Immobilie verkaufen in 96465 Neustadt Plesten
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Der Verkauf einer Immobilie in 96465 Neustadt Plesten bietet sowohl lokal ansässigen Verkäufern als auch potenziellen Käufern zahlreiche Chancen. Diese idyllische Gegend in der Nähe von Coburg ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und gute infrastrukturelle Anbindung. Trotz ihrer ländlichen Lage profitiert Neustadt Plesten von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, was den regionalen Immobilienmarkt besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die aktuellen Trends und Bedingungen des Immobilienmarktes in Neustadt Plesten erhalten. Zudem wird erläutert, welche Faktoren beim Verkauf von Immobilien zu berücksichtigen sind, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96465 Neustadt Plesten
- Wohnung verkaufen in 96465 Neustadt Plesten
- Grundstück verkaufen in 96465 Neustadt Plesten
- Ihr Immobilienmakler in 96465 Neustadt Plesten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96465 Neustadt Plesten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96465 Neustadt Plesten
Haus verkaufen in 96465 Neustadt Plesten
Haus verkaufen in 96465 Neustadt Plesten kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die sich großer Beliebtheit erfreuen. In Neustadt Plesten finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Zusätzlich sind historische Bauernhäuser und gut gepflegte Bungalows keine Seltenheit in dieser idyllischen Gegend. Die Preise für Häuser variieren je nach Bautyp und Ausstattung, wobei Faktoren wie Größe, Zustand des Gebäudes und Lage eine bedeutende Rolle spielen. Wegen der landschaftlichen Reize und der guten Infrastruktur ist die Nachfrage nach Wohnungen und Eigenheimen in Neustadt Plesten hoch, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. Egal ob moderne Neubauten oder traditionelle Altbauten; wer hier ein Haus veräußern möchte, wird sicherlich Interessenten finden.
Hauspreise in 96465 Neustadt Plesten
Die Hauspreise in 96465 Neustadt Plesten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neustadt Plesten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96465 Neustadt Plesten
Der Wohnungsmarkt in 96465 Neustadt Plesten zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere bei gut geschnittenen, modernen Wohnungen. Immobilien in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind besonders begehrt. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Bedeutung, da die Region eine zunehmend ältere Bevölkerung hat. Insgesamt ist die Wohnungsverkaufsituation günstig, jedoch profitieren Verkäufer, die ihre Immobilie vor dem Verkauf auf den neuesten Stand bringen, umso mehr.
Wohnungspreise in 96465 Neustadt Plesten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96465 Neustadt liegt bei 2598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96465 Neustadt Plesten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96465 Neustadt Plesten ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die landschaftliche Attraktivität und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Auch die Nähe zu größeren Städten macht die Gegend für viele Menschen interessant, die das ruhige Landleben genießen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an urbane Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird aktuell verstärkt gebaut, sowohl im Bereich von Einfamilienhäusern als auch im mehrstöckigen Wohnungsbau, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Druck auf den Immobilienmarkt hoch, was darauf hinweist, dass auch zukünftig gutes Potenzial für Grundstücksverkäufe besteht.
Grundstückspreise in 96465 Neustadt Plesten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96465 Neustadt liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96465 Neustadt Plesten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96465 Neustadt Plesten
96465 Neustadt Plesten liegt im nördlichen Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der fränkischen Landschaft aus. Das Ortsbild wird geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur. Die Region bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern dominiert wird. Die Nähe zu größeren Städten und Verkehrsachsen macht Neustadt Plesten zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neustadt Plesten befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu zählen etwa Coburg, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, sowie Kronach und Sonneberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B4 und zur Autobahn A73 ausgesprochen gut. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Gemeinden. Der nahegelegene Bahnhof in Neustadt bei Coburg bietet darüber hinaus Zugverbindungen, die eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz gewährleisten.
Aktuell leben in Plesten 15064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96465 Neustadt Plesten
Neustadt Plesten in der Region 96465 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die malerischen Landschaften und gut markierten Wanderwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl. Einkaufen wird in Neustadt Plesten zu einem besonderen Erlebnis, da es eine Mischung aus traditionellen Fachgeschäften und modernen Einkaufszentren gibt, die die Bedürfnisse der Einwohner und Gäste abdecken.
In der weiteren Region bieten Städte wie Coburg und Bamberg zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Coburg können Besucher zum Beispiel die beeindruckende Veste Coburg erkunden oder ein Konzert im Kongresshaus Rosengarten besuchen. Bamberg, bekannt für seine Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bietet kulturelle Highlights wie das Bamberger Dom und vielfältige Veranstaltungen. Wer gerne shoppt, findet in beiden Städten zahlreiche Boutiquen, Märkte und größere Einkaufszentren. Zudem laden Wellnesshotels und Thermen wie die Obermain Therme in Bad Staffelstein zur Erholung ein und runden das vielseitige Angebot der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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