Immobilie verkaufen in 96242 Sonnefeld Weickenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96242 Sonnefeld Weickenbach erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die charmante Gemeinde Sonnefeld, insbesondere der Ortsteil Weickenbach, hat in den letzten Jahren eine moderate, aber kontinuierliche Nachfrage nach Wohnimmobilien verzeichnet. Geprägt von einer ländlichen Umgebung und einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, bietet die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Bedingungen.
In dieser Einleitung werden wertvolle Tipps und Informationen bereitgestellt, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten und die Besonderheiten des lokalen Marktes optimal zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96242 Sonnefeld Weickenbach
- Wohnung verkaufen in 96242 Sonnefeld Weickenbach
- Grundstück verkaufen in 96242 Sonnefeld Weickenbach
- Ihr Immobilienmakler in 96242 Sonnefeld Weickenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96242 Sonnefeld Weickenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96242 Sonnefeld Weickenbach
Haus verkaufen in 96242 Sonnefeld Weickenbach
Ein Hausverkauf in 96242 Sonnefeld Weickenbach bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die traditionell in dieser Region gebaut werden. Darunter finden sich häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre ländlich-romantische Architektur auszeichnen. Auch moderne Neubauten und renovierte Bauernhöfe sind hier keine Seltenheit und verleihen der Region ein charmantes und vielfältiges Wohnbild. Die Preise für Häuser in Weickenbach variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater ausfallen, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht, die den ländlichen Charme genießen möchten, ohne auf den Komfort moderner Wohnstandards zu verzichten.
Hauspreise in 96242 Sonnefeld Weickenbach
Die Hauspreise in 96242 Sonnefeld Weickenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96242 Sonnefeld Weickenbach
Der Wohnungsmarkt in 96242 Sonnefeld Weickenbach ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden. Die beschauliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an. Besonders begehrt sind Wohnungen in Altbau-Villen und modernen Neubauprojekten, die oft großzügige Grundrisse und Balkone oder Terrassen bieten. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und modernen Annehmlichkeiten ist ebenfalls gestiegen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann aufgrund der wachsenden Beliebtheit und des begrenzten Angebots mit einer positiven Marktresonanz rechnen. Die Lage in Weickenbach bietet einen idealen Mix aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, was das Interesse von Käufern weiter anheizt.
Wohnungspreise in 96242 Sonnefeld Weickenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96242 Sonnefeld liegt bei 2863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96242 Sonnefeld Weickenbach
In der idyllischen Region von Sonnefeld Weickenbach, insbesondere für die Postleitzahl 96242, zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Landschaft und die ruhige ländliche Atmosphäre machen diesen Ort attraktiv für Familien und Pendler, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, wobei gerade Bauland in dieser ländlichen Umgebung sehr begehrt ist. Bautätigkeiten sind vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen zu verzeichnen, wenngleich das Bauvolumen im Vergleich zu größeren Städten relativ gering ist. Trotzdem gibt es eine konstante Bewegung auf dem Immobilienmarkt, und die bereits bestehenden Bauprojekte tragen zur kontinuierlichen Entwicklung der Region bei. Käufer sollten sich auf eine sorgfältige und eventuell zeitintensive Suche einstellen, da attraktive Grundstücke schnell vergriffen sein können.
Grundstückspreise in 96242 Sonnefeld Weickenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96242 Sonnefeld liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96242 Sonnefeld Weickenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96242 Sonnefeld Weickenbach
Sonnefeld Weickenbach liegt malerisch eingebettet im Landkreis Coburg in Oberfranken, Bayern. Das kleine Dorf ist umgeben von einer sanften Hügellandschaft und weiten Feldern, die einen ruhigen und idyllischen Wohnort bieten. Die Nähe zur Natur macht es attraktiv für Wanderer und Naturfreunde. Trotz der ländlichen Lage ist Weickenbach gut an das Straßennetz angeschlossen, denn die Bundesstraße B303 verläuft nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Sonnefeld Weickenbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Neben Coburg, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine breite Palette an kulturellen und kommerziellen Angeboten bereithält, sind auch die Städte Kronach und Lichtenfels in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei eine regelmäßige Busverbindung die Anbindung an nahegelegene Bahnstationen wie die in Coburg sicherstellt. Dies ermöglicht Pendlern eine angenehme Verbindung zu größeren Städten, während sie das ruhige Leben auf dem Land genießen können.
Aktuell leben in Weickenbach 4538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96242 Sonnefeld Weickenbach
Sonnefeld Weickenbach, eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Coburg, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, kombiniert mit einer guten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen eine perfekte Kulisse für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten bieten. Lokale Geschäfte und kleine Supermärkte sorgen für alle täglichen Bedarfe und lassen keinen Wunsch offen. Die Dorfgemeinschaft pflegt zudem ein reges Vereinsleben, sodass kulturelle und sportliche Aktivitäten für jede Altersgruppe zur Verfügung stehen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote. Ein Beispiel ist das Waldbad in Oeslau, das in den Sommermonaten eine erfrischende Abkühlung bietet und Spaß für die ganze Familie garantiert. Zum Wandern und Mountainbiken laden die Höhenzüge des nahegelegenen Frankenwaldes ein, die gleichzeitig herrliche Panoramablicke bieten. Für Einkaufsfreudige bietet die Stadt Coburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die alle Arten von Waren und regionale Spezialitäten anbieten. Wer es lieber gemütlicher mag, kann in den Cafés und Restaurants der Region entspannen und die typische fränkische Gastfreundschaft erleben.
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