Immobilie verkaufen in 92637 Weiden Mallersricht
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Der Verkauf einer Immobilie in 92637 Weiden Mallersricht kann eine lukrative und zugleich komplexe Unternehmung sein, da die Region durch eine Mischung aus idyllischer Landschaft und guter Infrastruktur besticht. Der Immobilienmarkt in Weiden Mallersricht ist durch steigende Nachfrage und stabile Preise geprägt, was sowohl Verkäufer als auch Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region berücksichtigen sollten. Von der Wertermittlung über den Verkaufsprozess bis hin zu rechtlichen Aspekten – fundierte Informationen sind der Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92637 Weiden Mallersricht
- Wohnung verkaufen in 92637 Weiden Mallersricht
- Grundstück verkaufen in 92637 Weiden Mallersricht
- Ihr Immobilienmakler in 92637 Weiden Mallersricht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Weiden Mallersricht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Weiden Mallersricht
Haus verkaufen in 92637 Weiden Mallersricht
Der Immobilienmarkt in 92637 Weiden Mallersricht bietet eine Vielfalt an Haustypen, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben geeignet sind. In dieser Region findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften als auch großzügige Mehrfamilienhäuser, die eine breitere Wohnperspektive abdecken. Typisch sind dabei Neubauten mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Bauweisen, aber auch ältere Bestandsimmobilien, die durch ihren besonderen Charme und ihre historischen Details bestechen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Art, Alter und Zustand des Gebäudes sowie seiner genauen Lage innerhalb von Mallersricht. Generell ist der Immobilienmarkt in dieser Gegend dynamisch, wobei Nachfrage und Angebot kontinuierlich schwanken. Daher ist ein umfassender Überblick über aktuelle Markttrends ratsam, um eine fundierte Entscheidung beim Verkauf eines Hauses zu treffen.
Hauspreise in 92637 Weiden Mallersricht
Die Hauspreise in 92637 Weiden Mallersricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weiden Mallersricht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92637 Weiden Mallersricht
Der Wohnungsverkauf in der Region 92637 Weiden Mallersricht gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Immobilienmarkt hier von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Wohnungen in dieser Gegend sind besonders attraktiv aufgrund der guten Infrastruktur, der Nähe zur Natur und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauten, die oft durch ihren besonderen Charme und eine vorteilhafte Raumaufteilung punkten. Zusätzlich steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen, die durch ihre nachhaltige Bauweise und geringeren Nebenkosten überzeugen. Käufer schätzen in Mallersricht vor allem ruhige Wohnlagen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Weiden, was zu einer kurzweiligen und angenehmen Lebensweise beiträgt.
Wohnungspreise in 92637 Weiden Mallersricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92637 Weiden liegt bei 2852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92637 Weiden Mallersricht
In der Region 92637 Weiden Mallersricht erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken. Die Attraktivität der Gegend, bedingt durch eine gute Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Umgebung, zieht sowohl private Bauherren als auch Investoren an. Während die Nachfrage hoch ist, kann das Angebot zurzeit als relativ begrenzt bezeichnet werden, was zu einem deutlichen Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Bauaktivitäten sind in dieser Region ebenfalls stark ausgeprägt, zahlreiche Neubauprojekte und die Entwicklung von Wohngebäuden und Gewerbeimmobilien prägen das Stadtbild. Das steigende Interesse an Bauland in Weiden Mallersricht unterstreicht die Notwendigkeit, zusätzliche Flächen zu erschließen und Bebauungspläne anzupassen, um den zukünftigen Bedarf decken zu können.
Grundstückspreise in 92637 Weiden Mallersricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92637 Weiden liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92637 Weiden Mallersricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Weiden Mallersricht
Mallersricht ist ein charmantes Viertel von Weiden in der Oberpfalz, gelegen im Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mallersricht liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Weiden in der Oberpfalz selbst, Neustadt an der Waldnaab und Vohenstrauß. Auch kleinere Orte wie Schirmitz, Altenstadt/WN und Luhe-Wildenau befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Mallersricht ist hervorragend. Die Bundesstraßen B22 und B470 sowie die nahegelegene Autobahn A93 ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Weiden gute Verbindungen für den regionalen und überregionalen Bahnverkehr, während mehrere Buslinien das Viertel in das öffentliche Nahverkehrsnetz einbinden.
Aktuell leben in Mallersricht 43052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Weiden Mallersricht
Im Stadtteil Mallersricht der Stadt Weiden in der Oberpfalz finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das gut ausgebaute Wegenetz lädt zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren durch die schöne Natur ein. Wer Erholung sucht, kann die grünen Anlagen und Parks der Umgebung nutzen, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Zusätzlich bietet die Region eine Auswahl an Geschäften, die für das tägliche Leben notwendig sind. Von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu kleinen Spezialitätenläden stehen den Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Weitere Freizeitaktivitäten und Erholung bieten in Weiden und Umgebung beispielsweise das Schätzlerbad, ein beliebtes Freibad, und die malerischen Wanderwege im nahegelegenen Oberpfälzer Wald. Kulturinteressierte können das Internationale Keramik-Museum oder das Max-Reger-Museum besuchen. Auch die historische Altstadt von Weiden lädt mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Bummeln ein. Abgerundet wird das Angebot durch das Cineplex-Kino und diverse Sportvereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten für Groß und Klein anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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