Immobilie verkaufen in 96242 Sonnefeld Wörlsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96242 Sonnefeld Wörlsdorf kann eine lohnende Investition sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region. Sonnefeld Wörlsdorf besticht durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten, was es zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen bereitgestellt, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96242 Sonnefeld Wörlsdorf
- Wohnung verkaufen in 96242 Sonnefeld Wörlsdorf
- Grundstück verkaufen in 96242 Sonnefeld Wörlsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96242 Sonnefeld Wörlsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96242 Sonnefeld Wörlsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96242 Sonnefeld Wörlsdorf
Haus verkaufen in 96242 Sonnefeld Wörlsdorf
Wer plant, sein Haus in 96242 Sonnefeld Wörlsdorf zu verkaufen, sollte sich über die Besonderheiten der regionalen Immobilientypen und der örtlichen Marktpreise im Klaren sein. In dieser malerischen Gemeinde werden vorwiegend Einfamilienhäuser, doppelstöckige Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser gebaut, die unterschiedlichen Ansprüchen gerecht werden. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch stabile und vergleichsweise moderate Preise aus, wobei die genaue Preisspanne je nach Zustand, Alter und Lage der Immobilie variiert. Käufer schätzen besonders die ruhige, ländliche Atmosphäre gepaart mit einer guten Anbindung an das nahegelegene Coburg sowie die reizvolle Landschaft des Frankenwaldes. Verkäufer könnten von dieser Attraktivität profitieren, insbesondere wenn sie die Vorzüge der Region und die individuellen Merkmale ihres Grundstücks hervorheben.
Hauspreise in 96242 Sonnefeld Wörlsdorf
Die Hauspreise in 96242 Sonnefeld Wörlsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sonnefeld Wörlsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96242 Sonnefeld Wörlsdorf
Der Wohnungsmarkt in 96242 Sonnefeld Wörlsdorf präsentiert sich als stabil und zunehmend gefragt, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Insbesondere kleinere Wohneinheiten wie 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bei Singles, jungen Paaren und Senioren sehr begehrt. Diese Zielgruppen schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die dennoch kurzen Wege zu städtischer Infrastruktur. Darüber hinaus steigt die Nachfrage nach modernisierten Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Familientaugliche Objekte mit Garten oder größeren Balkonen finden ebenfalls regen Zuspruch, da sie das Bedürfnis nach mehr Freiraum und Lebensqualität erfüllen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten trägt zusätzlich zur Attraktivität von Wohnimmobilien in Sonnefeld Wörlsdorf bei.
Wohnungspreise in 96242 Sonnefeld Wörlsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96242 Sonnefeld liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96242 Sonnefeld Wörlsdorf
Sonnefeld Wörlsdorf, gelegen in der Postleitzahl 96242, bietet ein wachsendes Potenzial für Immobilienverkäufe, insbesondere von Grundstücken. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Region zeigt einen positiven Trend, bedingt durch die attraktive Lage im Grünen kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Coburg und Lichtenfels. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit moderat, wobei es sowohl erschlossene als auch unerschlossene Parzellen gibt. Dabei ist eine leichte Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage zu verzeichnen, die aber von lokalen Maklern und Bauunternehmen gut gemanagt wird. In Wörlsdorf wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser den Neubau dominieren. Die Neubautätigkeit spiegelt das Interesse an der Region wider und unterstützt gleichzeitig die Infrastrukturentwicklung, wodurch die Attraktivität für zukünftige Bewohner weiter gesteigert wird.
Grundstückspreise in 96242 Sonnefeld Wörlsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96242 Sonnefeld liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96242 Sonnefeld Wörlsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96242 Sonnefeld Wörlsdorf
Der Ortsteil Wörlsdorf gehört zur Gemeinde Sonnefeld und liegt im oberfränkischen Landkreis Coburg in Bayern. Die Umgebung von 96242 Sonnefeld Wörlsdorf ist durch landwirtschaftlich geprägte Landschaften und eine idyllische Natur gekennzeichnet. Die Verkehrsanbindung ist vor allem auf regionale Straßen fokussiert, wobei die Bundesstraße B303 die nächstgrößere Verkehrsader darstellt. Damit ist Wörlsdorf gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, wobei kleinere Buslinien vor allem den Nahverkehr abdecken.
Im unmittelbaren Umkreis von Wörlsdorf liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung haben. Zu den nahegelegenen Städten zählen Coburg, Neustadt bei Coburg und Kronach, die jeweils etwa 15 bis 25 Kilometer entfernt liegen. Weiterhin gehören kleinere Ortschaften wie Sonnefeld selbst, Weidhausen bei Coburg und Michelau in Oberfranken zur unmittelbaren Nachbarschaft. Diese Orte bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das ländliche Leben in Wörlsdorf ergänzen.
Aktuell leben in Wörlsdorf 4538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96242 Sonnefeld Wörlsdorf
Im charmanten Ortsteil Wörlsdorf der Gemeinde Sonnefeld bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung in Sonnefeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die idyllischen Landschaften und die frische Luft genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und auch die örtlichen Sportvereine bieten ein umfangreiches Angebot für Jung und Alt. Wer sich eher entspannen möchte, findet in den gepflegten Parks und Grünanlagen zahlreiche Plätze zum Verweilen und Auftanken. Darüber hinaus gibt es in Wörlsdorf und den umliegenden Ortschaften zahlreiche Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen man regionale Spezialitäten und lokale Produkte erwerben kann, sodass für jeden Geschmack und Bedarf gesorgt ist.
Neben den vielen örtlichen Angeboten zeichnet sich die Region rund um Sonnefeld zudem durch ein reichhaltiges Freizeitangebot aus. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Obermain-Therme in Bad Staffelstein entspannende Wellness-Anwendungen genießen und die Seele baumeln lassen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Deutsche Spielzeugmuseum in Sonneberg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und garantiert einen interessanten Ausflug für die ganze Familie. Für Shopping-Begeisterte bietet das nahe gelegene Coburg eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten – von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren ist hier für jeden etwas dabei. Ob sportliche Aktivitäten, kulturelle Erlebnisse oder entspannte Einkaufsbummel – die Region Sonnefeld und Umgebung hält ein breitgefächertes Angebot für Freizeit und Erholung bereit.
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