Immobilie verkaufen in 92637 Weiden Fichtenbühl
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Der Verkauf einer Immobilie in 92637 Weiden Fichtenbühl erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Lage im Norden Bayerns bietet eine attraktive Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Weiden Fichtenbühl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, getragen von einer stabilen Wirtschaft und einer hohen Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in 92637 Weiden Fichtenbühl sowie hilfreiche Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie besprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92637 Weiden Fichtenbühl
- Wohnung verkaufen in 92637 Weiden Fichtenbühl
- Grundstück verkaufen in 92637 Weiden Fichtenbühl
- Ihr Immobilienmakler in 92637 Weiden Fichtenbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Weiden Fichtenbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Weiden Fichtenbühl
Haus verkaufen in 92637 Weiden Fichtenbühl
In der idyllischen Region von 92637 Weiden Fichtenbühl findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Oberpfalz widerspiegeln. Typischerweise werden dort Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Neubauten sowie charmante, ältere Grundstücke häufig das Bild prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Hauses, Ausstattung, Zustand und der Lage innerhalb von Fichtenbühl abhängig. Aufgrund der attraktiven Lage, der guten Infrastruktur und der Nähe zu Naherholungsgebieten sind die Immobilienpreise in der Region tendenziell stabil und spiegeln eine hohe Nachfrage wider. Insgesamt bietet Weiden Fichtenbühl eine lebenswerte Umgebung, was sich auch in den Immobilienangeboten und deren Marktwert zeigt.
Hauspreise in 92637 Weiden Fichtenbühl
Die Hauspreise in 92637 Weiden Fichtenbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92637 Weiden Fichtenbühl
Der Wohnungsmarkt in 92637 Weiden Fichtenbühl zeichnet sich durch eine rege Nachfrage aus, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Infrastruktur viele potenzielle Käufer anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die über moderne Ausstattungsmerkmale und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verfügen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit energieeffizienten Bauweisen erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zudem Wert auf eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Preise haben in den letzten Jahren eine Aufwärtstendenz gezeigt, was die Region für Verkäufer interessant macht, die von einer positiven Wertentwicklung profitieren möchten.
Wohnungspreise in 92637 Weiden Fichtenbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92637 Weiden liegt bei 2869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92637 Weiden Fichtenbühl
In der Region 92637 Weiden Fichtenbühl ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan stark ausgeprägt. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage in der Nähe von Weiden in der Oberpfalz, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur und gleichzeitig eine naturnahe Umgebung bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren ist in der Region eine deutliche Bautätigkeit zu beobachten, mit zahlreichen neuen Wohnbauprojekten und auch Grundstücken, die für private oder gewerbliche Bauvorhaben genutzt werden. Diese Entwicklung zeigt das wachsende Interesse und die Investitionsbereitschaft in der Region und sorgt für eine stetige Wertsteigerung der Grundstücke in Fichtenbühl.
Grundstückspreise in 92637 Weiden Fichtenbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92637 Weiden liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92637 Weiden Fichtenbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Weiden Fichtenbühl
92637 Weiden Fichtenbühl liegt im Nordosten Bayerns und gehört zur Stadt Weiden in der Oberpfalz. Die Lage dieser Wohngegend ist besonders durch ihre ruhige und dennoch stadtnahe Atmosphäre gekennzeichnet, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Umgeben von grünen Fichtenwäldern bietet das Gebiet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Zudem überzeugt die Gegend durch eine gute Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität gewährleistet.
In der unmittelbaren Umgebung von 92637 Weiden Fichtenbühl befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Neustadt an der Waldnaab, Vohenstrauß und Altenstadt an der Waldnaab. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesautobahn A93 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Hof. Ergänzend hierzu bietet der Bahnhof Weiden regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und München. Die gut ausgebaute örtliche Verkehrsinfrastruktur wird durch ein Netz von Stadtbussen ergänzt, welches unkompliziert und umweltfreundlich den Zugang zu verschiedenen Stadtteilen sowie das Umland erleichtert.
Aktuell leben in Fichtenbühl 43052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Weiden Fichtenbühl
Der Stadtteil Fichtenbühl in Weiden mit der Postleitzahl 92637 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die Gegend ist bekannt für ihre grünen Parkanlagen und Spazierwege, die ideal sind, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Sportzentren und Fitnessstudios passende Angebote, während das nahegelegene Stadtzentrum von Weiden mit einem breiten Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten punktet. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, denn zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu gemütlichen Stunden ein.
In der Region um 92637 Weiden gibt es zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtpark Weiden ist ein beliebter Ort für Familienausflüge und bietet Spielplätze sowie ausgedehnte Grünflächen zum Picknicken und Entspannen. Für Kulturinteressierte ist das Kunstmuseum Waldsassen mit seinen wechselnden Ausstellungen ein lohnenswertes Ziel. Wer gerne einkaufen geht, findet im Einkaufszentrum Weiden diverse Modegeschäfte und Fachmärkte. Zudem lädt das Erlebnisbad Weiden mit seinen Indoor- und Outdoorbereichen zu einem erfrischenden Bad und spaßigen Stunden für Groß und Klein ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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