Immobilie verkaufen in 96465 Neustadt Birkig
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Der Immobilienmarkt in Neustadt Birkig, 96465, hat in den letzten Jahren eine beeindruckende Entwicklung erfahren. Dank einer attraktiven Lage und zunehmender Nachfrage wird der Verkauf von Immobilien in dieser Region immer lukrativer. Ob historische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser oder charmante Altbauten – das vielseitige Angebot zieht sowohl lokale als auch überregionale Käufer an.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und praktische Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 96465 Neustadt Birkig gegeben, um den besten Preis und die reibungsloseste Abwicklung zu erzielen. Machen Sie sich bereit, Ihr Immobilienvorhaben mit fundiertem Wissen und effektiven Strategien anzugehen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96465 Neustadt Birkig
Der Verkauf eines Hauses in 96465 Neustadt Birkig kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt ist. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser beliebt und weit verbreitet. Auch moderne Bungalows und großzügige Villen finden sich hier. Die Preise für Häuser in 96465 Neustadt Birkig variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand des Objekts abhängig. Während gut situierte Neubauten und charmante Altbauten in begehrten Lagen höhere Marktpreise erzielen, können renovierungsbedürftige Immobilien oder Objekte in weniger zentralen Gebieten zu günstigeren Konditionen erworben werden. Die Attraktivität der Region, verbunden mit der hohen Lebensqualität und der guten Infrastruktur, spiegelt sich ebenfalls in den Preisspannen wider, die je nach Angebot und Nachfrage fluktuieren.
Hauspreise in 96465 Neustadt Birkig
Die Hauspreise in 96465 Neustadt Birkig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96465 Neustadt Birkig
Der Wohnungsmarkt in 96465 Neustadt Birkig zeigt eine positive Entwicklung, da die Kleinstadt aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte immer beliebter wird. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit gutem Grundriss, die den Bedürfnissen von Familien und Berufspendlern gleichermaßen gerecht werden. Auch sanierte Altbauwohnungen ziehen aufgrund ihres einzigartigen Charmes und der oft großzügigen Raumaufteilung viele Interessenten an. Ein weiterer Pluspunkt sind Immobilien mit guter Energieeffizienz, da viele Käufer heutzutage großen Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Insgesamt herrscht eine gesunde Nachfrage nach verschiedenen Wohnungstypen, was den Verkauf von Immobilien in Neustadt Birkig durchaus lukrativ macht.
Wohnungspreise in 96465 Neustadt Birkig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96465 Neustadt liegt bei 2187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96465 Neustadt Birkig
In der Region 96465 Neustadt Birkig ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der naturnahen und doch städtischen Lage nach Birkig, was zu einer erhöhten Nachfrage sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den potenziellen Käufern weiter anheizt. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, wobei viele neue Projekte sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebaubereich umgesetzt werden. Trotzdem bleibt die Anzahl der verfügbaren Grundstücke überschaubar, was zu einer Preissteigerung führt und Birkig zu einem begehrten Standort macht.
Grundstückspreise in 96465 Neustadt Birkig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96465 Neustadt liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96465 Neustadt Birkig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96465 Neustadt Birkig
Neustadt Birkig, eine charmante Ortschaft mit der Postleitzahl 96465, liegt idyllisch eingebettet im fränkischen Land. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und pittoresken Landschaften, die zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Das Dorf besticht durch seine ruhige Lage, abseits vom hektischen Trubel der Großstädte, und bietet seinen Bewohnern ein ruhiges, ländliches Ambiente mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Im unmittelbaren Umkreis von Neustadt Birkig befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Neustadt bei Coburg, Coburg und Sonneberg. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsangeboten und sind somit leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Neustadt Birkig ist gut; sowohl die Bundesstraße B4 als auch die nahegelegene A73 ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte sowie an weiter entfernte Metropolen wie Nürnberg und Erfurt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Mobilität der Bewohner erleichtern.
Aktuell leben in Birkig 15064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96465 Neustadt Birkig
Neustadt Birkig in der Region 96465 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung eignet sich perfekt für Wanderungen und Radtouren durch die fränkische Landschaft, die sowohl Ruhe als auch Erholung verspricht. Für Familien gibt es zahlreiche Ausflugsziele wie den nahegelegenen Wildpark oder das Erlebnisbad, wo Spaß und Entspannung garantiert sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, sei es in kleinen, charmanten Fachgeschäften im Ort oder in den größeren Supermärkten und Einkaufszentren der Umgebung. Besonders erwähnenswert sind die Wochenmärkte, die eine gute Gelegenheit bieten, frische regionale Produkte direkt von den Erzeugern zu erwerben.
In der Region gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Wanderbegeisterte können sich auf die gut ausgeschilderten Wanderwege des Naturparks Frankenwald begeben, während Radfahrer die gut ausgebauten Radwege entlang malerischer Flüsse genießen können. An den Sommertagen bietet der Badesee in Muppberg eine erfrischende Abwechslung. Für Kunst- und Kulturinteressierte gibt es zahlreiche Museen, wie das Deutsche Spielzeugmuseum in Sonneberg, das spannende Einblicke in die Geschichte der Spielzeugherstellung bietet. Die historische Altstadt von Coburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lädt mit ihren zahlreichen Boutiquen, Spezialitätengeschäften und gastronomischen Angeboten zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel ein. Zudem bietet das Einkaufzentrum in Coburg eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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