Erhöhung der Immobilienwerte geführt hat. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann von diesem wachsenden Interesse profitieren, sollte aber einen realistischen, marktgerechten Preis ansetzen, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 92637 Weiden Mallersricht-Ziegelhütte
Die Hauspreise in 92637 Weiden Mallersricht-Ziegelhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weiden Mallersricht-Ziegelhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92637 Weiden Mallersricht-Ziegelhütte
Der Wohnungsmarkt in 92637 Weiden Mallersricht-Ziegelhütte zeigt sich derzeit relativ stabil mit leicht steigender Tendenz. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und Anbindung. Käufer legen großen Wert auf Neubauten oder frisch sanierte Objekte, die über zeitgemäße Standards wie energieeffiziente Heizsysteme und hochwertige Bodenbeläge verfügen. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, Kellerabteilen und Tiefgaragenstellplätzen erfreuen sich großer Nachfrage. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, während Singles und Paare auch an kleineren Einheiten interessiert sind. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und grünen Erholungsflächen trägt zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei.
Wohnungspreise in 92637 Weiden Mallersricht-Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92637 Weiden liegt bei 2844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weiden Mallersricht-Ziegelhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92637 Weiden Mallersricht-Ziegelhütte
Wenn Sie planen, ein Grundstück in 92637 Weiden Mallersricht-Ziegelhütte zu verkaufen, könnten Sie von einer dynamischen Marktsituation profitieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser attraktiven und gut angebundenen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Aufgrund der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und zugleich dem ländlichen Charme, zieht es sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führen kann. Parallel dazu wird in der Region viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und Modernisierungen prägen das Stadtbild und verbessern die Infrastruktur kontinuierlich. Diese Entwicklungen könnten sich positiv auf den Wert Ihres Grundstücks auswirken und einen schnellen Verkaufsprozess unterstützen.
Grundstückspreise in 92637 Weiden Mallersricht-Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92637 Weiden liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92637 Weiden Mallersricht-Ziegelhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Weiden Mallersricht-Ziegelhütte
Der Ortsteil Mallersricht-Ziegelhütte liegt idyllisch in der Oberpfalz und gehört zur Stadt Weiden in der Oberpfalz. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die zugleich eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Mallersricht-Ziegelhütte ist gut an die Bundesstraße B22 angebunden, die eine schnelle Verbindung ins Weidener Stadtzentrum ermöglicht. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die Anbindung zur A93 eine bequeme Fahrt in Richtung Regensburg oder Hof gestattet.
Zu den nahegelegenen Städten und Orten zählen neben Weiden auch Neustadt an der Waldnaab, Vohenstrauß und Wernberg-Köblitz. Die Verkehrsanbindung von Mallersricht-Ziegelhütte ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B22, welche die Region durchquert und die nahegelegene Autobahn A93, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Hof ermöglicht. Zusätzlich gibt es lokale Busverbindungen, die eine komfortable Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten. In Weiden selbst findet man zudem einen Bahnhof, der das Bahnreisen in diverse Richtungen erlaubt.
Aktuell leben in Mallersricht-Ziegelhütte 43052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Weiden Mallersricht-Ziegelhütte
92637 Weiden Mallersricht-Ziegelhütte bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und schafft somit ideale Voraussetzungen für Erholung im Freien. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten Raum für entspannte Stunden und sportliche Aktivitäten. Das vielfältige kulturelle Angebot der Region umfasst zudem Museen, Theater und Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen. Für Shoppingliebhaber gibt es verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen bereitstellen.
Neben der beeindruckenden Natur punktet Weiden Mallersricht-Ziegelhütte auch mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten, wie dem Weidener Thermenwelt, einem modernen Erlebnisbad, das perfekte Bedingungen für Entspannung und Spaß bietet. In den umliegenden Wäldern und Seen können Naturliebhaber beim Wandern und Angeln zur Ruhe kommen. Kulturell interessierte Menschen finden zum Beispiel im Max-Reger-Museum wertvolle Einblicke in das Leben und Schaffen des berühmten Komponisten. Ebenso bietet die Innenstadt von Weiden eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von bekannten Einzelhandelsketten bis hin zu charmanten Spezialgeschäften, die regionale Produkte anbieten. Wochenmärkte und Veranstaltungen wie der “Weidener Bauernmarkt” laden zusätzlich dazu ein, frische, regionale Produkte zu entdecken und eine lebendige Atmosphäre zu genießen.
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