Immobilie verkaufen in 96465 Neustadt Mittelwasungen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96465 Neustadt Mittelwasungen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, geprägt von ihrer reizvollen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, zeigt seit Jahren einen stabil wachsenden Immobilienmarkt. Häuser und Wohnungen in dieser Gegend sind aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten Infrastruktur stark nachgefragt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Neustadt Mittelwasungen hervorgehoben. Sei es durch fundierte Marktkenntnisse, professionelle Vermarktungsstrategie oder zielgerichtete Verhandlungen – ein erfolgreicher Abschluss ist kein Zufall.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96465 Neustadt Mittelwasungen
- Wohnung verkaufen in 96465 Neustadt Mittelwasungen
- Grundstück verkaufen in 96465 Neustadt Mittelwasungen
- Ihr Immobilienmakler in 96465 Neustadt Mittelwasungen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96465 Neustadt Mittelwasungen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96465 Neustadt Mittelwasungen
Haus verkaufen in 96465 Neustadt Mittelwasungen
Der Verkauf eines Hauses in 96465 Neustadt Mittelwasungen erfordert fundierte Kenntnisse über die regionalen Gegebenheiten und Marktdaten. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und gelegentlich auch stilvolle Fachwerkhäuser, die die Geschichte und den Charme der Region widerspiegeln. Der Immobilienmarkt zeigt sich relativ stabil, wobei die Preise von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr des Hauses abhängen. Generell lässt sich sagen, dass die Preise im Durchschnitt mit den regionalen Trends übereinstimmen, jedoch variieren können, abhängig von der spezifischen Ausstattung und dem Zustand des jeweiligen Objekts. Interessenten und Verkäufer sollten daher stets aktuelle Marktanalysen und Expertengutachten in Betracht ziehen, um einen realistischen Preis für ihr Haus in 96465 Neustadt Mittelwasungen zu ermitteln.
Hauspreise in 96465 Neustadt Mittelwasungen
Die Hauspreise in 96465 Neustadt Mittelwasungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96465 Neustadt Mittelwasungen
Der Wohnungsmarkt in 96465 Neustadt Mittelwasungen zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage und leicht steigenden Preisen. Besonders begehrt sind gut renovierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung. Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Garten oder Balkon, während Singles und junge Paare vermehrt nach kleineren, gut geschnittenen Einheiten in zentrumsnaher Lage suchen. Die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Region sowohl für Pendler als auch für Ruheständler attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt ist die wachsende Infrastruktur, die den Wohnort lebenswerter gestaltet und das Interesse potenzieller Käufer stärkt.
Wohnungspreise in 96465 Neustadt Mittelwasungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96465 Neustadt liegt bei 2803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96465 Neustadt Mittelwasungen
In der Region 96465 Neustadt Mittelwasungen ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung relativ hoch. Viele potenzielle Käufer schätzen die ruhige ländliche Atmosphäre und die dennoch gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer Wettbewerbsatmosphäre unter den Interessenten führt. Bautätigkeiten sind in der Region eher moderat, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch vereinzelte größere Bauprojekte realisiert werden. Das begrenzte Angebot trifft auf eine anhaltend hohe Nachfrage, was die Grundstückspreise in den letzten Jahren merklich hat ansteigen lassen.
Grundstückspreise in 96465 Neustadt Mittelwasungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96465 Neustadt liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96465 Neustadt Mittelwasungen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96465 Neustadt Mittelwasungen
Die Ortschaft 96465 Neustadt Mittelwasungen liegt eingebettet in einer reizvollen Landschaft im Herzen Deutschlands. Geografisch gehört sie zum oberfränkischen Landkreis Coburg in Bayern und zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine harmonische Wohnatmosphäre aus. Die landschaftliche Schönheit der Region, geprägt von Wäldern und sanften Hügeln, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Die Nähe zur Stadt Coburg, einer historischen Stadt, die reich an kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten ist, macht den Standort besonders attraktiv. Darüber hinaus bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die umliegenden Naturparks und Wanderwege zu erkunden.
Neustadt Mittelwasungen ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Coburg, Kronach und Sonneberg, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Anbindung an das regionale Straßennetz erfolgt über die Bundesstraße B303, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ballungszentren sicherstellt. Darüber hinaus sind die nächstgelegenen Autobahnen die A73 und die A9, die jeweils in einer halben Stunde erreichbar sind und eine direkte Verbindung zu den größeren Wirtschaftszentren in Franken und Thüringen bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Städte und Ortschaften bedienen und somit eine praktische Alternative zum Individualverkehr darstellen.
Aktuell leben in Mittelwasungen 15064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96465 Neustadt Mittelwasungen
Im malerischen Ortsteil 96465 Neustadt Mittelwasungen findet man ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von einer wunderschönen Landschaft, die zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten eine ruhige Umgebung für Erholungssuchende. Für aktive Freizeitgestaltungen stehen Sportvereine und ein gut ausgebautes Radwegenetz zur Verfügung. Auch kulturell hat Mittelwasungen einiges zu bieten, darunter historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen. Einkaufsfreudige kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Diverse Geschäfte und ein Wochenmarkt bieten alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist, sowie regionale Spezialitäten.
In der weiteren Region von 96465 Neustadt Mittelwasungen eröffnen sich noch mehr Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So laden beispielsweise das Hohnsberggebiet zum Wandern und die Thermenlandschaft Bad Rodach zum Wellness ein. Familien können den Coburger Hofgarten besuchen, der sich durch seine weitläufigen Grünflächen und vielfältigen Freizeitangebote auszeichnet. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich die kreisfreie Stadt Coburg an, die nicht nur mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen, sondern auch mit Cafés und Restaurants lockt. Auch kulturelle Events wie Konzerte im Schlossplatzfest oder Theateraufführungen sind in der Region immer wieder Highlights, die für Abwechslung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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