Immobilie verkaufen in 84095 Furth Kolmhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84095 Furth Kolmhub hat in den letzten Jahren eine beeindruckende Entwicklung erlebt. Diese ländliche, aber dennoch gut angebundene Gemeinde zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die sich eine Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur wünschen. Der Mix aus historischen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern schafft eine attraktive Auswahl für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 84095 Furth Kolmhub erläutern. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktung und Übergabe – alles, was Sie wissen müssen, um Ihr Objekt optimal am Markt zu platzieren, finden Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84095 Furth Kolmhub
In der malerischen Region 84095 Furth Kolmhub werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die perfekt in die naturnahe Umgebung eingebettet sind. Die architektonischen Stile variieren von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die mit nachhaltigen Materialien und zeitgemäßen Designs überzeugen. Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Nachfrage nach Wohnraum in landschaftlich attraktiven und dennoch gut angebundenen Gegenden wider. Der Wert eines Hauses wird durch verschiedene Faktoren bestimmt, darunter Lage, Ausstattung, Grundstücksgröße und der allgemeine Zustand des Gebäudes. Käufer dürfen ein breites Preisspektrum erwarten, das sowohl günstige Optionen für Einsteiger als auch Luxusimmobilien für anspruchsvollere Wohnbedürfnisse umfasst.
Hauspreise in 84095 Furth Kolmhub
Die Hauspreise in 84095 Furth Kolmhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1249200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84095 Furth Kolmhub
In der Region 84095 Furth Kolmhub zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stetig wachsende Nachfrage aus, die sowohl von lokalen als auch von auswärtigen Interessenten befeuert wird. Besonders gefragt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und einer fußläufigen Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Neubauten sowie hochwertig sanierte Altbauwohnungen mit historischen Charme erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit. Familien bevorzugen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem direkten Zugang zu Grünanlagen oder Spielplätzen, während Singles und junge Paare häufig kleinere, gut geschnittene Einheiten in zentralen Lagen suchen. Die attraktive natürliche Umgebung und die hohe Lebensqualität in Furth Kolmhub tragen maßgeblich dazu bei, dass der Verkauf von Wohnungen in dieser Region auf großes Interesse stößt.
Wohnungspreise in 84095 Furth Kolmhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84095 Furth liegt bei 4190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84095 Furth Kolmhub
In der Region um 84095 Furth Kolmhub ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Anleger. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell erhöht. Bauvorhaben werden kontinuierlich durchgeführt, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben zu beobachten sind. Die Bebauung passt sich dabei meist in die bestehende Infrastruktur ein und trägt zur Entwicklung der Region bei. Wer ein Grundstück in 84095 Furth Kolmhub verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf interessierte Käufer, sollte sich jedoch bewusst sein, dass die Konkurrenz unter den begehrlichen Käufern groß ist.
Grundstückspreise in 84095 Furth Kolmhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84095 Furth liegt bei 517 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 465300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1034000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84095 Furth Kolmhub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Furth Kolmhub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84095 Furth Kolmhub
84095 Furth Kolmhub liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler und Reisende recht günstig, da die Region gut erschlossen ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stadt Landshut, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen ist. Auch die nahegelegene B299 und A92 bieten eine schnelle Verbindung nach München und anderen wichtigen Städten der Region. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleineren Ortschaften, was für eine hohe Lebensqualität sorgt und den Einwohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Zu den unmittelbar angrenzenden Städten und Orten zählen Landshut, Altdorf und Ergolding. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und anderen wichtigen Infrastrukturen, die das tägliche Leben bereichern. Die Verkehrsanbindung wird durch die gut ausgebauten Straßen und regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, die eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Auch der nächstgelegene Bahnhof in Landshut sorgt für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. All diese Faktoren machen 84095 Furth Kolmhub zu einem attraktiven Wohnort für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Kolmhub 3633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84095 Furth Kolmhub
In der idyllischen Gemeinde 84095 Furth Kolmhub bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Shopping. Umgeben von malerischen Landschaften eignet sich die Region hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren. Die naturnahe Umgebung lädt sowohl Einheimische als auch Besucher dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die frische Luft zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, sind bequem erreichbar und bieten eine Vielzahl an Produkten. So lässt sich der Alltag gleichermaßen entspannt und angenehm gestalten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jedes Herz höher schlagen lassen. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Isar-Auen-Park zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein. Für Kulturinteressierte bietet das Heimatmuseum Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Gegend. An Samstagen findet der örtliche Wochenmarkt statt, auf dem frische, regionale Produkte erhältlich sind. Zudem locken vielfältige Sportangebote, wie ein modernes Fitnessstudio und ein Schwimmbad, die Menschen in Bewegung zu bleiben. Der große Einkaufspark in der benachbarten Stadt lockt mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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