Immobilie verkaufen in 96268 Mitwitz Harthof
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Der Verkauf einer Immobilie in 96268 Mitwitz Harthof kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Gemeinde in Oberfranken, Bayern, besticht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, welche ideal für Familien und Ruhesuchende sind. Steigende Preise und eine begrenzte Verfügbarkeit machen den Zeitpunkt günstig für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Trends des lokalen Immobilienmarkts nähergebracht, sodass Sie bestens informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96268 Mitwitz Harthof
Der Verkauf eines Hauses in 96268 Mitwitz Harthof kann aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden, eine spannende Herausforderung sein. In Mitwitz Harthof findet man vor allem Einfamilienhäuser, die oft als frei stehende Häuser mit großzügigen Gärten errichtet sind. Auch Bauernhäuser und modernisierte, historische Bauten sind Teil des architektonischen Charakters dieser ländlichen, idyllischen Gegend. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Während gut erhaltene, modernisierte Häuser in bevorzugten Lagen tendenziell höhere Preise erzielen können, sind andere Objekte für preisbewusste Käufer interessant. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Mitwitz Harthof eine Bandbreite an Optionen, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sein können.
Hauspreise in 96268 Mitwitz Harthof
Die Hauspreise in 96268 Mitwitz Harthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96268 Mitwitz Harthof
Der Wohnungsmarkt in 96268 Mitwitz Harthof zeigt eine positive Entwicklung und verzeichnet eine erhöhte Nachfrage. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen Region vor allem geräumige Familienwohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen. Wohnungen mit Gartenanteil oder nahegelegenen Grünflächen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie ein harmonisches und naturnahes Wohnumfeld bieten. Auch barrierefreie Wohnungen finden vermehrt Interesse, was auf die Altersstruktur der Bevölkerung zurückzuführen ist. Insgesamt profitieren Verkäufer in dieser Region von der Attraktivität der naturnahen Lage, kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die kurzerhand in die nächstgrößeren Städte führt.
Wohnungspreise in 96268 Mitwitz Harthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96268 Mitwitz liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96268 Mitwitz Harthof
In der Region um Mitwitz Harthof in der Postleitzahl 96268 ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung für viele Menschen attraktiv sind, insbesondere für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die ländliche Struktur und die behutsame Entwicklungspolitik der Gemeinde zurückzuführen ist. In den letzten Jahren gab es eine leichte Zunahme von Bauvorhaben, vor allem von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Dennoch bleibt das Bauvolumen überschaubar, was dafür sorgt, dass die Region ihren charmanten Charakter und ihre ruhige Atmosphäre behält.
Grundstückspreise in 96268 Mitwitz Harthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96268 Mitwitz liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96268 Mitwitz Harthof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96268 Mitwitz Harthof
Mitwitz Harthof, eingehüllt in die malerische Landschaft des nordöstlichen Oberfrankens, bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Erreichbarkeit. Der Ortsteil von Mitwitz zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und genießt dennoch eine praktikable Verkehrsanbindung, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern zugutekommt. Die umliegende Region ist gekennzeichnet von sanften Hügeln, grünen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was dem Ort seinen charmanten, ländlichen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitwitz Harthof befinden sich Städte und Orte wie Kronach, Neustadt bei Coburg und Sonneberg, die alle innerhalb einer überschaubaren Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich trotz der ländlichen Idylle relativ komfortabel: Über die Bundesstraße B303 und nahegelegene Autobahnen wie die A73 ist man gut mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbunden. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsangebote, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen, was die Mobilität der Bewohner unterstützt und gleichzeitig die Abgeschiedenheit des kleinen Ortes wahrt.
Aktuell leben in Harthof 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96268 Mitwitz Harthof
Mitwitz Harthof, ein idyllischer Ort in Oberfranken, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist die Region ideal für Wanderungen und Radtouren, die es ermöglichen, die unberührte Natur und die schöne Umgebung zu genießen. In Mitwitz selbst können Besucher das historische Wasserschloss besichtigen, das von einem weitläufigen Park umgeben ist, der sich perfekt für entspannte Spaziergänge eignet. Kleinere Geschäfte und lokale Märkte bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und handgefertigten Waren, die einen besonderen Charme versprühen.
In der näheren Umgebung von Mitwitz Harthof gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Wildpark Schloss Tambach Familien zu einem erlebnisreichen Ausflug ein, bei dem sie heimische Tierarten in naturnaher Umgebung beobachten können. Für Erholungsuchende bietet das Thermalbad in Bad Staffelstein eine wohltuende Auszeit mit verschiedenen Wellness-Angeboten. Einkaufsfreudige können in den umliegenden Städten wie Kronach oder Coburg fündig werden, wo es sowohl gemütliche Boutiquen als auch größere Einkaufszentren gibt. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Shopping-Optionen macht die Region rund um Mitwitz Harthof zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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