Immobilie verkaufen in 96465 Neustadt Unterwasungen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96465 Neustadt Unterwasungen kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein. Die Region bietet aufgrund ihrer attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum derzeit vielversprechende Chancen für Immobilienbesitzer. Der örtliche Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine gesunde Mischung aus Einfamilienhäusern, modernen Wohnungen und historischen Gebäuden aus, die sowohl Investoren als auch Privatkäufer anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neustadt Unterwasungen berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und praktische Tipps, um den besten Käufer zu finden und den Verkaufsprozess reibungslos abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96465 Neustadt Unterwasungen
- Wohnung verkaufen in 96465 Neustadt Unterwasungen
- Grundstück verkaufen in 96465 Neustadt Unterwasungen
- Ihr Immobilienmakler in 96465 Neustadt Unterwasungen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96465 Neustadt Unterwasungen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96465 Neustadt Unterwasungen
Haus verkaufen in 96465 Neustadt Unterwasungen
In der beschaulichen Region von Neustadt Unterwasungen, die zur Postleitzahl 96465 gehört, erfreut sich der Immobilienmarkt einer vielfältigen Architektur. Typische Haustypen, die in dieser Gegend häufig gebaut werden, umfassen traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch findet man hier stilvolle Bungalows sowie imposante Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Immobilien in Neustadt Unterwasungen variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Haustyp, der Lage und dem Zustand des Objekts ab. In dieser Region können Käufer und Verkäufer mit einem stabilen Immobilienmarkt rechnen, der sowohl von der Attraktivität des ländlichen Lebens als auch von der Nähe zu größeren Städten beeinflusst wird.
Hauspreise in 96465 Neustadt Unterwasungen
Die Hauspreise in 96465 Neustadt Unterwasungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neustadt Unterwasungen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96465 Neustadt Unterwasungen
In 96465 Neustadt Unterwasungen zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend, was insbesondere durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum belegt wird. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl in zentraler Lage als auch in ruhigen, naturnahen Gebieten liegen. Potenzielle Käufer legen dabei großen Wert auf hochwertige Ausstattung, Balkone oder Terrassen sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Zudem gewinnen energieeffiziente Neubauten, die durch ihre Nachhaltigkeit und niedrigeren Betriebskosten überzeugen, immer mehr an Bedeutung. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt von Neustadt Unterwasungen attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, die von der derzeitigen Nachfrage und dem wachsenden Interesse an zeitgemäßen Wohnkonzepten profitieren möchten.
Wohnungspreise in 96465 Neustadt Unterwasungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96465 Neustadt liegt bei 2225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96465 Neustadt Unterwasungen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 96465 Neustadt Unterwasungen gestaltet sich derzeit aufgrund der soliden Nachfrage und des mangelhaften Angebots als vorteilhaft. Die Region verzeichnet ein stetig wachsendes Interesse an Bauplätzen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Investoren ziehen vermehrt nach Neustadt Unterwasungen, was den Grundstücksmarkt zusätzlich belebt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise stabil hält und oft zu schnellen Verkäufen führt. Es wird viel gebaut, sowohl im Wohnbau als auch in der gewerblichen Nutzung, was die Umgebung dynamisch und zukunftsorientiert macht. Durch diese Entwicklungen bietet sich 96465 Neustadt Unterwasungen als ein vielversprechender Standort für Immobilienverkäufe an.
Grundstückspreise in 96465 Neustadt Unterwasungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96465 Neustadt liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96465 Neustadt Unterwasungen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96465 Neustadt Unterwasungen
Die Ortschaft Neustadt Unterwasungen liegt im Herzen Deutschlands im Bundesland Bayern und gehört zum Landkreis Coburg. Eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Hügeln, Wäldern und Feldern geprägt ist, bietet Neustadt Unterwasungen eine idyllische Umgebung. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist sowohl für den täglichen Pendlerverkehr als auch für gelegentliche Ausflüge gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B4 und die Autobahn A73 ist die Region sowohl an das überregionale Fernstraßennetz als auch an größere Städte wie Nürnberg und Erfurt angebunden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien gewährleistet, die die umliegenden Orte miteinander verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Neustadt Unterwasungen befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Gemeinden. Ein Nachbarort ist die Stadt Coburg, bekannt für ihre historische Altstadt und die Veste Coburg. Ebenso liegt die Stadt Sonneberg in der Nähe, welche als Zentrum der Spielzeugindustrie Berühmtheit erlangt hat. Die ländliche Umgebung bietet zudem kleinere Dörfer wie Rödental und Ebersdorf, die durch ihre charmante Atmosphäre und zahlreichen Wanderrouten bestechen. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die erwähnte Nähe zur B4 und A73 hervorragend, ergänzt durch regionale Busverbindungen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Ortschaften sicherstellen.
Aktuell leben in Unterwasungen 15064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96465 Neustadt Unterwasungen
In 96465 Neustadt Unterwasungen gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft des Thüringer Waldes ein. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Naturpark zahlreiche Plätze zum Entspannen und Genießen der ruhigen Atmosphäre. Der Ortskern von Neustadt Unterwasungen hält zudem einige charmante Cafés und Restaurants bereit, in denen sich die Besucher kulinarisch verwöhnen lassen können. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Kleinstadt ebenfalls vorhanden, mit kleinen Boutiquen und Geschäften, die alles anbieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der umliegenden Region bieten sich weitere Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Coburg ist beispielsweise nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet mit ihrem historischen Stadtkern und der beeindruckenden Veste Coburg ein reiches kulturelles Angebot. In Coburg kann man zudem in ausgedehnten Einkaufsstraßen und modernen Einkaufszentren shoppen gehen. Auch die Therme Obernsees ist einen Besuch wert, wo man bei einem Wellness-Tag entspannen kann. Für Familien bietet der Freizeitpark Schloss Thurn eine Vielzahl von Attraktionen und Shows, die für einen unvergesslichen Tag sorgen. So hat man in der Region um Neustadt Unterwasungen eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit nach den eigenen Interessen und Vorlieben zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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