Immobilie verkaufen in 96242 Sonnefeld Zedersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96242 Sonnefeld Zedersdorf erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde bezaubert mit ihrer ländlichen Idylle und einer wachsenden Attraktivität für Ruhe suchende Käufer und Investoren. Die Nachfrage nach Immobilien in Sonnefeld Zedersdorf hat in den letzten Jahren zugenommen, was durch die steigende Beliebtheit des regionalen Landlebens und der guten Anbindung an nahegelegene Städte befeuert wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Sonnefeld Zedersdorf näher beleuchtet und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96242 Sonnefeld Zedersdorf
- Wohnung verkaufen in 96242 Sonnefeld Zedersdorf
- Grundstück verkaufen in 96242 Sonnefeld Zedersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96242 Sonnefeld Zedersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96242 Sonnefeld Zedersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96242 Sonnefeld Zedersdorf
Haus verkaufen in 96242 Sonnefeld Zedersdorf
In der malerischen Ortschaft Zedersdorf, die zur Gemeinde Sonnefeld im Postleitzahlenbereich 96242 gehört, findet man eine Vielfalt unterschiedlicher Haustypen. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser mit traditionellen fränkischen Elementen, aber auch moderne Neubauten und charmante Bauernhäuser prägen das Landschaftsbild. Immobilienpreise in der Region variieren stark, basierend auf Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Grundsätzlich kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in Zedersdorf im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was die Gegend für Familien und Paare attraktiv macht, die ein ruhiges, ländliches Leben bevorzugen.
Hauspreise in 96242 Sonnefeld Zedersdorf
Die Hauspreise in 96242 Sonnefeld Zedersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96242 Sonnefeld Zedersdorf
Der Wohnungsmarkt in 96242 Sonnefeld Zedersdorf zeigt eine gewisse Dynamik, geprägt von einer Mischung aus traditioneller und moderner Architektur. Insbesondere Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen sind bei Käufern sehr begehrt. Familien und Berufstätige schätzen besonders die ruhigere, naturnahe Lage und die dennoch gute Erreichbarkeit der größeren Städte und Arbeitszentren in Oberfranken. Barrierefreie Wohnungen sowie solche mit modernen Energiestandards und nachhaltigen Baustoffen sind ebenfalls stark nachgefragt. Die Nachfrage nach Wohnraum in Sonnefeld Zedersdorf übersteigt oft das Angebot, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 96242 Sonnefeld Zedersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96242 Sonnefeld liegt bei 2154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96242 Sonnefeld Zedersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96242 Sonnefeld Zedersdorf ist in den letzten Jahren spürbar angestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch relativ begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise entsprechend steigen lässt. Baugenehmigungen und Neubauten nehmen in der Region zu, was sich im Spektrum von Einfamilienhäusern bis hin zu Doppel- und Reihenhäusern widerspiegelt. Trotz der gesteigerten Bautätigkeit bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, da viele Bauwillige die naturnahe und dennoch infrastrukturell gut angebundene Lage von Sonnefeld Zedersdorf schätzen.
Grundstückspreise in 96242 Sonnefeld Zedersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96242 Sonnefeld liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96242 Sonnefeld Zedersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96242 Sonnefeld Zedersdorf
Sonnefeld Zedersdorf liegt idyllisch im Landkreis Coburg in Oberfranken, Bayern. Der kleine Ort zeichnet sich durch seine ländliche Lage und die umliegenden Felder und Wälder aus, die zur Erholung einladen. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge in die Natur. Die Verkehrsanbindung ist für einen Ort dieser Größe gut ausgebaut, was das Dorf sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Zedersdorf befinden sich einige größere Städte und Orte. Coburg, mit seinem reichen kulturellen Erbe und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch Lichtenfels, bekannt für seine Korbflechterei, liegt in der Nähe und bietet weitere städtische Annehmlichkeiten. Die Bundesstraße B303 verläuft nördlich von Sonnefeld und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem gibt es in der Region mehrere Buslinien, die Zedersdorf mit den Nachbargemeinden und größeren Verkehrsknotenpunkten verbinden. Dies macht den Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher gut erreichbar.
Aktuell leben in Zedersdorf 4538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96242 Sonnefeld Zedersdorf
Der kleine Ort Zedersdorf in der Gemeinde Sonnefeld, Postleitzahl 96242, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Mit seiner idyllischen Lage in Oberfranken lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die weitläufige Natur ein. Zahlreiche Wald- und Feldwege eröffnen Raum für Erholung und Naturerlebnis. Hinzu kommen Sportanlagen und Spielplätze, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene unterhaltsame Aktivitäten bieten. Für den täglichen Bedarf stehen im nahegelegenen Sonnefeld Supermärkte, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung sicherstellen.
In der Region rund um Sonnefeld und Zedersdorf gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und dabei Erholung zu finden. Wanderfreunde können den Frankenwald erkunden, der mit seinen gut ausgeschilderten Wanderwegen begeistert. An heißen Sommertagen bieten die umliegenden Freibäder und Seen, wie der nahe Badesee in Mitwitz, eine erfrischende Abkühlung. Kulturell interessierte Menschen können historische Gebäude und Museen in Coburg besuchen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Für größere Shoppingausflüge empfiehlt sich die Stadt Bamberg, deren malerische Altstadt nicht nur zum Einkaufen einlädt, sondern auch durch ihre Architektur fasziniert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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