Immobilie verkaufen in 96242 Sonnefeld Neuses a. Brand
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96242 Sonnefeld Neuses a. Brand erfordert ein gründliches Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die atemberaubende Landschaft Oberfrankens, bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren. Aktuell zeigt sich der Markt hier stabil mit steigender Nachfrage nach Wohnimmobilien, was Verkäufern gute Chancen bietet, attraktive Angebote zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Sonnefeld Neuses a. Brand beleuchtet, um Ihnen den Einstieg in diesen komplexen Prozess zu erleichtern und Ihnen dabei zu helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96242 Sonnefeld Neuses a. Brand
- Wohnung verkaufen in 96242 Sonnefeld Neuses a. Brand
- Grundstück verkaufen in 96242 Sonnefeld Neuses a. Brand
- Ihr Immobilienmakler in 96242 Sonnefeld Neuses a. Brand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96242 Sonnefeld Neuses a. Brand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96242 Sonnefeld Neuses a. Brand
Haus verkaufen in 96242 Sonnefeld Neuses a. Brand
Der Verkauf eines Hauses in 96242 Sonnefeld Neuses a. Brand stellt eine interessante Möglichkeit dar, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser im klassischen fränkischen Stil, modernen Doppelhaushälften sowie geräumigen Mehrfamilienhäusern. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Während Neubauten und modernisierte Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen, findet man auch günstigere Angebote bei älteren oder renovierungsbedürftigen Objekten. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Wohnkultur, was sie zu einem begehrten Markt für Hauskäufer macht.
Hauspreise in 96242 Sonnefeld Neuses a. Brand
Die Hauspreise in 96242 Sonnefeld Neuses a. Brand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sonnefeld Neuses a. Brand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96242 Sonnefeld Neuses a. Brand
Der Wohnungsmarkt in Neuses am Brand, einem Ortsteil von Sonnefeld im Postleitzahlengebiet 96242, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die besonders durch die ländliche Idylle und eine gute Anbindung an umliegende Städte geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei moderne, renovierte Wohnungen mit guter Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ein komfortables Wohnen ermöglichen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten. Aufgrund seiner naturnahen Lage und der dennoch guten Erreichbarkeit von Sonnenfeld und Coburg, zieht die Region Käufer an, die Ruhe und dennoch eine gewisse Nähe zur städtischen Infrastruktur suchen.
Wohnungspreise in 96242 Sonnefeld Neuses a. Brand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96242 Sonnefeld liegt bei 2477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96242 Sonnefeld Neuses a. Brand
In der Region um 96242 Sonnefeld Neuses a. Brand zeigt sich eine stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten ein attraktives Wohnumfeld bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oftmals zu einer raschen Vergabe der verfügbaren Parzellen führt. Die Bautätigkeit in der Region nimmt ebenfalls zu, da immer mehr Familien und Investoren in den Bau von Eigenheimen oder Mehrfamilienhäusern investieren, um von der guten Infrastruktur und den naturnahen Lebensbedingungen zu profitieren. Die Kombination von steigender Nachfrage und begrenztem Angebot beeinflusst auch die Preise, die in den letzten Jahren einen merklichen Anstieg verzeichneten.
Grundstückspreise in 96242 Sonnefeld Neuses a. Brand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96242 Sonnefeld liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96242 Sonnefeld Neuses a. Brand
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sonnefeld Neuses a. Brand suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96242 Sonnefeld Neuses a. Brand
Sonnefeld Neuses a. Brand liegt malerisch eingebettet in der oberfränkischen Landschaft von Bayern und besticht durch seine idyllische Umgebung sowie seine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur. Durch die Nähe zur A73 ist der Ort hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden, sodass wichtige Städte wie Coburg und Bamberg schnell erreichbar sind. Zudem bieten diverse Landstraßen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Sonnefeld Neuses a. Brand befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch landschaftlich einiges zu bieten haben. Direkt angrenzend liegt die Stadt Coburg, die als regionales Zentrum viele Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Michelau in Oberfranken und Ebersdorf bei Coburg, die durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Sonnefeld ebenso attraktiv sind. Die Verkehrsanbindung wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten und somit eine flexible Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Neuses a. Brand 4538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96242 Sonnefeld Neuses a. Brand
Im charmanten Ortsteil Sonnefeld Neuses a. Brand finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf, die sowohl Besucher als auch Einheimische gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannenden Momenten in der Natur ein. Besonders das nahe gelegene Waldgebiet bietet eine Oase der Ruhe abseits des Alltags. Lokale Einkaufsmöglichkeiten bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein kleiner Supermarkt, Bäckereien sowie ein Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten tragen zum unkomplizierten und komfortablen Leben in Neuses a. Brand bei. Für die Freizeitgestaltung gibt es in der Umgebung zudem Sporteinrichtungen, die für Aktivität und Gemeinschaft sorgen.
In der Region bieten zusätzlich nahegelegene Städte wie Coburg und Kronach zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Coburg kann man beispielsweise die historische Altstadt erkunden, das beeindruckende Schloss Ehrenburg besichtigen oder eine Vorstellung im Landestheater genießen. Entspannung bietet auch das Thermalbad Bad Rodach, das mit seinen vielfältigen Wellnessangeboten lockt. In Kronach wiederum kann man die Festung Rosenberg besuchen und die atemberaubende Aussicht genießen. Diverse Einkaufszentren, Boutiquen und Spezialgeschäfte in diesen Städten gewährleisten eine reichhaltige Palette an Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Auch kulturelle Veranstaltungen und regionale Feste tragen dazu bei, dass die Freizeit hier abwechslungsreich und spannend gestaltet werden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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