Immobilie verkaufen in 92637 Weiden Neubau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92637 Weiden Neubau erfordert eine präzise Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und eine gezielte Verkaufsstrategie. Weiden in der Oberpfalz ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die attraktive Infrastruktur und eine stark nachgefragte Wohnlage, insbesondere in Neubaugebieten. Diese Faktoren machen den Standort besonders interessant für potenzielle Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Weiden Neubau analysiert, darunter die aktuelle Nachfrage, die Preistrends und die relevanten Verkaufsstrategien, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92637 Weiden Neubau
In 92637 Weiden Neubau erfreut sich der Immobilienmarkt einer hohen Nachfrage, insbesondere für moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Die Region bietet eine attraktive Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen, was die Häuser sowohl für Familien als auch für Paare und Singles interessant macht. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von der Größe des Objekts, dem Baujahr und der Ausstattung. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die meisten Immobilien aufgrund der Metropolnähe und der umfassenden lokalen Annehmlichkeiten im oberen Preissegment angesiedelt sind. Der Trend zeigt, dass Investitionen in energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien weiter an Bedeutung gewinnen, was sowohl die Nachfrage als auch die Preise beeinflusst.
Hauspreise in 92637 Weiden Neubau
Die Hauspreise in 92637 Weiden Neubau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92637 Weiden Neubau
Der Wohnungsmarkt in 92637 Weiden Neubau zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung aus, die von moderner Infrastruktur und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Tiefgaragenstellplätze und energieeffiziente Bauweise verfügen. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wird der Standort für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv. In diesem aufstrebenden Viertel ist die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Neubauwohnungen konstant hoch, was den Verkauf entsprechender Immobilien als lohnende Möglichkeit erscheinen lässt.
Wohnungspreise in 92637 Weiden Neubau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92637 Weiden liegt bei 3278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92637 Weiden Neubau
Der Immobilienmarkt für Grundstücke in 92637 Weiden in der Oberpfalz zeigt eine wachsende Nachfrage, was auf die Attraktivität der Region sowohl für private als auch für gewerbliche Investoren hinweist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zusätzlich zur steigenden Begehrtheit bei und erhöht den Wettbewerb unter den Interessenten. In Weiden und den umliegenden Neubaugebieten ist eine rege Bautätigkeit zu beobachten, die eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeprojekten umfasst. Trotz der intensiven Bauaktivitäten bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was zu stetig steigenden Grundstückspreisen in dieser Region führt.
Grundstückspreise in 92637 Weiden Neubau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92637 Weiden liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92637 Weiden Neubau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Weiden Neubau
92637 Weiden in der Oberpfalz, bekannt für seine freundliche Umgebung und den Mix aus städtischem und ländlichem Flair, profitiert von einer strategisch günstigen Lage im Osten Bayerns. Der Neubau in dieser Region genießt daher eine gute infrastrukturelle Anbindung. Die Stadt ist ein wichtiges regionales Zentrum und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die umliegenden Landschaften und Naturschutzgebiete laden zu diversen Outdoor-Aktivitäten ein, was die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Der Neubau integriert sich in ein harmonisches Gesamtbild zwischen modernem Wohnen und traditionellem Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Weiden befinden sich Städte und Orte wie Amberg, Neustadt an der Waldnaab und Vohenstrauß. Weiden ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A93 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Norden und Süden, während die Bundesstraßen B470 und B22 eine gute Erreichbarkeit der westlichen und östlichen Gebiete gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die ein komfortables Pendeln innerhalb der Stadt und den umliegenden Orten ermöglichen. Der nahegelegene Bahnhof bietet zudem Direktverbindungen nach München, Regensburg und weiteren großen Städten Bayerns.
Aktuell leben in Neubau 43052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Weiden Neubau
In der beschaulichen Stadt Weiden in der Oberpfalz, insbesondere im Neubaugebiet 92637, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Gegend besticht durch gut ausgebaute Naherholungsgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die malerische Landschaft, sodass Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Auch für Einkäufe ist gesorgt: Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen bieten eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Die örtlichen Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen und Genießen ein, sodass keine Wünsche offen bleiben. Dabei sorgt die harmonische Mischung aus Modernität und Tradition für eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
Die Region rund um Weiden bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahegelegene Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald ein Paradies für Naturliebhaber, die ausgedehnte Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen möchten. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Veranstaltungen und Ausstellungen im Internationalen Keramik-Museum, das für seine außergewöhnlichen Sammlungen bekannt ist. Shopaholics kommen in der Weidener Innenstadt mit ihren hübschen Geschäften und gemütlichen Märkten auf ihre Kosten, während das Einkaufszentrum Weiden-West mit zahlreichen Fachgeschäften weitere Optionen bietet. Auch Sportbegeisterte finden zahlreiche Angebote wie Fitnessstudios, Tennisplätze oder Schwimmeinrichtungen, die keine Wünsche offenlassen. So bildet die Region um 92637 Weiden eine vielfältige und lebendige Umgebung, in der Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in perfekter Balance stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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