Immobilie verkaufen in 96268 Mitwitz Schnitzerswustung
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Immobilie verkaufen in 96268 Mitwitz Schnitzerswustung
Der Verkauf einer Immobilie in 96268 Mitwitz Schnitzerswustung bringt einzigartige Chancen und Herausforderungen mit sich. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage, umgeben von natürlicher Schönheit und historischen Sehenswürdigkeiten, was sie zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, da immer mehr Menschen den Charme und die Ruhe ländlicher Lebensräume zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Mitwitz Schnitzerswustung zu beachten sind, darunter Markttrends, Kaufinteressen und strategische Verkaufstipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96268 Mitwitz Schnitzerswustung
- Wohnung verkaufen in 96268 Mitwitz Schnitzerswustung
- Grundstück verkaufen in 96268 Mitwitz Schnitzerswustung
- Ihr Immobilienmakler in 96268 Mitwitz Schnitzerswustung
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96268 Mitwitz Schnitzerswustung
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96268 Mitwitz Schnitzerswustung
Haus verkaufen in 96268 Mitwitz Schnitzerswustung
In Mitwitz Schnitzerswustung, einem charmanten Ortsteil der oberfränkischen Gemeinde Mitwitz im Landkreis Kronach, werden vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser sowie moderne Doppelhäuser gebaut. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die harmonische Verbindung aus traditioneller und zeitgemäßer Architektur aus. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Alter, Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Mitwitz Schnitzerswustung im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht, die einen naturnahen Lebensstil schätzen.
Hauspreise in 96268 Mitwitz Schnitzerswustung
Die Hauspreise in 96268 Mitwitz Schnitzerswustung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96268 Mitwitz Schnitzerswustung
Der Wohnungsmarkt in 96268 Mitwitz Schnitzerswustung zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere angeregt durch die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und energieeffizienten Merkmalen sind besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die naturnahe Lage sowie die hochwertige Bauweise vieler Immobilien. Darüber hinaus ist der historische Charme der Region ein zusätzlicher Anziehungspunkt, der den Wohnungsverkauf in Mitwitz Schnitzerswustung besonders attraktiv macht. Käufer legen zudem Wert auf gut entwickelte Infrastruktur sowie die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Wohnungspreise in 96268 Mitwitz Schnitzerswustung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96268 Mitwitz liegt bei 3356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96268 Mitwitz Schnitzerswustung
Im beschaulichen Mitwitz Schnitzerswustung, gelegen im Landkreis Kronach in Oberfranken, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen die Ruhe und Beschaulichkeit der ländlichen Umgebung als Ausgleich zum hektischen Stadtleben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe getrieben hat. Neubauprojekte sind in der Region eher spärlich gesät, was zum Teil auch am begrenzten Bauland und an den örtlichen Bauvorschriften liegt. Dennoch gibt es vereinzelt Bauvorhaben, die darauf abzielen, die bestehende Infrastruktur zu verbessern und moderne Wohnmöglichkeiten zu schaffen. Wer in Mitwitz Schnitzerswustung ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer soliden Nachfrage rechnen, sollte jedoch auch die Bedingungen und speziellen Bedürfnisse der potenziellen Käufer in Betracht ziehen.
Grundstückspreise in 96268 Mitwitz Schnitzerswustung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96268 Mitwitz liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96268 Mitwitz Schnitzerswustung
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96268 Mitwitz Schnitzerswustung
Mitwitz Schnitzerswustung liegt malerisch eingebettet in der oberfränkischen Region Bayern und bietet eine reizvolle Kombination aus idyllischer Landschaft und guter Erreichbarkeit. Das Dorf gehört zur Gemeinde Mitwitz im Landkreis Kronach und ist umgeben von dichten Wäldern, landwirtschaftlichen Flächen und sanften Hügeln. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitwitz Schnitzerswustung befinden sich mehrere Städte und Orte, die innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind, darunter Kronach, Steinach und Sonneberg. Kronach ist etwa 15 Kilometer entfernt und bekannt für seine historische Altstadt und die Festung Rosenberg. Steinach liegt in ähnlicher Entfernung und bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre. Nach Sonneberg, das sich bereits in Thüringen befindet, sind es ebenfalls nur wenige Kilometer. Die Verkehrsanbindung an Mitwitz Schnitzerswustung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B303, die eine direkte Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten und zur Autobahn A73 ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Kronach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Bamberg bestehen, wodurch auch der Bahnverkehr eine attraktive Option für Anwohner und Besucher darstellt.
Aktuell leben in Schnitzerswustung 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96268 Mitwitz Schnitzerswustung
Im idyllischen Ortsteil Schnitzerswustung der Gemeinde Mitwitz findet man eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante und ruhige Atmosphäre des Ortes lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung bieten Naturerlebnisse pur, während idyllische Plätze zum Picknicken und Verweilen einladen. Zusätzlich bietet die Gemeinde Mitwitz mehrere kleine Geschäfte, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten und ein gemütliches Einkaufserlebnis versprechen. Die regionale Gastronomie mit ihren urigen Gasthäusern punktet mit fränkischer Küche und heimeliger Gastfreundschaft, wodurch ein Besuch in Schnitzerswustung ein rundum erholsames Erlebnis wird.
In der Region um Mitwitz und Schnitzerswustung warten vielfältige Möglichkeiten auf Einheimische und Besucher. Neben den zahlreichen Wander- und Radwegen, die die Landschaft erschließen, gibt es auch kulturelle Highlights wie das aufwendig restaurierte Wasserschloss Mitwitz. Für Familien bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Wildpark an, wo Kinder und Erwachsene heimische Tierarten in naturnaher Umgebung beobachten können. In der Ködeltalsperre finden Wassersportbegeisterte ideale Voraussetzungen für Aktivitäten wie Segeln oder Angeln. In Sachen Einkaufen stehen neben größeren Supermärkten in der Umgebung auch viele kleine, familiengeführte Läden und Hofläden zur Verfügung, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Insgesamt kombiniert die Region somit auf angenehme Weise Erholung, Naturerlebnisse und Einkaufsmöglichkeiten und garantiert einen angenehmen Aufenthalt.
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