Immobilie verkaufen in 96465 Neustadt Fechheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96465 Neustadt Fechheim erfordert tiefgehendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Dynamik. Die Region Neustadt bei Coburg, zu der Fechheim gehört, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine malerische Umgebung aus, was sie sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Ob familienfreundliche Häuser oder charmante Altbauten, die Vielfalt der Immobilienangebote spiegelt den besonderen Charakter dieser Region wider.
In dieser Einleitung werden Sie grundlegende Informationen und wertvolle Tipps rund um den Immobilienverkauf in 96465 Neustadt Fechheim erhalten, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96465 Neustadt Fechheim
- Wohnung verkaufen in 96465 Neustadt Fechheim
- Grundstück verkaufen in 96465 Neustadt Fechheim
- Ihr Immobilienmakler in 96465 Neustadt Fechheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96465 Neustadt Fechheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96465 Neustadt Fechheim
Haus verkaufen in 96465 Neustadt Fechheim
In 96465 Neustadt Fechheim gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Reihenhäuser. Die Architektur variiert von klassischen, fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Neustadt Fechheim ein breites Spektrum an Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer, wobei sich die Preisgestaltung an den genannten Kriterien orientiert.
Hauspreise in 96465 Neustadt Fechheim
Die Hauspreise in 96465 Neustadt Fechheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96465 Neustadt Fechheim
Der Wohnungsmarkt in 96465 Neustadt Fechheim ist derzeit relativ stabil, geprägt von einer Mischung aus historischen Altbauten und modernen Neubauten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich durch eine gute Lage und eine hochwertige Ausstattung auszeichnen. Dazu zählen vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und einem ansprechenden Design. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur sind zudem Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten besonders nachgefragt. Die Infrastruktur der Region, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bietet, trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Neustadt Fechheim bei.
Wohnungspreise in 96465 Neustadt Fechheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96465 Neustadt liegt bei 1754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96465 Neustadt Fechheim
In der Region 96465 Neustadt Fechheim ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, wenn auch nicht übermäßig hoch. Es handelt sich um eine ländlich geprägte Gegend, wo die Immobilienpreise im Vergleich zu urbanen Zentren moderat sind. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, doch es gibt immer wieder freie Parzellen, die zum Verkauf stehen. Besonders attraktiv sind Grundstücke in ruhiger Lage oder mit guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte. Bautätigkeiten in der Region verlaufen in einem überschaubaren Rahmen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte den Schwerpunkt bilden. Investoren und Bauherren sollten daher mit einer soliden, aber nicht rasant wachsenden Bauaktivität rechnen.
Grundstückspreise in 96465 Neustadt Fechheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96465 Neustadt liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96465 Neustadt Fechheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96465 Neustadt Fechheim
Neustadt bei Coburg, genauer gesagt der Stadtteil Fechheim mit der Postleitzahl 96465, liegt in Oberfranken im Norden Bayerns. Die Lage von Neustadt Fechheim ist durch ihre idyllische, ländliche Umgebung geprägt, wobei der Stadtteil dennoch eine gute Erreichbarkeit bietet. Die charmante Altstadt und eine vielfältige Landschaft laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, wodurch diese Gegend sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Neustadt Fechheim befinden sich Städte und Orte wie Coburg, Sonnefeld und Rödental. Coburg bietet als größere Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine renommierte Universität. Die Verkehrsanbindung in Fechheim ist ebenfalls vorteilhaft: Über die Bundesstraße B4 ist eine zügige Anbindung an Coburg gewährleistet, und auch die Autobahnen A73 und A70 sind gut erreichbar, was Fahrten in größere Städte wie Nürnberg und Bamberg erleichtert. Zudem bietet der Bahnhof in Neustadt bei Coburg eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Pendler und Reisende flexibel und bequem unterwegs sein können.
Aktuell leben in Fechheim 15064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96465 Neustadt Fechheim
In 96465 Neustadt Fechheim gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und dabei pure Erholung zu finden. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen sich optimal zum Entspannen oder für ein gemütliches Picknick eignen. Für kulturell Interessierte bietet die Region gelegentliche Festivitäten und Veranstaltungen, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; vom Bäcker um die Ecke über lokale Einzelhändler bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region um 96465 Neustadt Fechheim gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise bietet der Naturpark Thüringer Wald in unmittelbarer Nähe ideale Bedingungen für Wanderungen und Naturentdeckungen. Der nahegelegene Mönchrödener See lädt im Sommer zum Baden und Sonnen ein, während das Hallenbad in Neustadt auch bei schlechterem Wetter eine gute Alternative bietet. Für Shopping-Fans sind sowohl das Einkaufscenter in Neustadt als auch der Wochenmarkt in Coburg attraktive Ziele, um neben Lebensmitteln auch regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk zu entdecken. Die Kombination aus Naturerlebnis, kulturellen Events und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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