Immobilie verkaufen in 96242 Sonnefeld Weischau
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Der Verkauf einer Immobilie in 96242 Sonnefeld Weischau kann profitable Chancen bieten, insbesondere in einer Region wie Oberfranken, die für ihre malerische Landschaft und wachsende Lebensqualität bekannt ist. Die Immobilienmärkte in ländlichen Gegenden erleben vermehrt Nachfrage, besonders von Familien und Ruheständlern, die eine ruhigere Umgebung suchen. Ein gut geplanter Verkaufsprozess kann dabei helfen, das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen.
In dieser Einleitung werden erste wichtige Informationen und Schritte erläutert, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich ihre Immobilie in Sonnefeld Weischau zu vermarkten und einen reibungslosen Übergang für alle Beteiligten zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96242 Sonnefeld Weischau
- Wohnung verkaufen in 96242 Sonnefeld Weischau
- Grundstück verkaufen in 96242 Sonnefeld Weischau
- Ihr Immobilienmakler in 96242 Sonnefeld Weischau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96242 Sonnefeld Weischau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96242 Sonnefeld Weischau
Haus verkaufen in 96242 Sonnefeld Weischau
In der idyllischen Region von Sonnefeld Weischau, die durch ihre charmante ländliche Lage besticht, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind hier sehr verbreitet, wobei auch moderne Neubauten sowie traditionellere Fachwerkhäuser zu finden sind. Bauerhäuser mit großzügigen Grundstücken sind ebenfalls Teil des Angebots, was die Region besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Sonnefeld Weischau variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Größe, Ausstattung und Lage. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, was die Region auch für Menschen interessant macht, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen bevorzugen. Käufer können somit eine breite Palette an Immobilien finden, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets gerecht werden.
Hauspreise in 96242 Sonnefeld Weischau
Die Hauspreise in 96242 Sonnefeld Weischau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96242 Sonnefeld Weischau
Der Wohnungsmarkt in 96242 Sonnefeld Weischau zeigt sich gegenwärtig als dynamisch und vielfältig, angetrieben von einer steigenden Nachfrage nach sowohl Eigentums- als auch Mietwohnungen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem schönen Ausblick auf die idyllische oberfränkische Landschaft. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie gute Anbindungen an die Infrastruktur und Nahversorgungsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien. Ein gewisser Trend lässt sich auch in Richtung nachhaltiger und energieeffizienter Bauweisen erkennen, was solche Objekte zu den Favoriten auf dem Markt macht. Insgesamt zeigt sich, dass trotz der ländlichen Lage das Interesse an Immobilien in Sonnefeld Weischau kontinuierlich zunimmt, besonders bei Käufern, die Ruhe und naturnahe Umgebungen schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten möchten.
Wohnungspreise in 96242 Sonnefeld Weischau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96242 Sonnefeld liegt bei 2154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96242 Sonnefeld Weischau
Im idyllischen Sonnefeld Weischau, das unter der Postleitzahl 96242 bekannt ist, gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Raums entdecken. Trotzdem bleibt das Angebot relativ begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, in der Baugrundstücke nicht unbegrenzt zur Verfügung stehen. Obwohl Sonnefeld Weischau nicht mit urbanen Wachstumsraten konkurrieren kann, wird in der Region durchaus gebaut. Der Fokus liegt dabei auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Dank einer guten Anbindung an umliegende Städte und einer attraktiven Wohnlage erleben Käufer hier eine Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Bequemlichkeit, was die Region besonders reizvoll für Familien und Ruhesuchende macht.
Grundstückspreise in 96242 Sonnefeld Weischau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96242 Sonnefeld liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96242 Sonnefeld Weischau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96242 Sonnefeld Weischau
Sonnefeld Weischau liegt im oberfränkischen Landkreis Coburg in Bayern und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl natürliche Schönheit als auch ländlichen Charme bietet. Die Ortschaft ist nur wenige Kilometer von der Stadt Coburg entfernt, die für ihre historische Altstadt und das Schloss Ehrenburg bekannt ist. Innerhalb eines kurzen Fahrweges erreicht man auch die Städte Neustadt bei Coburg und Kronach, die zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die ländliche Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, wodurch Weischau besonders für Naturliebhaber attraktiv wird.
Die Verkehrsanbindung von Weischau ist gut ausgeprägt. Die Bundesstraße B4 verläuft in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege ermöglicht. Zudem sind die Autobahnen A73 und A70 ebenfalls in erreichbarer Entfernung, was Pendlern und Reisenden den Zugang zu anderen Regionen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen nach Coburg und andere umliegende Orte, wobei der nächste Bahnhof sich in Coburg befindet. Dies stellt sicher, dass Weischau trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt ist und sowohl für den täglichen Bedarf als auch für gelegentliche Ausflüge ideale Voraussetzungen bietet.
Aktuell leben in Weischau 4538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96242 Sonnefeld Weischau
In der idyllischen Region 96242 Sonnefeld Weischau gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Parks und Grünanlagen perfekte Orte für eine entspannte Auszeit im Freien bieten. Für diejenigen, die ein aktiveres Freizeitangebot bevorzugen, stehen Sporteinrichtungen und Vereinsangebote zur Verfügung. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, bietet das charmante Ortszentrum verschiedene Geschäfte, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Boutiquen, in denen man alles Notwendige sowie besondere Fundstücke erwerben kann. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche offerieren.
In der breiteren Region gibt es viele weitere Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man sich im angrenzenden Coburg an kulturellen Einrichtungen wie Theatern, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten erfreuen. Die Therme Natur Bad Rodach ist eine beliebte Adresse für Wellness und Entspannung. Für Shopping-Begeisterte bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in Einkaufszentren und bei lokalen Marktveranstaltungen. Beliebt ist auch das Obermain-Jura mit seinen Wander- und Klettermöglichkeiten. Daneben bieten traditionelle Veranstaltungen, Feste und Märkte in den umliegenden Dörfern Einblicke in die regionale Kultur und laden zu geselligen Abenden ein.
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