Immobilie verkaufen in 84095 Furth Niederarth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84095 Furth Niederarth bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und moderner Anbindung. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zieht sowohl Naturfreunde als auch Berufspendler an, die die Nähe zu größeren Städten schätzen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in solch begehrten, dörflichen Umgebungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 84095 Furth Niederarth zu beachten sind. Von aktuellen Marktbedingungen über die richtige Preisgestaltung bis hin zur zielgerichteten Vermarktungsstrategie – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84095 Furth Niederarth
- Wohnung verkaufen in 84095 Furth Niederarth
- Grundstück verkaufen in 84095 Furth Niederarth
- Ihr Immobilienmakler in 84095 Furth Niederarth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84095 Furth Niederarth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84095 Furth Niederarth
Haus verkaufen in 84095 Furth Niederarth
Ein Haus in 84095 Furth Niederarth zu verkaufen erfordert ein umfassendes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft von attraktiven Gärten umgeben sind und eine Mischung aus traditionellen und modernen Architekturstilen bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren beträchtlich, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Grundstücks. Grundsätzlich spiegelt sich die Beliebtheit der Region in den Immobilienpreisen wider, die in den letzten Jahren eine kontinuierliche Steigerung verzeichnet haben. Eine genaue Marktanalyse und fundierte Beratung sind daher unerlässlich, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und potenzielle Käufer effizient anzusprechen.
Hauspreise in 84095 Furth Niederarth
Die Hauspreise in 84095 Furth Niederarth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1259400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84095 Furth Niederarth
Der Wohnungsmarkt in 84095 Furth Niederarth zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vergleichsweise moderates Preisniveau aus, was ihn attraktiv für sowohl Investoren als auch Eigennutzer macht. Die Region, eingebettet in eine ländliche Idylle und dennoch in Reichweite städtischer Infrastrukturen, bietet hohe Lebensqualität. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und Balkonen oder Terrassen. Auch Wohnungen in zentralen Lagen oder gut angebundene Wohnungen in älteren, charmanten Bauten erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie renoviert und modernisiert sind. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Natur sind insbesondere Familien und Pendler an Wohnungen in dieser Region interessiert.
Wohnungspreise in 84095 Furth Niederarth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84095 Furth liegt bei 4116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84095 Furth Niederarth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84095 Furth Niederarth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Das idyllische bayerische Dorf zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die sowohl die ruhige Lage als auch die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Regensburg schätzen. Im Vergleich zur Nachfrage ist das Angebot jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Viele Grundstücke werden schnell verkauft, oft schon nach kurzer Zeit auf dem Markt. Auch die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen; sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren in neue Wohnprojekte, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauten, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, prägen das Ortsbild und sorgen für ein stetiges Wachstum der Gemeinde.
Grundstückspreise in 84095 Furth Niederarth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84095 Furth liegt bei 487 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 243500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 438300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 974000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84095 Furth Niederarth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Furth Niederarth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84095 Furth Niederarth
Der Ortsteil Furth in Niederarth ist idyllisch in der niederbayerischen Landschaft gelegen und besticht durch seine naturnahe Umgebung und ruhige Lage. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zum Wandern und Radfahren einladen. Trotz der ländlichen Idylle bietet die verkehrstechnische Lage eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen, sodass sowohl Pendler als auch Touristen schnell und bequem die größeren Städte und Ortschaften erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Furth liegen unter anderem die Städte und Orte Landshut, Moosburg an der Isar und Erding. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung von Furth ist als vorteilhaft zu bezeichnen, da es über gut ausgebaute Straßen verfügt, die eine schnelle Verbindung zur Bundesstraße B299 und zur Autobahn A92 ermöglichen. Zudem gibt es in der näheren Umgebung Bahnhöfe, die eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz sicherstellen.
Aktuell leben in Niederarth 3633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84095 Furth Niederarth
Im charmanten Ort 84095 Furth Niederarth finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit spannend und erholsam zu gestalten sowie nach Herzenslust einzukaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die schöne Natur und Ruhe genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Vereine und Sportanlagen, die eine Vielzahl an Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Yoga anbieten. Außerdem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, aber feinen Läden, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten, sowie größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region rund um Furth Niederarth bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So gibt es malerische Wanderwege im nahen Naturpark, die für jeden Naturliebhaber ein Paradies sind. Der nahegelegene Fluss lädt im Sommer zum Baden und Kanufahren ein, während im Winter Eislaufen oder Langlaufen auf dem Programm stehen. In größeren Nachbargemeinden findet man zudem Einkaufszentren und Boutiquen, die ein breites Sortiment an Kleidung, Elektronik und Haushaltswaren führen. Beliebte Ausflugsziele sind zudem historische Städte mit ihren Museen, Theatern und Restaurants, die sowohl kulturelle als auch kulinarische Genüsse bieten. Insgesamt vereint die Region ein breites Spektrum an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die für alle Interessen etwas zu bieten haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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