Immobilie verkaufen in 84107 Weihmichl Täublmühle
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Weihmichl, speziell im malerischen Ortsteil Täublmühle, bietet derzeit eine spannende Gelegenheit für Eigentümer und Käufer. Mit seiner ländlichen Ruhe und dennoch guten Anbindung an nahegelegene Städte ist diese Region sowohl für Familien als auch für Anleger attraktiv. Wer eine Immobilie in 84107 Weihmichl Täublmühle verkaufen möchte, kann von der wachsenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Täublmühle zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Täublmühle
- Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Täublmühle
- Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Täublmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Täublmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Täublmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Täublmühle
Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Täublmühle
In der idyllischen Gemeinde 84107 Weihmichl Täublmühle, umgeben von landschaftlicher Schönheit, werden verschiedene Haustypen angeboten. Traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sind ebenso vertreten wie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem gibt es einige ländliche Bauerhöfe, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht Weihmichl Täublmühle zu einer begehrten Wohngegend, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Es lohnt sich, beim Verkauf oder Kauf eines Hauses, die Marktgegebenheiten sorgfältig zu prüfen.
Hauspreise in 84107 Weihmichl Täublmühle
Die Hauspreise in 84107 Weihmichl Täublmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1261800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weihmichl Täublmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Täublmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 84107 Weihmichl Täublmühle zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten. Wohnungen mit moderner Ausstattung und guten energetischen Standards sind besonders begehrt, ebenso wie Objekte mit großzügigen Balkonen oder Gärten, die einen hohen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Die Käuferklientel besteht häufig aus Familien und Berufspendlern, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte nicht missen möchten. Insgesamt lässt sich beobachten, dass Immobilien in dieser Region als sichere Investition angesehen werden, was sich auch in konstanten bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84107 Weihmichl Täublmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84107 Weihmichl liegt bei 4109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Täublmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 84107 Weihmichl Täublmühle gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region konstant ansteigt. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung, die sowohl Pendler als auch Familien anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Infolgedessen sind die Grundstückspreise in den letzten Jahren gestiegen. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Zahlreiche Neubauprojekte sowie die Entwicklung von neuen Wohngebieten sind Indikatoren für das anhaltende Wachstum und die positive Prognose des Immobilienmarktes in Weihmichl Täublmühle.
Grundstückspreise in 84107 Weihmichl Täublmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84107 Weihmichl liegt bei 494 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 247000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 444600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 988000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Täublmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Täublmühle
Die Täublmühle befindet sich in der idyllischen Gemeinde Weihmichl mit der Postleitzahl 84107, mitten in der malerischen Landschaft Niederbayerns. Sie liegt eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, die durch ihre Naturbelassenheit besticht. Die Lage bietet sowohl Entspannung als auch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was sie ideal für Pendler und Ruhesuchende macht. Trotz ihrer ländlichen Idylle sind wichtige Städte und attraktive Ausflugsziele leicht erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis der Täublmühle liegen mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören Landshut, das nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie Moosburg an der Isar und die Marktgemeinde Rottenburg an der Laaber. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Weihmichl ist gut erreichbar über die Bundesstraße B299, die in beide Richtungen schnelle Verbindungen zu größeren Verkehrswegen bietet. Zudem gibt es in der Nähe Anschlussstellen zur A92, die eine direkte Autobahnverbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die regelmäßig verkehren und eine Anbindung an die umliegenden Bahnhöfe gewährleisten.
Aktuell leben in Täublmühle 2552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Täublmühle
Weihmichl Täublmühle in der Region 84107 bietet eine reizvolle Kombination aus vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um Täublmühle lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Entspannung findet man an den nahegelegenen Flussufern oder in den ruhigen Waldgebieten, die sich ideal zum Wandern und Entspannen eignen. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Umgebung verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein Golfplatz. Familien können die nahegelegenen Spielplätze und Freizeiteinrichtungen nutzen. Nach einem aktiven Tag lässt es sich in den gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern der Region bestens entspannen.
In der Region stehen zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise gibt es in der nahen Stadt Landshut zahlreiche Geschäfte, von kleinen Boutique-Läden bis zu großen Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt. Der wöchentliche Bauernmarkt in Altdorf ist ein Highlight für alle, die frische, regionale Produkte schätzen. Für eine größere Shoppingtour bietet sich ein Ausflug zum nahen Ingolstadt Village an, einem beliebten Outlet-Center mit einer breiten Auswahl an Markengeschäften. Somit findet man in und um Weihmichl Täublmühle eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeitgestaltung und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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