Immobilie verkaufen in 96279 Weidhausen Neuensorg
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Der Immobilienmarkt in 96279 Weidhausen Neuensorg ist besonders dynamisch, geprägt von einer wachsenden Nachfrage und stabilen Immobilienwerten. Diese charmante Gemeinde im Landkreis Coburg bietet sowohl historischen Charme als auch moderne Wohnmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Die hohen Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte verstärken das Interesse an Immobilien in diesem Gebiet.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Weidhausen Neuensorg von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse bis hin zu Verkaufsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96279 Weidhausen Neuensorg
- Wohnung verkaufen in 96279 Weidhausen Neuensorg
- Grundstück verkaufen in 96279 Weidhausen Neuensorg
- Ihr Immobilienmakler in 96279 Weidhausen Neuensorg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96279 Weidhausen Neuensorg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96279 Weidhausen Neuensorg
Haus verkaufen in 96279 Weidhausen Neuensorg
Das Haus verkaufen in 96279 Weidhausen Neuensorg bietet eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer, die den nächsten Schritt wagen möchten. In dieser idyllischen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die das hiesige Landschaftsbild prägen. Neben diesen klassischen Haustypen wird der Immobilienmarkt hier zunehmend durch moderne, energieeffiziente Neubauten ergänzt, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung, liegen dabei aber insgesamt im regionalen Durchschnitt. Wer ein Haus in Weidhausen Neuensorg verkaufen möchte, sollte die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten und die damit verbundene positive Preisentwicklung berücksichtigen.
Hauspreise in 96279 Weidhausen Neuensorg
Die Hauspreise in 96279 Weidhausen Neuensorg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weidhausen Neuensorg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96279 Weidhausen Neuensorg
Der Wohnungsmarkt in 96279 Weidhausen Neuensorg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklungen aus, da die Region von einer idyllischen und naturnahen Umgebung profitiert, die besonders bei Familien und Ruheständlern beliebt ist. Die Nachfrage nach Wohnungen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und einer modernen Ausstattung ist besonders hoch, da dies Flexibilität und Komfort ermöglicht. Altbauwohnungen mit einem gewissen Charme oder Neubauten, die energieeffizient und barrierefrei sind, stehen ebenfalls im Fokus der Interessenten. Dabei sind sowohl Einzimmerwohnungen für Singles als auch größere Wohnungen für Familien von großem Interesse, da die Gegend eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Insgesamt zeigt sich, dass Wohnungen, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten und sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage befinden, besonders begehrt sind.
Wohnungspreise in 96279 Weidhausen Neuensorg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96279 Weidhausen liegt bei 2556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96279 Weidhausen Neuensorg
Der Verkauf eines Grundstücks in 96279 Weidhausen Neuensorg kann eine interessante Möglichkeit darstellen, besonders in Bezug auf die aktuelle Marktnachfrage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist tendenziell stabil, da es immer mehr Menschen in großzügigere und ruhigere Umgebungen zieht, nicht zuletzt aufgrund des steigenden Interesses an naturnahem Wohnen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und die vorhandene Bebauung zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut, mit einem spürbaren Anstieg von Neubauprojekten, die den infrastrukturellen Bedürfnissen der Gemeinde entsprechen sollen. Dies führt dazu, dass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, in Weidhausen Neuensorg oft schnell Abnehmer finden, insbesondere wenn sie gut erschlossen und in attraktiver Lage sind.
Grundstückspreise in 96279 Weidhausen Neuensorg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96279 Weidhausen liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96279 Weidhausen Neuensorg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96279 Weidhausen Neuensorg
Weidhausen Neuensorg, eingegliedert in die Gemeinde Weidhausen bei Coburg, überzeugt durch eine idyllische Lage im oberfränkischen Landkreis Coburg in Bayern. Das beschauliche Dorf ist umgeben von Feldern, Wäldern und kleineren Gewässern, die zur Naherholung einladen. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, die besonders von Familien geschätzt wird. Trotz seiner ländlichen Ausprägung ist Neuensorg sowohl in die örtliche Infrastruktur als auch in überregionale Verkehrsnetze gut eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Weidhausen Neuensorg befinden sich verschiedene Städte und Orte, die eine praktische und bequeme Erreichbarkeit gewährleisten. Coburg, etwa 20 Kilometer nordwestlich gelegen, ist die nächstgrößere Stadt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Weitere Orte in der Umgebung sind Lichtenfels im Süden, Kronach im Nordosten und Sonneberg im Nordwesten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B303 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in Richtung Coburg und Kronach ermöglicht. Zudem sind die Autobahnen A73 und A9 durch eine kurze Fahrt zu erreichen, was sowohl Tagespendlern als auch Reisenden eine hohe Mobilität verspricht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und bieten Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Neuensorg 3174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96279 Weidhausen Neuensorg
Im charmanten Ortsteil Neuensorg der Gemeinde Weidhausen bei Coburg, der unter der Postleitzahl 96279 zu finden ist, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Programm bieten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die fränkische Landschaft ein. Für Sportbegeisterte stehen zudem verschiedene Sportanlagen zur Verfügung, während die örtlichen Vereine ein reges Gemeinschaftsleben fördern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Kleine lokale Geschäfte sowie nahegelegene Supermärkte gewährleisten eine gute Versorgung.
In der Region um Weidhausen und Neuensorg bieten sich ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Thüringer Wald zu Wanderungen und Naturerlebnissen ein, während sich das Flussufer der Itz hervorragend für entspannte Stunden am Wasser eignet. In den umliegenden Städten wie Coburg und Kronach finden sich zudem zahlreiche kulturelle Angebote wie Theater, Museen und historische Bauwerke. Einkaufsbegeisterte kommen in den Einkaufszentren und Fußgängerzonen auf ihre Kosten, wo eine bunte Mischung aus regionalen und überregionalen Geschäften zum Stöbern und Shoppen einlädt. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, von fränkischen Spezialitäten in gemütlichen Gasthöfen bis hin zu internationalen Restaurants.
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