Immobilie verkaufen in 96465 Neustadt Fürth a. Berg
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Der Verkauf einer Immobilie in 96465 Neustadt Fürth a. Berg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Neustadt Fürth a. Berg zeigt eine stabile Nachfrage und stetig wachsende Preise, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Faktoren wie Marktanalysen, Preisgestaltung und Verkaufsstrategien spielen hierbei eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96465 Neustadt Fürth a. Berg
- Wohnung verkaufen in 96465 Neustadt Fürth a. Berg
- Grundstück verkaufen in 96465 Neustadt Fürth a. Berg
- Ihr Immobilienmakler in 96465 Neustadt Fürth a. Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96465 Neustadt Fürth a. Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96465 Neustadt Fürth a. Berg
Haus verkaufen in 96465 Neustadt Fürth a. Berg
Beim Verkauf eines Hauses in 96465 Neustadt bei Fürth am Berg gibt es einige wesentliche Faktoren zu beachten. Die Region bietet eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. In einigen Gegenden finden sich auch stilvolle Villen und charmante Bungalows, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und gepflegten Gärten auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt die Attraktivität der Region wider, die durch eine ruhige und naturnahe Umgebung sowie eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Vor allem die Nähe zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren sorgt dafür, dass der Immobilienwert in Neustadt bei Fürth am Berg stabil bleibt und oft eine lohnende Investition darstellt.
Hauspreise in 96465 Neustadt Fürth a. Berg
Die Hauspreise in 96465 Neustadt Fürth a. Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neustadt Fürth a. Berg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96465 Neustadt Fürth a. Berg
Der Wohnungsmarkt in 96465 Neustadt Fürth a. Berg ist geprägt von einer insgesamt stabilen Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen im Mittelpunkt des Interesses stehen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ermöglichen, sowie Immobilien, die in ruhigen Wohngegenden mit großzügigen Grünflächen liegen. Zudem sind renovierte Altbauwohnungen mit historischem Flair und moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sehr gefragt. Der demografische Wandel und die zunehmende Beliebtheit des Homeoffice-Konzepts haben zudem die Nachfrage nach größeren Wohnflächen und Wohnungen mit zusätzlichen Arbeitszimmern verstärkt, was den Wohnungsmarkt in dieser Region weiter diversifiziert.
Wohnungspreise in 96465 Neustadt Fürth a. Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96465 Neustadt liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96465 Neustadt Fürth a. Berg
In der Region 96465 Neustadt bei Fürth am Berg zeigt sich eine durchaus rege Nachfrage nach Grundstücken, da die attraktive Lage im Grünen und die Nähe zu größeren Städten viele potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren ist eine stetige Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei sowohl private Neubauten als auch gewerbliche Immobilienprojekte verwirklicht wurden. Diese Entwicklung unterstreicht das starke Interesse an Immobilien in dieser idyllischen Umgebung und macht Grundstücke in Neustadt bei Fürth am Berg zu begehrten Anlageobjekten.
Grundstückspreise in 96465 Neustadt Fürth a. Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96465 Neustadt liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96465 Neustadt Fürth a. Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96465 Neustadt Fürth a. Berg
96465 Neustadt Fürth a. Berg liegt im idyllischen Oberfranken, in einer landschaftlich reizvollen Region nahe dem Thüringer Wald und der Grenze zu Bayern. Die Stadt ist umgeben von malerischen Hügeln und Wäldern und zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Stadt über die nahegelegene Autobahn A73 sowohl in Richtung Coburg als auch in Richtung Lichtenfels schnell erreichbar ist. Ebenfalls bieten verschiedene Busverbindungen eine komfortable Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Neustadt Fürth a. Berg liegen die Städte und Orte Coburg, Sonneberg und Kronach. Coburg ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen. Sonneberg, bekannt für sein Spielzeugmuseum, ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Kronach, mit seiner beeindruckenden Festung Rosenberg, liegt ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die regionale Bahnstrecke und verschiedene Buslinien, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Orte gewährleisten, gewährleistet. Zudem bieten die Autobahn A73 und die Bundesstraße B4 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Fürth a. Berg 15064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96465 Neustadt Fürth a. Berg
Die Region um 96465 Neustadt bei Fürth am Berg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch des nahegelegenen Frankenwaldes, der sich ideal für Naturfreunde und Outdoor-Sportler eignet. Hier können Wanderer die gut ausgebauten Wanderwege erkunden und sich an der frischen Luft entspannen. Neben der Natur gibt es in Neustadt und Umgebung auch zahlreiche kulturelle Angebote. Das Heimatmuseum bietet einen spannenden Einblick in die regionale Geschichte und die Entwicklung der Stadt. Für Familien gibt es viele Spielplätze und Freizeitparks, die Kinderherzen höher schlagen lassen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Neustadt und Fürth am Berg lassen keine Wünsche offen. In der gemütlichen Innenstadt finden sich verschiedene Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Bummeln einladen. Die Wochenmärkte sind bekannt für ihr reichhaltiges Angebot an frischen, regionalen Produkten. Supermärkte und Discounter sorgen dafür, dass auch der tägliche Bedarf gedeckt ist. Für größere Shoppingtouren bietet sich ein Besuch in der nahegelegenen Stadt Coburg an, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren punktet. So bietet die Region eine gelungene Kombination aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lässt.
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