Immobilie verkaufen in 92557 Weiding Andreasthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92557 Weiding Andreasthal erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Weiding Andreasthal, malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft der Oberpfalz, erfreut sich aufgrund seiner ruhigen Lage und der charmanten Umgebung zunehmender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in Weiding Andreasthal beleuchtet, um Verkäufern wichtige Hinweise und Tipps zu geben. Damit gelingt es, die Attraktivität ihrer Immobilie bestmöglich zu präsentieren und erfolgreich am Markt zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92557 Weiding Andreasthal
- Wohnung verkaufen in 92557 Weiding Andreasthal
- Grundstück verkaufen in 92557 Weiding Andreasthal
- Ihr Immobilienmakler in 92557 Weiding Andreasthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92557 Weiding Andreasthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92557 Weiding Andreasthal
Haus verkaufen in 92557 Weiding Andreasthal
Ein Haus zu verkaufen in 92557 Weiding Andreasthal kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort bietet. In Weiding Andreasthal sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows verbreitet. Zudem bietet die Region auch einige historische Bauernhäuser, die durch ihre rustikale Bauweise und großen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in der Gegend spiegeln die hohe Lebensqualität und den idyllischen Charakter der Region wider. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten beeinflussen den Immobilienmarkt in Weiding Andreasthal erheblich. Besonders gefragt sind Häuser, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Lage bieten.
Hauspreise in 92557 Weiding Andreasthal
Die Hauspreise in 92557 Weiding Andreasthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92557 Weiding Andreasthal
Der Wohnungsmarkt in 92557 Weiding Andreasthal zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein stetiges Angebot aus. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht die Region sowohl Familien als auch Berufspendler an. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sind besonders gefragt. Zudem legen viele Kaufinteressenten Wert auf eine ruhige Wohnumgebung und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, was Andreasthal zu einem attraktiven Wohnstandort macht. Der Markt bietet eine gute Mischung aus unterschiedlichen Immobilientypen, wobei sowohl Investoren als auch Selbstnutzer passende Objekte finden können.
Wohnungspreise in 92557 Weiding Andreasthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92557 Weiding liegt bei 5314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92557 Weiding Andreasthal
In 92557 Weiding Andreasthal ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Dennoch bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, da die Anzahl der verfügbaren Grundstücke nicht im gleichen Maße zugenommen hat wie das Interesse der Käufer. Dies führt zu einem gewissen Wettbewerb unter den Interessenten, insbesondere für besonders gut gelegene Parzellen. Die Bautätigkeit in Weiding Andreasthal zeigt sich rege, mit zahlreichen Neubauprojekten und Modernisierungen bestehender Immobilien. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren das Baugeschehen, was darauf hinweist, dass die Region weiterhin stark im Fokus von Familien und Individualisten steht, die eine naturnahe und zugleich gut angebundene Wohnlage suchen.
Grundstückspreise in 92557 Weiding Andreasthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92557 Weiding liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92557 Weiding Andreasthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92557 Weiding Andreasthal
92557 Weiding Andreasthal liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Cham in der Oberpfalz, Bayern. Durch ihre idyllische Lage ist Weiding Andreasthal ein idealer Ort für Naturfreunde und Ruhesuchende, die Wert auf eine intakte Landschaft legen. Der umliegende Bayerische Wald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Trotz der abgeschiedenen Lage ist eine gute Anbindung an größere Städte und Orte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von 92557 Weiding Andreasthal liegen unter anderem die Städte Cham, Furth im Wald und Waldmünchen. Cham, die nächstgrößere Stadt, ist etwa 13 Kilometer entfernt und bietet alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu medizinischer Versorgung. Furth im Wald, bekannt für seine Drachenstich-Festspiele, liegt circa 10 Kilometer entfernt und ist ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die Bundesstraßen B20 und B22, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sind vorhanden, jedoch ist ein eigener PKW von Vorteil, um die Flexibilität und Mobilität in dieser ländlichen Region sicherzustellen.
Aktuell leben in Andreasthal 453 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92557 Weiding Andreasthal
In 92557 Weiding Andreasthal bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald macht den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen. Hier können sich Naturliebhaber bei langen Spaziergängen und Picknicks in der malerischen Umgebung entspannen. Die ruhige Atmosphäre und die frische Waldluft tragen zur Erholung bei und bieten eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltag. Darüber hinaus gibt es in Weiding Andreasthal verschiedene Geschäfte, kleine Läden und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region schließen eine breite Palette von Aktivitäten ein. Beispielsweise lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Freilichtmuseum in Tittling, das interessant Einblicke in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte bietet. Für Erholungssuchende bietet sich ein entspannter Nachmittag am Eixendorfer See an, wo man schwimmen, angeln oder einfach die Seele baumeln lassen kann. Sportliebhaber können sich im Bewegungspark Waldmünchen austoben, der mit verschiedenen Fitnessgeräten inmitten der Natur lockt. Zudem findet man in der Umgebung von Weiding Andreasthal charmante Marktplätze und Fußgängerzonen, wie die in Cham oder Kötzting, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Von Boutiquen über Cafés bis hin zu Wochenmärkten – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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