Immobilie verkaufen in 96279 Weidhausen Weidhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 96279 Weidhausen bietet interessante Chancen und Herausforderungen in einem vielfältigen Marktumfeld. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Lage im Landkreis Coburg aus, was insbesondere für Käufer von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen von Interesse ist. Eine zunehmend starke Nachfrage und ein begrenztes Angebot machen Weidhausen zu einem spannenden Pflaster für Immobiliengeschäfte.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die aktuellen Markttrends, die zu beachtenden rechtlichen Aspekte und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Weidhausen geben. Lassen Sie uns gemeinsam die Besonderheiten dieses Marktes erkunden und Ihren Verkauf optimal vorbereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96279 Weidhausen Weidhausen
- Wohnung verkaufen in 96279 Weidhausen Weidhausen
- Grundstück verkaufen in 96279 Weidhausen Weidhausen
- Ihr Immobilienmakler in 96279 Weidhausen Weidhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96279 Weidhausen Weidhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96279 Weidhausen Weidhausen
Haus verkaufen in 96279 Weidhausen Weidhausen
In Weidhausen in der Postleitzahlregion 96279 gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern, oft in traditioneller fränkischer Architektur gehalten, bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern ist das Angebot breit gefächert. Auch Bungalows und großzügigere Landhäuser sind in der ländlichen Umgebung von Weidhausen keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, jedoch sind sie im Vergleich zu größeren Städten und Ballungszentren oft attraktiver. Dies macht Weidhausen insbesondere für Familien und Paare interessant, die auf der Suche nach einem ruhigeren und naturnäheren Lebensumfeld sind, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen.
Hauspreise in 96279 Weidhausen Weidhausen
Die Hauspreise in 96279 Weidhausen Weidhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weidhausen Weidhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 96279 Weidhausen Weidhausen
Der Wohnungsverkauf in 96279 Weidhausen bei Coburg steht aktuell unter dem Einfluss eines stabilen und leicht wachsenden Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, was sie sowohl für lokale Käufer als auch für Interessenten aus umliegenden Städten attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern und Neubauten, die modernen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einer guten Anbindung an die Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmittel sind besonders gefragt. Familien und Berufspendler suchen oft nach Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit Zugang zu Schulen, Einkaufszentren und Naturgebieten, was den Markt dynamisch und vielfältig gestaltet.
Wohnungspreise in 96279 Weidhausen Weidhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96279 Weidhausen liegt bei 2342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96279 Weidhausen Weidhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 96279 Weidhausen bei Coburg kann attraktive Möglichkeiten bieten, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stabil ist. Die ländliche Lage in der Nähe von Coburg und die gute Anbindung an größere Städte machen Weidhausen besonders für Familien und Ruhesuchende interessant. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die bestehende Bebauung zurückzuführen ist. Dennoch gibt es in der Region immer wieder neue Bauprojekte, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser umfassen. Der Neubau hält sich in einem gemäßigten Rahmen, was die Attraktivität der vorhandenen Grundstücke erhöht. Wer ein Grundstück in Weidhausen verkaufen möchte, kann daher von einer soliden Nachfrage und ansprechenden Marktpreisen profitieren.
Grundstückspreise in 96279 Weidhausen Weidhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96279 Weidhausen liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96279 Weidhausen Weidhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96279 Weidhausen Weidhausen
Weidhausen befindet sich im nördlichen Bayern, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens. Die Gemeinde liegt malerisch zwischen Coburg und Lichtenfels und ist vom Coburger Land umgeben, was ihr einen idyllischen und dennoch gut erreichbaren Standort verleiht. Die Verkehrsanbindung von Weidhausen ist als äußerst günstig zu bezeichnen. Die Bundesstraße B303 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Darüber hinaus befindet sich die Autobahn A73 ebenfalls in erreichbarer Distanz, sodass größere Städte wie Bamberg und Nürnberg leicht zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die Weidhausen mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Coburg verbinden. Dies gewährleistet eine komfortable und regelmäßige Erreichbarkeit, sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Weidhausen 3174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96279 Weidhausen Weidhausen
Weidhausen bei Coburg in der Postleitzahlregion 96279 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft, durch die sich charmante Wanderpfade ziehen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem gibt es zahlreiche Grünanlagen und kleine Parks, die sich perfekt zum Entspannen oder für ein Picknick eignen. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet in Weidhausen diverse Sportvereine und Einrichtungen, wie zum Beispiel Tennisplätze oder ein Schwimmbad. Die Einkaufsmöglichkeiten in Weidhausen sind ebenfalls vielfältig: Neben mehreren Supermärkten gibt es auch kleine, familiengeführte Geschäfte, die regionale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten, wodurch das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis wird.
In der weiteren Region rund um Weidhausen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Thüringer Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein. Das Thermalbad in Bad Staffelstein bietet Wellness und Entspannung pur. Für Kulturinteressierte gibt es in Coburg zahlreiche Museen und historische Sehenswürdigkeiten, wie die Veste Coburg. Einkaufsmöglichkeiten bietet unter anderem das Einkaufszentrum in Lichtenfels, das eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen beherbergt. Darüber hinaus finden regelmäßig Wochenmärkte statt, bei denen frische, lokale Produkte verkauft werden und die zum gemütlichen Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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